宝哥45769491
华为是龙岗区最大的企业,如果全部搬走,龙岗区会伤筋断骨。
2016年华为的终端、企业、运营三大业务在全球的销售收入达到5216亿元,其中在中国大陆的销售收入占超45%。对深圳的GDP贡献了1430亿元,占了深圳GDP的7.3%!是贡献最大的企业,而龙岗2016年GDP为3000亿,算算影响有多大。
如果华为全部业务搬迁,那搬走的不仅仅是华为业务本身,与其关联的产业链中的企业也会受到影响,那GDP的损失就不止7.3%了,可能会达到9~10%,所以深圳会想方设法留住华为,深圳市政府也与华为签订了全面合作协议,而且地铁10号线也在大力建设中。
目前华为与深圳互为你我,不可能全部搬离深圳,至于未来就不好说了。
小罗说深圳
实际上,华为只是拿一部分研发部门、生产基地、职能部门搬到了东莞的松山湖地区。华为不可能把总部都搬到那个东莞松山湖地区。因为,华为离不开深圳,深圳龙岗区也离不开华为。华为之所以要部分迁离深圳主要是二个原因:
一方面,在深圳土地价格很高,即使华为再有钱,土地稀缺性也明摆着,如果华为要想在深圳龙岗区再建大面积工业园区和研发基地,恐怕龙岗区也拿不出大片相连的土地给华为,虽然华为和龙岗关系密切,但是华为也只能跑到一小时车程左右的东莞松山湖地区,因为那里土地价格便宜,而且地方政府也非常欢迎华为部分搬来落户。
另一方面,深圳的房价太高,目前已经达到了5、6万/平方米,高房价带来的是高房租,而高房租带来的是高物价,这不仅是华为职工生活成本上升,华为要留住人才,那工资肯定要年年上涨,这让华为用工成本在不断攀升,而如果把一些部门搬到东莞地区,那么华为工资成本上涨压力可以减轻,还可以利用大量闲置土地,给贡献卓越的员工造房,解决他们的住房梦。
当然,华为将部分职能部门搬离,也引发了龙岗区的紧张,因为当地政府的收入很大一部分是靠华为支撑的,如果华为搬出龙岗区,恐怕当地政府的收入会骤降不少。但华为的总部、销售部门还在龙岗,龙岗的税收贡献大户华为没有搬离,龙岗区也不必太紧张。只是地方政府如何更好的盘活存量土地,为企业提供更好的服务,这恐怕是龙岗区要思考的问题。
不执著财经
首先需要纠正的是,华为并没有搬出深圳,而只是将制造业工厂部分搬离了深圳,华为的核心部分仍在深圳。按照深圳发展的速度以及定位,象华为这样的企业,是不可能搬出深圳的,华为自身也不会离开深圳的。
但是,考虑到目前深圳和华为都在对战略进行调整,华为将制造工厂搬离深圳,既符合华为发展的需要,也符合深圳发展的需要。从华为来说,深圳日益增加的土地、用人等方面的成本,确实让制造企业、制造工厂受不了。与其在深圳硬杠,不如换个地方,以减轻制造工厂的用地、用人成本。而且,还能到新的地方享受不少优惠政策。
从深圳来看,无论是土地资源还是环境资源等,都已经不适合制造工厂,也不能再有太多的制造工厂,特别是有一定污染的制造工厂。华为或不是一个污染企业,但也是一个劳动和技术密集型的企业,需要相对素质较高的员工。这势必带来华为生产成本难以承受。所以,把制造工厂搬出去,把技术研发、人才培养、销售等留在深圳,是未来深圳城市转型最需要的方面。
总之,华为把制造工厂搬离深圳,是双方都在转型升级的需要,是共同利益的需要,不需要过度解读。
谭浩俊
如果用绝对的观点来描述,华为生产基地的迁出,对深圳没有影响,反而是有益处。
因为深圳的土地资源,现在十分紧张。
经过40年的改革开放,深圳城区已经开发面积大致占总面积的45%左右,可利用开发的土地相对稀少,这样对于一个国际化的城市发展,有极大的局限。这样,深圳必须为高科技行业留下足够多的可开发利用土地。
华为显然就是这样的优质企业。但华为的生产基地不是,生产基地只是一个装配车间,而且占地面积大,这样单位面积的产值其实不算高。将生产基地搬迁出去,华为可以进一步降低生产制造成本,提高竞争力。而深圳可以获得优质土地进行二次开发,从而吸引更多的高科技企业入驻,有助于深圳提高土地利用率,提高单位面积的生产力。
因为深圳土地资源稀少,土地价格高企,已经满足不了华为继续扩张的需要。这样,华为将总部、研发机构依旧留在深圳,将生产基地搬迁去东莞后,或者华为可以利用原先的工厂占地,重新构建项目,可能带来更大的机会。
可以说,这是一个华为与深圳双赢的结局。
当然,如果华为全部搬迁出去,那对深圳影响就大了,因为再培育一家华为这样的超级企业,也是需要时间积累的,更是需要卓越的企业家来组织的,而这样的企业家与企业,不是说有就有点。不过,正常来说,华为不会全部搬迁走。
从未来发展看,深圳应当是是强化总部经济与高科技集聚,制造业的工厂占比会不断减弱;而华为已是着眼全球的国际化公司,它的布局、配置与规划,同样在不断谋求更低成本、更优发展。
经济学里有一个原理,那就是,资源是稀缺的,所以必须合理配置。对华为,对深圳龙岗区,都同样适用。
波士财经
华为上下游的厂家起码上千,华为一走,只剩腾迅了。中兴走下坡路,联想垮了,真不知深圳还有什么公司拿的出手,只有天价房子了。我在深工作9年,在高新区,外资基本走完,朗迅,佳能,夏普…
主义原来是谎言
2018年华为终于超越苹果后,这地儿的男人很不安!
据悉2018 年第二季度中国手机厂商华为的表现更胜一筹,至少出货5420万部,这是七年来“不仅仅是五百强公司”的华为首次超越苹果。
华为市场份额由11%增至15.8%,华为超越苹果,成为仅次于三星的全球第二大智能手机厂商。
而三星依然是全球最大智能机厂商,但是第二季度智能机出货量同比下滑10.4%至7150万部,市场份额从去年同期的22.9%降至20.9%。
总所周知:今天的智能机"三国杀"局面跟“三星爆炸”和“华为防弹”有重大关系!
此次全球出货量前五的厂商中还有两家中国军团:小米和OPPO,市场份额分别为9.3%和8.6%。据悉华为最终的目标是在2020年时完成全年3亿部手机的销售目标,最终问鼎手机行业的老大。
以在俄罗斯市场上的表现为例,华为今年6月首次超越了三星,份额达到了26.5%,而三星则跌落到23%,华为在2月份超越苹果,6月份超越三星,而7月份则是领跑俄罗斯市场,这也是华为第一次在重要的市场上首次获得了市场第一的位置。
韩国,约10万平方公里,主体民族为朝鲜族,总人口约5145万;三面环海,资源匮乏,1953年7月27日依朝鲜停战协定开始转型,以2000万人口人均GNP只有100美元为基数,紧随西方,实行“出口主导型”开发经济战略,创造了被称为“汉江奇迹”的经济高速增长,一跃成为地区强国,国际贸易在韩国GDP占有很大的比重,其国内生产总值按国际汇率计算在世界排名第15,按相对购买力指标计算世界排名第12。
韩国是世界电子产品的佼佼者,大企业集团在韩国经济中占有十分重要的地位,世界知名的韩国电子产品制造商三星,产值在其国民经济中所占比重超过60%,但财阀对经济的过度垄断长久看来对国家经济的抗击打能力不利!
你觉得韩国的未来会怎样?
热土迷
华为扎根龙岗坂田已经30多年了,在一代华为人的艰苦奋斗下,现在已然是业内的佼佼者,也为龙岗的发展作出卓越的贡献。但是,龙岗区并没有充分打好华为这张牌,除了只会收税,没见其为华为在坂田的发展提供多么强有力的支持。坂田一直都是工厂化小乡村的形象,脏乱差没有一点改善,试问一间国际化知名企业隐身于此是多么不协调,华为早应该搬走了!其实,早些年龙岗就应借助华为的产业龙头作用,以打造深圳市第二个科技园为发展目标,加大对布吉、坂田的产业规划和城市功能提升,加大该区域和罗湖、福田的空间、产业对接,充分利用区域优势,承接原特区内的产业外溢,而不是将精力放在发展龙岗中心城。可以说龙岗已经错失了发展的大好机会,而且布吉坂田的滞后发展又阻滞了东进战略的实施,可以说是箍死东进的瓶颈。交通、治安、卫生、城市配套等等哪一项能和同是原关外龙华宝安比,再加上如此的环境还要忍受如此高昂的住房、交通成本,真是难为华为了。因此,华为的逃离可以说是大势所趋,也是一种无奈之举!
浪尖坐客
不知道回答的人里面有几个身在华为,身在深圳的,华为真的离开深圳了?在深圳的人如果真想较个真,就去坂田华为基地看看,华为走了么?不但没走,新的坂田分区正在建设;不在深圳的,别乱带节奏,挺傻的。
知道华为从深圳坂田迁往东莞多少人?又知不知道华为从其他地方往深圳调了多少人?有些事情别看一面,有出就有进,华为在发展中,西安,北京,成都,杭州,南京,上海好多地方都有华为的园区,人家就不能在东莞布局么?华为只是正常的人员资源调动,怎么就有一帮子人莫名其妙的高潮了?华为只是调动一下人员的办公室,怎么就扯到房地产和深圳发展方向去了?
真的,有些自媒体大v,听他们的话真得过过脑子,他们吃的就是开口饭,靠发声养活自己,有些话可能背后是有人指使的,这也不丢人,毕竟干这个的。但要看衰房地产,就好好的分析政策和经济,别拿个搬办公室的公司说事儿,真的,挺没品的。
蒙奇211191502
华为深圳总部已经全部搬去东莞松山湖去了。只是留了一个财经部(财务),接待部,后勤部(安保与物业),等保姆型边缘性部门放在深圳华为。其它全部搬去了东莞松山湖,包括:研发部(第二核心部门 由董事长领导),市场销售部(这个是最核心的由任正非总裁亲自领导),华为大学早在一年前就搬过去了,华为总部最近几年和以后招录的新员工全部去东莞松山湖。深圳华为只保留3000名左右的员工,其他的深圳的华为厂房和写字楼全部出租出去获取巨额租金。真正的华为的总部就在东莞松山湖。这是事实!
用户101647975450
算眼前的帐,看将来的势。
深圳确实有自己的发展目标,但是很多人忘记了一个道理:
太过于超前就是在烧钱。深圳希望成为一个没有工业的城市,这个城市只有高科技、设计、贸易、金融,当然还有房地产这个聚宝盆不能忘。
而华为虽然跟深圳这么大无法比拟,但是他们也有自己的发展目标:
那就是在行业内做的更好。任何不利于他们的发展目标的事情,无论多么的曲意奉承,也得悄悄的“溜过去”。没有企业眼看着一个坑,就因为某些原因义无反顾的跳下去。
所以,深圳与华为签订了一个协议,大概承诺了无论如何华为总部总之不走。
这就皆大欢喜了,深圳方面有了说辞:华为不会走。华为也有了活路:总部嘛,留一万人算总部,就算留一个老板办公室,也是总部。于是深圳的地产商继续进驻农民房搞“改造”,华为继续在松山湖为员工弄8500元/平方的房子,各取所需。
华为的“生产基地”搬迁,对于深圳的主流意识是一个大大的胜利!
因为跟着华为的背后不知道有多少零件供应厂商,不要以为这些老板不精不知道去东莞等地去租用便宜的厂房,去享受没那么严格的消防环保,只不过华为在深圳,没办法怕“近水楼台先得月”呀,现在华为的“生产基地”去了松山湖,于是这些零件供应商是一定会想办法继续去做“近水楼台”的,于是又会给深圳做贡献:腾空了很多厂房,带走了无数“骑电动车的低素质人口”。
当然,这些“低技术含量”的工厂与“低素质”的人口搬迁以后,一定会是房地产改造:
转为“商业用房”,装修一下把工业厂房的二三十元的租金马上就会变成“创业园”“孵化器”等的一百、两百、三百的租金,当然还需要计算“公摊面积”。按照深圳的地铁走到哪里房价就涨到哪里的铁律,现在华为总部线路已经在建设地铁10号线了,也可以预计其实华为肚子里面明白,大家都明白,地铁一到,房子就“升值”了,所以大家都赚大了,哈哈。
那个时候香港喊出“设计中心”“贸易中心”“金融中心”的口号:
到今天看起来却有一点沉寂,其原因是除了有一点“自由港”的老本具备一点吸引力以外,没看到具备有一定要成为“设计中心”的吸引力啊,所以香港现在大喊空心化。
当然,现在深圳大力在招揽各大学在深圳设立分校,这是搞了一个设计中心的“人才基础”,而五折的“人才房”也算是一个安抚基础。其他的条件我相信也在慢慢的塑造,哈哈。
作为一个几十年搞产品设计的人看来,新产品设计(开发、发明)投入很大,成功率不算高。
如果再加上更高的费用,说不定真有个别聪明人会把三五人的总部留在深圳,其他的会放在费用低、流动性小、受干扰少的地方去做研发。
当然,本人还是相信深圳一定有更加牛的办法,让深圳成为“设计之都”的,因为“贸易之都”其实比较虚,就像深圳对于香港一样,客人诚心做生意,不会在乎三步之遥。金融之都嘛,其实也差不多,当然有一个天然优势“深交所”。