順義新增倆住宅地塊,限價4.5萬元

本報訊(實習記者 王梓冰)北青社區報記者昨日從北京市規土委獲悉,順義新城將再添兩宗商品房用地,兩宗地均位於順義新城第13街區,總出讓面積9.82萬平方米,總起始價為26.6億元。而兩宗地塊上未來建設的商品住房,銷售均價均將不超過43467元/平方米,且最高銷售單價不得超過45640元/平方米。

順義新增倆住宅地塊,限價4.5萬元/平米!

出讓地塊位置示意圖


順義新增倆住宅地塊,限價4.5萬元/平米!


順義新增倆住宅地塊,限價4.5萬元/平米!

地塊出讓信息

據瞭解,此次供應的地塊分為兩部分,分別為順義新城第13街區SY00-0013-6022等地塊R2二類居住用地、A61機構養老用地、A33基礎教育用地,以及順義新城第13街區SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地。經北京市人民政府批准,北京市規劃和國土資源管理委員會決定在北京市土地交易市場公開掛牌出讓這兩宗地塊國有建設用地使用權。

據北京市規土委官網顯示,此次掛牌出讓的順義新城13街區SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地塊為R2二類居住用地、A33基礎教育用地,土地面積28367.28平方米,建築控制規模為42028平方米,起始價7.6億元,競價最小遞增幅度為人民幣400萬元,競買保證金為人民幣1.52億元。

同天掛牌的另一宗用地同位於順義新城13街區,編號為SY00-0013-6022等地塊,為R2二類居住用地、A61機構養老用地、A33基礎教育用地,土地面積69856.02平方米,建築控制規模為104180平方米,掛牌出讓起始價為人民幣19億元,競價最小遞增幅度為人民幣950萬元,競買保證金為人民幣3.8億元。

上述兩宗出讓地塊上商品住房,未來銷售均價將不超過43467元/平方米,且最高銷售單價不得超過45640元/平方米。據瞭解,在順義新城這兩宗出讓地塊附近的恆豐花園、金寶城等小區,目前二手房價格約4.5萬元/平方米,馬坡花園、泰和宜園等小區二手房價格則在3.4萬元/平方米左右。

根據出讓要求,上述兩宗出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例,當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。掛牌競價起始時間為11月20日9時起,掛牌競價截止時間為2018年12月4日15時止。


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