撫仙湖房價直奔2.0時代,再不下手就晚了!

撫仙湖房價直奔2.0時代,再不下手就晚了!

隨著今年7月撫仙湖正式撤縣設市,撫仙湖的升級序幕正式拉開,根據當地政府的規劃,未來,撫仙湖市將成為國際旅遊城市、國際健康養生城市、國際會議中心城市和"健康生活目的地"。

在全新的大格局規劃下,撫仙湖市的發展吸引了眾多國內一級開發商的目光。

撫仙湖房價直奔2.0時代,再不下手就晚了!

從2016年起,撫仙湖的文化旅遊地產開發進入了快車道,發展得風生水起。目前已經開發有撫仙湖廣龍旅遊小鎮、撫仙湖國際旅遊度假區、歡樂大世界、仙湖錦繡、仙湖古鎮等二十多個旅遊地產項目。

由於撫仙湖形如倒置的葫蘆,兩端大、中間小,中呈喉扼形,是一個南北向的斷層溶蝕湖泊,北部寬而深的地形形成了一個天然灣區。同時,北部灣區距離昆明市區最近,且周邊昆明繞城高速、呈澄高速公路、澄川高速互聯互通,交通便利,開車至昆明市區最多一小時,達到昆明高鐵站則僅需25分鐘。絕佳的地理位置吸引了眾多開發商在此聚集,因此房價也成為撫仙湖之首。

撫仙湖房價直奔2.0時代,再不下手就晚了!

2016年以來,撫仙湖周邊地產項目的市場價格相對穩定,每平米的單價在7000到8000元。近一兩年,雲南整體旅遊地產走勢較好,從去年起,撫仙湖周邊房價漲幅較大,目前已漲至1.2萬至1.8萬元/平方米,一些地段較好的別墅甚至超過了2萬元/平方米。而這個價格早就已經超越昆明主城的普通住宅,而臨湖別墅或者洋房的價格已經與滇池附近同類型的產品價格相差無幾。

與此同時,撫仙湖北部投資性房產仍處於價值窪地,根據相關統計,來往撫仙湖項目樓盤的私家車,除了最多的雲A外,則要數瓊、川、貴,這也從側面印證了海南限購政策實施後,許多投資客已將視線從海南轉向了雲南,而云南周邊的省份也成為了投資的主要來源之一。

撫仙湖房價直奔2.0時代,再不下手就晚了!

相較於普通住宅的價格,投資性房產的價格目前尚處於溫和上漲態勢,價格優勢明顯,以廣龍小鎮的莎梅溫德姆花園酒店託管公寓為例,全套價格69萬元起,折算單價僅為11000元/平方米左右。除了價格優勢外,投資莎梅溫德姆花園酒店還有著諸多可靠的保障。

撫仙湖房價直奔2.0時代,再不下手就晚了!

首先,就溫德姆品牌而言,作為全球最大的酒店管理集團,溫德姆的品牌溢價能力,以及億級的會員系統優勢,為酒店託管公寓帶來了穩定的客源,與此同時,作為雲南唯一一家溫德姆花園酒店,國際五星的品質也必然吸引高端優質客戶。

其次,就廣龍小鎮而言,該小鎮是目前撫仙湖周邊唯一一個國家級特色旅遊小鎮,頂著"國"字頭的名號,必然受到相關政策的優惠,而小鎮的開發商海誠集團,也是國內地產領域的龍頭企業之一。

憑藉著強大的資本優勢和雄厚的實力,小鎮規劃控制面積3.5平方公里,總建築面積約140萬平方米左右,核心區建設面積為1.5平方公里。規劃滇中民俗、水鄉文化、生產型溼地、生態休閒運動、高原湖泊、生態農業等六大主題,以旅遊休閒為主導產業,融入旅遊商貿、度假休閒、體驗式旅遊消費、雙創孵化園區、高原特色農業及莊園經濟,包含吃、住、行、遊、購、娛一站式全域旅遊體驗中心。

這些都將為廣龍小鎮莎梅溫德姆花園酒店託管公寓帶來源源不斷地客流量。有客流才有收益。

再次,投資莎梅溫德姆花園酒店託管公寓,從收益來看,不僅可以享受年化6-7%的租金收益,還能參與酒店的營收分成。此外,另一大好處是還能在全國莎梅系酒店進行免費換住,這為您的出行又節省了一大筆住宿開支。

撫仙湖距離連接曼谷、萬象、香港、以及北上廣深等國內主要城市的昆明國際高鐵站僅25分鐘車程;在今年7月大理至昆明動車開通後,滇西黃金線與撫仙湖正式全面連通。這都將吸引省內外更多購房置業者,需求增加,也會引起量價齊升,撫仙湖房產後市價格將會有很大的上升空間。

先人一步才叫機遇,做"追風者"的最終只能等著被割韭菜。趁著市場發展方興未艾之際,趕緊下手吧!

世界深藍湖區 世界度假灣區

盡在莎梅溫德姆花園酒店託管公寓

59-112㎡一線湖山勝景

69萬/套起將湖一生珍藏

由全球TOP1溫德姆託管運營

更享5-8萬/年綜合收益

全年20天/間起全國換住SVIP權利

共享撫仙湖世界級旅遊灣區發展紅利

……

敬請垂詢

021-5258 0550(集團電話)

136 6978 8280(仙湖資產私人顧問)

撫仙湖房價直奔2.0時代,再不下手就晚了!



分享到:


相關文章: