「搖身一變」撫仙湖市,對撫仙湖畔房地產意味著什麼?

“搖身一變”撫仙湖市,對撫仙湖畔房地產意味著什麼?

中國共產黨玉溪市第五屆委員會第六次全體會議於2018年7月25日在玉溪舉行。會議聽取了關於撤銷澄江縣設立撫仙湖市有關情況的說明,審議並同意撤銷澄江縣設立撫仙湖市的有關事項。

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會議認為,撤銷澄江縣設立撫仙湖市,有利於持續推進撫仙湖的保護治理,確保撫仙湖國家戰略水資源長期穩定保持Ⅰ類水質!玉溪擬將撫仙湖市打造成國際旅遊城市、國際會議中心城市、國際健康養生城市,打造成一個健康生活目的地。

澄江縣人口、經濟、社會發展等各項指標已達到國家規定的標準,撤銷澄江縣設立撫仙湖市時機已經成熟,條件完全具備。

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澄江縣撤縣設市籌備已久。2017年9月份,澄江縣民政局就澄江縣撤縣設市及更名是否合法、合理等聽取社會意見建議。同年11月,澄江縣召開第十七屆人民代表大會常務委員會第六次會議,會議審議了《澄江縣人民政府關於撤銷澄江縣設立撫仙湖市的議案》。

昨日,在玉溪市審議並同意之後,從程序上來說,澄江縣撤縣設市已經在行政審批層面走完了第二步,接下來還要報省政府審批通過,再由省政府報國務院審批,最終經國務院審批通過後,由國家民政部發文,才能最終完成撤縣設市工作。

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由澄江縣到撫仙湖市的“搖身一變”,業內人士認為澄江想依託撫仙湖大打旅遊牌,但同時也引來了不少網友的爭議。當年安徽徽州改名為黃山市,就引起巨大爭議,以至於在改名30年後,當地又在考慮重新改回徽州市。

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其實澄江縣原來的縣名本就與撫仙湖有關,據清代《澄江府志》記載,因撫仙湖湖水清澈,又名澄江,縣名也由此而來。

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為了發展旅遊,將原本傳承有序的地名改掉,用風景名勝區的名字替代,並不是稀罕事,在雲南省範圍內,此前已有思茅市更名為普洱市,中甸縣更名為香格里拉市,路南縣更名為石林縣等例子。

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澄江縣更名為撫仙湖市,與路南縣更名為石林縣類似,是用轄區內的風景名勝區的名字,代替原有的縣名。在全國來看,這樣的例子更多,比如湖南大庸更名為張家界,福建的崇安縣更名為武夷山市等,都是以轄區內的風景名勝區名字代替原有縣/市名。

玉溪市審議並同意

撤銷澄江縣設立撫仙湖市

表明澄江縣離“撤縣設市”又進了一步

從“澄江縣”到“撫仙湖市”

不僅僅是一個名字的改變

而且是能為澄江縣帶來實質的改變!

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放眼全國,許多改成風景區名字的城市,為當地城市的名氣提升和發展帶來了巨大的影響。

改名最成功的應該當屬張家界市和武夷山市。

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1994年,大庸市才改名叫做張家界市,如今張家界市已成為全國非常受歡迎的旅遊目的地之一。

張家界風景秀美,每年都能吸引數以萬計的遊客來遊覽。

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福建的崇安縣於1989年8月21日撤縣設市,改名武夷山市,是福建省唯一以名山命名的新興旅遊城市。依託“武夷山”這個風景名勝區,武夷山市每年接待遊客無數,2017年突破一千五百萬人次,成為沒有旅遊淡季的地方。

“搖身一變”撫仙湖市,對撫仙湖畔房地產意味著什麼?

撫仙湖是玉溪市,也是雲南最為出名的風景名勝區之一,因秀美在全國有一定的知名度,而就在撫仙湖之畔的澄江縣也一直被喻為昆明“後花園”,坐擁“世界深藍湖區、地球生命起源、古滇文化印跡”三張名片。

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撫仙湖畔有世界自然遺產1個,國家級旅遊生態示範區1個,全國休閒農業與鄉村旅遊示範點1個,全國一流特色小鎮(玉溪澄江廣龍旅遊小鎮),有希爾頓、悅椿兩家國際度假型酒店,

撫仙湖廣龍小鎮吸引了莎梅溫德姆花園酒店雲南首店、東呈國際隱沫酒店入駐,寒武紀小鎮暨撫仙湖歡樂大世界+撫仙湖鉑爾曼酒店實力加持!

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由於撫仙湖湖水清澈、風景優美,旅遊資源duyiwuer ,所以包括龍湖、萬科、雲南城投、海誠(撫仙湖·廣龍小鎮)、復星、合和集團(雲南菸草巨頭)、中航、城建股份等開發商都在撫仙湖沿岸有開發動作或計劃,目前已經開發有撫仙湖廣龍旅遊小鎮、撫仙湖歡樂大世界、路居旅遊小鎮、仙湖古鎮、中國撫仙湖國際旅遊度假區等二十多個旅遊地產項目。

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撫仙湖·廣龍小鎮公寓效果圖

而且不少項目的價格並不低,例如撫仙湖廣龍小鎮、撫仙湖歡樂大世界等項目,在售的公寓、精裝現房住宅的均價已經過萬,甚至達到了13000元/平方米的水平,與昆明持平。

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撫仙湖歡樂大世界翡翠灣酒店公寓效果圖

若澄江縣成功撤縣設市,並更名撫仙湖市,那麼對撫仙湖的地產開發和旅遊開發無疑是利大於弊的。從“縣”到“市”,一字之差卻大不相同,撤縣設市後,雖然管轄範圍、人口等不變,但縣級市行政管理權限得以擴大,財政補貼空間增大,轄區發展空間將得到拓展。

撫仙湖本就是澄江縣的一個旅遊、養老招牌!

依託自身獨特的自然條件優勢,借力政策支持與基礎配套的完善,旅遊業由此開啟了新篇章,迎來“黃金時代”。據不完全統計,2017年撫仙湖接待中外遊客962.71萬人次,實現旅遊收入77.87億元。

“搖身一變”撫仙湖市,對撫仙湖畔房地產意味著什麼?

澄江縣更名“撫仙湖市”,旅居養老的招牌影響力將得以進一步傳播,進一步提升城市定位,增強城市功能,這也是全國多個城市爭相申請撤縣設市的原因。

澄江縣若撤縣設市,不難想象,距離昆明僅52公里(呈澄高速40分鐘車程)的撫仙湖地產開發將更加火熱。

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