2018年房地产市场又有新消息爆出，这次和我们之前的分析完全一致，第一，楼市调控肯定不可能这么快结束；第二，2018年房地产市场利率还会进一步上升。第三，楼市今年有冲高回落的可能。那么，从这三点上来看的话，就会出现两种情况：对于没房的来说，房价就算回落，贷款的难度也会越来越大，需要偿还的房贷也会增加；对于有房的来说，如果房价下跌，肯定会带来资产缩水，调控也让想卖房套现的无法出售。所以，今年有房的，没房的，都被楼市踹了一脚。近日，楼市什么消息爆出了呢？对于楼市的现状，有房和没房的2018年该如何应对呢？我们接着往下看。
一夜之间，国有四大行宣布从2月1日起，对广州住房按揭贷款利率上调10%，也就是说热点城市低利率的时代一去不复返。我们知道国家调控楼市现在是因城施策的调控，根据不同的城市展开不一样的调控措施。5限的调控限购限贷限价限售限商，其中限贷也是调控中重要的一环。去年全国大部分城市均提高了首套房贷款利息，这就意味着，手中有房的，特别是多套房的业主可能需要偿还的房贷更多，而对于今年准备买房的刚需，购房成本上升可能会进一步导致楼市市场成交量的进一步下滑。马云说；新一代的互联网商机来临，这将是前所未有的赚钱趋势，将是改变所有人的商机，是一个可以月入10万，年赚百万的商机，加导师微信13823486516不要错过机遇。形成一种楼市长期的下跌趋势，这是多数人不愿意看到的，所以要引起警惕。
从去年年初开始各大银行就纷纷调整首套房利率，再加上众多房地产专家纷纷表示2018年加息是大概率事件，此举必然会对楼市造成向下的压力。2018年国家层面曾经明确表示今年要：扶持刚需，支持改善型需求。但是我们实际看到的，银行却在不断提高利率，这就和扶持支持背道而驰了。一方面，利率提高会误伤刚需和改善型需求；另一方面国家必须要想办法解决刚需和改善型需求的购房问题。用个简单的比喻，就像同时拉一辆车，一个人往东拉，一个往西拉，这车就肯定动不了。那么相关层面意在何为呢？
据58同城资深租赁人士分析：今年，国家可能会出台一些针对刚需和改善型需求的利好。有购房需求的这部分人还是需要先租房一旦时间耐心等待新的信号出现，再购房也不迟。
综上所述，一夜之间，有房的，没房的，都被楼市踹了一脚！不管这一脚踹准，国家层面加息提高利率这些措施背后的目的就只有一个，控制住房价的涨幅，并且对炒房者起到敲山震虎的作用。让房地产市场回归房住不炒的大环境才是众望所归。那么下面我们来看看网友们怎么说。
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