现在国家对于房地产的调控措施是越来越严格了，特别是限购政策推行之后，外来人口购房数量大大的受到了限制，而现在的本地消费又正在趋于饱和的状态，“住房不炒”已经是成为了新的房地产趋势，并且可能会一直这么发展下去。
正是因为国家推出的一系列政策，也大大的打击了炒房团们的积极性，现在不仅仅是炒房客在慢慢的消失，他们手中的房产也是在未来即将会大量抛售的。现在部分地区新开盘的楼房都开始卖不出去了，而这些炒房客手中的二手房源越来越多，这些“二手房”又该何去何从呢？答案令人深思！
现在各种政策出台之后，新房市场也是出现了两极分化的情况，一边是大家都急着去抢，很多人都摇不到号，一边是很少有人去买，新楼盘一直卖不动，各地的市场都会有所不同。房地产的竞争是非常激烈的，一些新开盘位置好的当然还是能够卖出去的，但是一些位置不那么好的就很难卖了。
即使现在各种政策的实施，各地的开发商还是从未间断的在开发建设新的楼盘，好像他们从不但心卖不出的问题一样。这种现象不仅仅是冲击了那些没有卖出去的老楼盘，对于二手房的冲击是更加大的，不管怎么样新房永远都是会比老房子要抢手的。
这几年房价看着涨到不能再涨的地步了，人们当然要买房更加是会首选一手房了，有一些人计算了一下，一手房不过就是等于二手房加上过户费而已。而且随着新政策的落实，房产税和空置税将会让二手房更加无法呼吸，尤其是之前大量购入房产的炒房客们，手上的房子都是着急着要出售。
那么今后二手房大可能是会出现房源过剩的情况，价格不可能一直是维持着现在这种高价的，尤其是手中持有多套房产的人，就会为了要快速脱手回笼资金，从而选择降价，到时候可能出现一个二手房的降价抛售热潮。
中国房地产每个阶段其实会有每个阶段不同的特性，有可能是随着政策的变化而变化，而可能是根据市场需求不同而变化，这就是现在的中国房地产。不知道大家对于这个问题有怎样的见解呢？
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