野鶴77551235

人民幣持續貶值，應該持美元啊。

目前我們的房價是在高位運行，國家通過各種行政手段固定了房地產的價格，但是未來很長一段時間內，上漲的趨勢是沒有多少了。

北京、深圳、上海，兩年來房產一字橫盤，說明了什麼？如果我們同樣有1000萬，存銀行也有100萬的利息了。而我們購買房產，不僅要肩負著銀行貸款利率，即使房租收益的一線城市，也不過1%到2%。所以，這幾年一線城市持房是虧本的。

人們仍然都在幻想房價一年漲個百分之三五十的黃金時代，但以後這樣的機會越來越少。如果你購房的話，機會成本會讓你損失個底朝天。

人民幣貶值，實際上是因為人們認為經濟在下行。但是很多人說“經濟下行時，現金為王”，這是為什麼呢？

經濟下行，首先影響的是優質資產荒。人們手裡有錢，都去追求有收益的，收益越高越好。過去幾十年就是房產是最優的資產。

但是，房價一旦被控制住，市場沒有足夠的優質資產，人們怎麼辦？

基本上會存銀行，或者找一些收益低而且安全的產品了。

這樣很多實體企業，尤其是房地產企業，就會出現資金荒。

因此，他們就會發收益更高的公司債，一般是借新債還舊債。可是如果房產銷售不能改善，他們的公司規模就會變小。

簡單點說，撐起公司市值的是什麼？最根源是盈利，另外還有規模。如果一個單位沒有銷售額和營業額，只有幾千億的資產，他還叫房地產公司嗎？

所以，房地產企業也很恐慌。

對於個人來說，持有流動性較強的現金資產，尋找更好的投資機會才是本質。即使我們購買房地產公司的公司債，也比持有房產強。

暖心人社

過去我們常聽說，人民幣對內貶值，對外升值。像過去由於長期存在的鉅額貿易順差，導致人民幣升值，大量資金流入中國，推高了中國的房價。又因為，我國是實行的結售匯制度，你進來多少外匯，就要立刻兌換等值的人民幣，這就導致央行基礎貨幣投放過多，導致國內物價飛漲，當然房價漲得更加兇猛。此前，人民幣升值是與房價上漲基本上是同步的。

而現在是，人民幣對美元貶值，只是說你拿了人民幣去兌換美元時，錢會兌換得越來越少。這並不是說，你在國內人民幣的購買力會大幅縮水。雖然國內物價也是在上漲，但漲得老百姓還能夠接受的範圍內。目前，人民幣匯率有第三次挑戰“7關口”的跡象，所以，持幣還是持房的問題又爭論起來。

如果在十多年前，投資者問究竟持幣還是持房，那肯定是持房，因為當時房子泡沫不是太大，而且國內政策也是積極支持廣大人民群眾購房，但是現在如果再是持房就會發生二個問題：一是，房地產的確步入了蕭條期，新房開發商打折促銷，老業主開始維權，而二手房出現“量價齊跌”。現在持房出租，投資回報率也是非常的低，還不如購買銀行理財產品爽快。

另一方面，房地產調控政策不會動搖。既有住建部重申中央的口號，“堅決遏制投機性需求”，也有官媒表示，“房地產調控不會動搖”。現在房地產調控已經二年多了，而且這樣的調控政策還將持續下去，未來一旦長效機制建立後，房地產必將回歸理性。所以，不要與政策對著幹，要順應政策導向，這才是關鍵。

顯然，現在持房肯定不划算，持幣相對來說還好一些，這主要有二方面考慮，國內股市和樓市等資產市場都在擠泡沫，如果你持幣，以後有可能抄到歷史大底，所以持幣進可攻退可守。

另一方面，即使發生經濟危機，手拿貨幣購買日用品，能夠生存下來，如果拿著房子，根本買不掉，要爛在手中。

當然，投資者也不用全都拿著人民幣，適時換點美元放著，目前美聯儲加息，支撐著美元指數走向，我覺得適當拿著一點美元資產，可以對沖人民幣匯率的貶值。c

不執著財經

斗膽建議：持股。

行情不好，說出真理總會被嘲笑，這種情況04年是一出，如今應該依然如此。儘管很多大咖，諸如巴菲特，諸如黃奇帆，之前都在演講中說過股票長期的盈利性好於房產和黃金，但是還是有很多人並不會相信。即使一些企業如今倒帶過去看都是幾百倍的漲幅，但是人們還是不會相信。

越是沒人信，越好。咖啡店都在談論股票的時候，你就要退出股票投資了，而咖啡店都在談論房產的時候呢？房子也沒那麼好退，我們也不覺得房子能怎麼跌，但是至少，房價如今不高，也不低。而股票已經出現了一些便宜貨。

反過來再來說題主說的人民幣貶值。如果人民幣貶值，你只有一個選擇，就是投資，投資通常如下幾個方向：債券，股票，大宗商品和房地產。大宗商品可以說投機氛圍非常濃厚，要理清楚國際供需和地區供需，你需要有一定的從業經驗。愣頭青在大宗方面贏面很小。而債券就再明顯不過了，債券不適合高通脹，貨幣貶值，因為屬於固定收益，貨幣貶值意味著通脹上升，

實質上如今理性的投資路徑就是股票和股權，重在分析企業成長和抗風險能力，你覺得人民幣貶值之後我們就不吃飯睡覺，不需要柴米油鹽醬醋茶了嗎？我們的生活由需求組成，很多的需求是無法改變的。而這個時候，股票剛好就是需求導向性的。

放長遠的看，我還是說股票。當然房子和人民幣比，既然人民幣貶值，當然選房子。

凱恩斯

面對貨幣貶值，持有貨幣還是持有房產？這對於很多的投資者都是一個疑問，今天就與大家詳細講講，在貨幣貶值的階段，到底是持幣還是持有房產更好。

為什麼會造成貨幣貶值？貨幣貶值，有兩種，一種是購買力下降而造成的貨幣價值下跌；另外一種是對外匯率的相對貶值，出口能夠增加可進口相對減少，對外的購買力降低。

情況的不同，也就造成了持有貨幣還是持有房產的結果不同。比如，市場中由於大量的加印貨幣而造成貨幣數量驟增，市場多餘的資金又沒有辦法沉澱，而市場中的商品、固定資產、貨品又沒有隨著加印的貨幣一起呈現等比例增加，那麼就會造成商品、房產等價格的上漲。因為自身市場的貨幣價值降低，而其他對應的計價商品、房產等價格上漲。比例上要進行修復。

而對於國際匯率上的變化呢？國際匯率的變化，增貶值不一定會造成房產價格的漲跌。在牙買加國際金融體系以後，各個經濟儲備的是多元化的貨幣儲備，不再以美元作為單一的儲備貨幣。就拿日本來說，其通過干預、影響外匯匯率，與日本國內實現了貨幣價值的兩種差異。國內的貨幣價值相對較低，普遍商品的價格高，而在匯率上又呈現了較為穩定的匯率水平，較前些年大量加印貨幣的階段還存在升值。國內、國際，形成差異。而國內在大量的加印貨幣時造成了房地產價格的高漲，而在匯率大幅升值的時候也並沒見到房地產價格止跌大幅回升。

所以說，匯率的漲跌並不一定能夠影響到自身經濟體內房地產價格的漲跌。而影響房地產價格漲跌是需要看自身經濟體的貨幣情況、經濟情況。

厚金說

這裡面有幾個問題需要澄清，說明白了也就能選擇了。

第一貨幣為什麼貶值

第二貨幣貶值如何保證自己跑贏通脹。

首先以歷史為例，貨幣是如何貶值的。這個涉及到明清為什麼中國為什麼選擇了銀本位！中國歷史上最早出現了紙幣，因為紙幣的便於攜帶、流通迅速取代了金屬貨幣在市場上流通。但是紙幣的出現必須以儲備金為載體，否則容易濫發導致貶值最後被市場遺棄。脫離儲備金的紙幣最後就是紙而已不是幣！08年經濟危機以美國為首的量化寬鬆政策後來歐盟等經濟體跟上，以貨幣供給刺激經濟就是貨幣貶值的過程。

那麼如何跑贏通脹呢？那就是購買資金類商品比如股市、房產、黃金等。來抵制通脹損失，這就是貨幣貶值過程的選擇。比如美國的股市長達幾年之久的大牛市就是這麼來的，當然也包括我們國家的房地產。

現在美聯儲開始了加息縮表結束量化寬鬆，美股頭部確立。就是這個道理。

目前我國經濟總體平穩，沒有通貨膨脹基礎所以投資按照自己的眼光選擇。

如上是我的思考，歡迎大家討論。

坐井觀牛

面對貨幣貶值，持有貨幣還是持有房產？這對於很多的投資者都是一個疑問，今天就與大家詳細講講，在貨幣貶值的階段，到底是持幣還是持有房產更好。

為什麼會造成貨幣貶值？貨幣貶值，有兩種，一種是購買力下降而造成的貨幣價值下跌；另外一種是對外匯率的相對貶值，出口能夠增加可進口相對減少，對外的購買力降低。

情況的不同，也就造成了持有貨幣還是持有房產的結果不同。比如，市場中由於大量的加印貨幣而造成貨幣數量驟增，市場多餘的資金又沒有辦法沉澱，而市場中的商品、固定資產、貨品又沒有隨著加印的貨幣一起呈現等比例增加，那麼就會造成商品、房產等價格的上漲。因為自身市場的貨幣價值降低，而其他對應的計價商品、房產等價格上漲。比例上要進行修復。

而對於國際匯率上的變化呢？國際匯率的變化，增貶值不一定會造成房產價格的漲跌。在牙買加國際金融體系以後，各個經濟儲備的是多元化的貨幣儲備，不再以美元作為單一的儲備貨幣。就拿日本來說，其通過干預、影響外匯匯率，與日本國內實現了貨幣價值的兩種差異。國內的貨幣價值相對較低，普遍商品的價格高，而在匯率上又呈現了較為穩定的匯率水平，較前些年大量加印貨幣的階段還存在升值。國內、國際，形成差異。而國內在大量的加印貨幣時造成了房地產價格的高漲，而在匯率大幅升值的時候也並沒見到房地產價格止跌大幅回升。

所以說，匯率的漲跌並不一定能夠影響到自身經濟體內房地產價格的漲跌。而影響房地產價格漲跌是需要看自身經濟體的貨幣情況、經濟情況。

筆者03年入市，至今已有十多年了。通過十多年的股市闖蕩，練就了高超的看盤功夫，穩健的實戰技能，乾淨利落的操盤手法，特此建立了一個微信公眾平臺：（譽姐分析）【微信：JK59595】，每天講解選牛股思路，在每天早上都會有很多粉絲朋友感謝本人分享的選股法，看懂後選出不少牛股，也是抓住了不菲的收益。

筆者每天堅持講解，繼續講解來反饋粉絲朋友對我的支持，目前已經有很多粉絲都已經學會，近期都抓住了不少短線牛股。如果你也是操作短線的新股民，希望你發3分鐘看完，之前選的牛股很多，就比如：

萬方發展，是在股價回踩的時候選出，當時股價下跌，底部出現反轉十字星，主力進場，是絕佳的佈局機會，果斷選出來講解，果然之後股價連續上漲，截止目前股價大漲70多個點，很多看了筆者直播講解的粉絲朋友都是抓到這波收益，這也是長期看筆者直播的粉絲朋友所能把握的利潤！

光洋股份，非常能體現筆者的選股思路，前期該股底部震盪吸籌，6號股價回踩支撐線，資金大幅流入，買點出現，根據我所講選股法，及時選出講解，輕鬆收穫40%以上的漲幅，恭喜當時看到筆者選股思路文章的股友及時把握住了該股這波行情。

筆者對選出底部啟動的爆發股非常擅長，此類短線股，賺錢速度快，拉昇力度大，今天在筆者也是同樣選出了一隻有望從底部爆發的短線股，看下圖：

看上圖，此股經過前期斷崖式下跌後，出現了吸籌洗盤，如今股價突破上方壓力，上行空間打開，能不能超過前期高點，我們試目以待。至於該股後期走勢，也會在選股文章持續跟蹤講解。

筆者在定期跟蹤研究很久的幾隻類似萬方發展、光洋股份的股..票已經選出來，有興趣的朋友，可以自行去查...看 最後，如果手中有個..股..被套，不知道如何解..套，買..賣點把..握不好的朋友，都可以與筆者【微信：JK59595】取得..聯...系，筆者看到後，必當鼎力..相助！

萬於雨

很多人都在講未來的房價可能會暴跌，但與此伴隨的是未來人民幣的貶值速度可能會加快，那麼與其這樣還不如持有房子，尤其是一二線大城市的房子。

北京的房價曾經有一年從4萬元被打壓至2.3萬元一平，當時很多人都在觀望覺得可能會繼續暴跌，但既然歷史都給了你最佳的上車機會你依舊沒有把握好，後來逐漸漲回了3萬4萬一平，再到現在令很多年輕人仰望的高價。

資產需要多元化，你買在那邊的房子可以留給以後的孩子，未來缺錢的時候轉手賣掉又是一大筆現金，況且誰能保證以後的房價經過暴跌之後未來再不會上漲呢？

區塊鏈晴天閱

你提了一個不是問題的問題，首先人民幣不存在大幅貶值的基礎，不要和越南，土耳其這些國家比，不在一個層面上。其次，人民幣在今年的貶值並不是人民幣要貶值，而是強勢美元引起的全球貨幣貶值。不僅日元，歐元英鎊等主要貨幣對美元都貶值了，新興國家也貶值。可以說，全球就美元升值，其他貶值。

如上圖：英鎊最高貶值11%，人民幣目前貶值9%。

第二個問題，新興國家比如土耳其，阿根廷，南非等貨幣的急劇貶值這和當地的經濟有關係，再加上美國霸權收割羊毛導致了這些國家貶值加劇，比如對於土耳其特朗普以及美國政府火上澆油導致里拉大跌。中國是全球最大貿易國，世界最大的工業國以及世界最大的外匯儲備國以及即將成為全球最大的消費市場並且中國經濟在持續穩健的上升中，即使和美國的貿易戰導致貿易清零其影響也是有限的。話說如果真到那個份兒上美國就能獨善其身嗎？實力是此消彼長的。所以如果從自身來說人民幣不存在大幅貶值基礎，如果是外力干擾也得掂量掂量有沒有那個實力。

如上圖：歐元貶值9%、是不是和人民幣差不多。

好既然沒有大幅貶值的基礎你持幣還是房都沒所謂。

假如真的貶值呢？

那要看貶值多少，10%夠不夠？20%？

如果你的問題是無限制的貶值，那麼對於人民幣的信心打擊才是致命的，這樣會造成大量的資本外逃以求得避險。資本外逃會加劇外匯儲備萎縮，以及引發國際金融動盪。對內，容易引起通貨膨脹，造成物價上漲。並且資本外逃導致投資降低經濟下滑，進而導致企業經營困難。當然貶值也會一定程度上促進出口，但是大幅貶值容易引發關稅壁壘。

這個角度持房不動產比持幣要好很多。人民幣大幅貶值也不會是長期的，過了這幾年之後還會上來，所以房子有效的抵禦了風險。

不過這樣的極端情況雖然可能發生，但是可能性極低。金局長說了一句話很有意思：對於像中國美國這樣的國家，除了自己可以打敗自己，其他國家以及國家集團想擊倒是不可能的。

珍惜現在的一切，不要製造恐慌，這才是最保值的手段。

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股海尋龍

這問題若是放在1年之前，大家可能都會毫不猶豫的選擇買房子，今天大家之所以會有這樣的問題，主要是因為大家有了顧慮，可能大家都敏感的發現，如今房價已經不再持續上漲，而是開始小幅度下降，再加上近期國際和國內經濟情況的變化，人民幣的持續貶值，大家對投資變得越來越謹慎，所以我們應當根據當下經濟情況來看，看我們是應該持有現金還是房子：

而留現金的風險自然就是大家手中的資金如果不能有效利用，就有可能會因通貨膨脹而導致貶值。

2.留住房子的優勢和風險

我國的房地產投資其實才剛剛興旺短短二十年左右的時間，但卻經歷了一個翻天覆地的變化，像北、上、廣、深這樣的一線城市，在2000年前後，平均房價還只在千元時代，而短短几十年，就已經到達了1平幾萬不等的價格了。現在回頭來看，當然是投資越早，贏利就越大，所以近十年來，房地產行業的炒房者也變得日益增多，大家有錢就都去買房了。

而買房的風險就是也許當我們還揹負房貸還沒有還清的情況下，就會面臨房價下降的窘境。目前，我國房價進入理性調整階段，購房條件和要求不斷上升，購房機會從多方面受到限制，就連北京、上海的本地人購買第二套房產的條件也變得越來越苛刻。

不難看出，房價是肯定會迴歸理性的，畢竟房子是用來住的，不是用來炒的。如今房產的投資會慢慢降溫，進而成為普通大宗商品，況且當房屋空置稅、房產稅等稅收都提上日程，大家若仍按照之前的方式投資，那投資風險就會越來越大，從政策變化上，大家也不難看出，我國政府對房價抑制的決心。

所以當下市場現狀，不能完全確定該進行哪種選擇，還是看大家剛需，如果真正需要，那貌似也沒有其他選擇，只能選擇買房；那如果有房可住，只是因為當前市場環境不太好，想進行投資保值，那大家就可以試著去了解理財產品，做到資金“錢生錢”不貶值，也是種穩妥的投資方式。

度小滿金融

你應該祈禱不要一直貶下去

人民幣持續貶值，對應匯率美元會升值，造成熱錢流入美元市場，

還會帶來出口上漲，相應的進口減少，國內物價上漲，有潛在的通貨膨脹風險，

美元如果一直升值下去，其中以美元結算的石油價格勢必上漲，造成國內油價上漲，進而影響到大宗商品價格上漲，而相對應的國內人民幣購買力在持續貶值，這對一國的經濟是致命的，很可能會導致經濟崩盤，引發金融危機，

持續貶值還可能會引起國際資本的投機，引爆經融市場，

人民幣的持續貶值雖然會帶來短期的出口紅利，但是從長遠的角度看是弊大於利，

等等，，，

短期的貶值是有利的，長期的貶值是決不允許的。

所以從購買力來看，不管你是持幣還是持房都沒用，一樣逃不掉被收割的命運，唯一不同的是你全款買的房子，到時你還會有房子住。

關鍵字: 持幣 貶值 財經