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现在刚性需求购房，相信销售在购房时就会说到建筑面积多少，实际面积多少，两个面积中间的差值就是属于公摊面积。公摊面积包含电梯井、楼梯间、管道井、配电室、走廊、门厅、垃圾道，为该栋楼效劳的管理用房、公共用房。 
作为开发商盖一个小区要经过很多单位审核，有些单位是需要审查费用的，作为开发商从哪里得到这些费用呢？这是公摊面积就是一个好的出口。
作为业主在购房时已经为公摊面积买了单，就拥有其所有权和使用权。但公摊面积具体是小区的哪些位置，估计没几个人去详细过问，加上开发商很少明确公示，购房者根本不知道哪些公共面积是自己的，更别提使用了。作为开发商在盖楼时就已经给后期的物业管理考虑到这一点了，所以像小区的消防应急场所等区域已经被算作公摊，却又被划成车位再次出售，这属于重复公摊。而这些收入全部归物业所有，这也是物业的一项重点收入来源。 
最后来说公摊面积背后关乎某些利益集团。如果取消了公摊面积，那么作为开发商必然会把公摊部分计入房价，作为购房者所花费的购房款没有减少，只要换了一种形式来完成。
畅谈装修
这是个没有意义的问题。1、取消公摊，开发商就把成本堆积在套内面积，消费者还是出一样多的钱，公摊面积部分却归了开发商，花一样多的钱，却少了产权是多么的可笑的一件事。2、物业原来是开发商指定的，业主有权更换，这下好了，开发商也是业主，开发商不同意，业主委员会也成立不了，物业也换不成；3、遇到未来的城市拆迁，开发商也来分羹；4、原来购买房产的业主，公摊部分的房款要不要退，如何退？5、业主都交了住房维修基金，假设电梯、楼梯、公摊部分的房体损坏，开发商说产权归他，他不出钱修，业主想修也修不成；6、公摊部分的收益，比如广告，堂而皇之的被开发商拿去了。老实说，房价是焦点，公摊不是问题，越豪华越是有钱人住的容积率低的房子公摊越大，他们都不操心，我们更不操心。
小船78406811
也不是大家所想什么就是什么。重庆卖房就是套内面积无公摊。成都有公摊。而我县离重庆160公里左右，离成都380公里左右。而重庆不但无公摊，价比成都低约三分之一。但我县绝大多数还是到成都购房。这就是市场需求。所以，人家卖方明码实价。如何选择就是买方的事了。
手机用户50100548185
取消公摊面积，套内面积成本把公摊面积分摊进去。对于公摊面积是越大越吃亏，如物业，暖气费等等，取消公摊面积，能够确保各种收费透明性。
赵小萍66600257
因为获取巨大利益的集团死也不愿放弃既得的利益！
海阔天丰3
取消公摊就要少交税呀。就要少交物业费呀。取消公摊的房价，纸面上的数字就会上涨，增加了房奴的痛感。因为公摊面积比例不固定，取消公摊开发商就不能坑人啦。取消公摊，公摊面积应该算全体业主共同所拥有。所以取消公摊对购房者是很有利的，但是对其他人就不利了，所以没有取消公摊的动力。公摊面积通常20%到30%。这可不是一个小数字。
alpha呀呀虎
取消了公摊就要少收好多好多钱，所以不能取消。
手机用户54404884452
以万科魅力之城高层建筑例：买了套二的知道，产权证上面积87平方米，其实使用面积（包括赠送阳台6个平方）只有65平方米公摊22平方米。
ZHD84068891
启奏万岁！取消公摊万万使不得，利益集团损失太大，有广大百姓分担公摊就如化整为零，要银行开发商承担公摊损失可不小啊，民众于心不忍
8618586710578
应该取消，按实体:面积买房。
