接近年底，房產市場因為之前取消限購的傳言引發了一些波動。不過國家的相關單位出面闢謠了。目前已經進入寒冬，也就是到了市場的淡季，雖然各地出現了不少的促銷活動，交易量還是在下滑。一年都快過去了，房價時時刻刻都在牽動著人心。
好在統計局以及眾多的機構發佈了最新的數據，看的出目前二手房市場也有了變化。一些數據也預示這今後樓市價格的趨向。
11月15日這天，統計局展示了來自本年度10月份70多個城市房產交易情況以及價格的變動統計。看過的人心裡似乎都在肯定會漲。數據上也確實顯示了大中小城市新房的價格在提升。從2015年開始，到目前已經過去了三年，都在持續上揚中。所有人的疑問似乎都在一點上，什麼時候降價？可看完官方出示的數據，不免讓人有些失落。
眼前很明顯的事態就是，房價不會漲太多，但是也不會出現大幅度降價的情況。前些日子有的城市出現了降價不成功被約談的例子。由此看的出，目前市場的方向是在穩住價格上。二手房由於沒有相關的政策把控，所以是漲是跌更具有市場的代表性。
二手房的交易量一直都在萎縮。而且二手房的價格一直都含有水分，未來價格下調的趨勢還會繼續加大。
曾經跟著房價一路上漲的還有房貸利率。而在10月份首套房子的平均利率是5.71%同比增幅是7.74%漲幅是本年度最高。房貸不斷的調整利率，目的是金融收緊，是為了抑制房價，可在一些一線城市中，也出現了下調的情況，杭州和武漢都出現了下調。下調也說明了一種情況。
令人意外的是，有些中介把中介費從2%提升到了3%。這說不上對整個二手行業有什麼意義，但是二手房目前的交易量確實是越來越大。很多機構已經成為了全國連鎖的企業。可二手市場也開始進入淡季，如果要維持這麼龐大的機構運轉，只能是提高中介費用。所以，這個舉動看來也不得以的事情，資金鍊可能有問題，上調中介費也是需要勇氣的，畢竟會影響一些客戶的心情。
房地產市場一直都在變化，高價高成交量的時代已經一去不返，這麼大的市場，一點波動都會引起漣漪，房價因該會回到合理的水平。
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