现如今房价是高得离谱，能够全款买房的人屈指可数，许多人不得不选择向银行贷款才能买到房子，既然如此那么就一定有人纠结过这个问题：贷款买房还款期限多长时间最好呢？关于这个问题，我们先来看看网友们是怎么说的吧！
甲网友：我在市中心按揭的房子，房价70万，首付3成21万，贷款49万，贷30年，这样一来我每个月的月供要还2600块钱，而我每个月工资5000多，相对来说还款压力不是太大，但如果我的还款期限缩短至20年，那我每个月就要还3200块，这样一来，我一个月还了房贷只有吃土了……，所以我认为还是贷款期限长点好。
乙网友：房子总价40万，贷了28万，10年期算下来一个月只需还3000块，我在老家做点小买卖，每个月收入10000左右，除去房贷，每月还能剩几大千，生活完全没有压力，如果我贷30年期的话，我的利息要多还给银行18万，这对于我来说我完全是没有必要的。
我们看到以上两位网友的观点都不一样，一个说贷款期限长好，还款压力小；一个说贷款期限短好，还款利息少，其实两位网友站在各自的立场上来分析都是没有错的。
那么为什么还是有很多人觉得贷款期限越长越好呢？有以下三点原因：
一、通货膨胀导致人民币贬值，贷款期限越长越划算
众所周知，目前我国的人民币是处于一个通货膨胀期间，比如20年前在同一地区的房价是400块钱一平米，而如今房价涨到了1万块钱一平米，房价上涨25倍，那如果从现在开始往后再推20年，房价又是多少一平米呢？细思极恐！因此我们可不可以这样理解：如果20年前按揭一套房，还款期限20年，每个月还款也就200-300块钱吧，这对于现在来说简直就是小菜一碟；那么从现在开始按揭，是不是在20年后看来也是“小菜一碟”呢？
二、还款压力小
就拿上面甲网友的例子来说，他贷款49万，分30年来还，每个月的月供在2600元，如果他分20年来还的话，每个月要多还600块，这对于他的还款压力来说是相对有点大的！所以贷款期限越长还款的压力就越小。
三、贷款时间长，更适合提前还款
基本上这些银行都是支持提前还款的，你的贷款时间越长的话，可以在今后有足够资金的情况下一次还清剩余的款项，并且贷款利息只计算到你一次性付清贷款的那天，这样算下来你可以节省不少利息，并且也可以缓解一开始买房时的还款压力。
根据以上三点来看的话，确实是贷款期限越长越好。但是有个关键问题：如果今后的房价涨幅高于银行的贷款利率，那么贷款期限长点就是赚；如果今后的房价涨幅低于银行的贷款利率，就不划算了，比如你本息加起来110万买来的房子，结果到时候只值50万，那你就亏到姥姥家了。
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