最幸福的牛
不过，再好的股票，如果价格超出了价值，就是泡沫，市场就会纠错或者自发调整。青岛的房价如果涨过头，也必然会进行调整。
青岛房价涨得快，说明价值洼地已经被填平。如果说还有房价继续上涨，只能说明这样的楼盘是稀缺资源。
青岛房价有点像杭州。杭州是环西湖的房价涨得最多，青岛是海景房涨得最快。其他地方房价，在脱离海景概念后，再根据区位、学区、资源等进行再次定价。
读卖财经
我猜是稳中有降，立帖为证。（推测而已，也有可能涨）
经历过青岛房价的暴涨，大概是从2016年到2018年，青岛房价从9000左后的均价上涨到25000元每平，翻了3倍，那段时间人人都为房子疯狂，买到的欣喜若狂，盼着房价升的快一点，没有买到的希望房价不要涨，一旦买到手，也如前者一样，就连超市买菜的大妈，也盘算着拿养老钱去买上一套。
终于涨到25000元每平，工资还是在5000左右，当然青岛暴发户多，山东的土豪也多，房子不是年轻人的安身立命之所，是有钱人用来投资赚钱的工具。三代人的积蓄只为一套房子的积蓄，每月必还的房贷是戴在头上的紧箍咒，痛并快乐着。
上一轮的薅羊毛已经完成，房价暂归平稳。等羊再长长，就到了房价又涨的时候。
青岛探客
青岛近两年房价上涨的幅度确实较大！经过一轮持续上涨后受政策及购房者心里预期价格影响，不难预测未来的青岛楼市走势，青岛房地产市场未来一段时期持续平稳应该是大概率事件！即上涨和下跌幅度波动不会太大，从诸葛找房青岛房产行情来看降价房源占比较高！
盛可军楼市百科
从市场反馈来看，未来一手房将持续火热，二手房价格在震荡回调，但毕竟跟一手房价格方面还是有差距，因此明年预计仍是以市场调节为主。未来随着青岛市各项便民措施的实行以及地铁线路的陆续开通，再加上沿海城市的吸引力，相信青岛的房价会处于平稳有序的上升阶段，个人认为明年中旬对大多数人是个好机会。
大事岱
已有太多专业人士在回答，简单一说，普降是必然，但幅度有差别。
二手房价格分化会严重，离中心越远，降幅越大。一手房还得看开发商、区位等因素，降幅较小。
即墨胶州红岛这类概念炒作地区降幅应该最大，市区的老破旧降幅居中，刚需住宅再次之，市南崂山的改善性住宅降幅最小。
金融民工小悟空
青岛房价这两年会稳步上升。因为青岛经济也在稳步提升。人的消费水平也在提高。人的工资也在提高。所以说，房价也会跟着涨起来。根据这两年实际情况涨的幅度不会太大。不像从09年到17年之间。房子价格翻了两翻。
技术领头先锋
既然上涨，就他道理，人为控制，只能控制一时
三体914
会降到年底 直到有政策为止
胡明150691523
一句话，稳中有升
时丕科
明年应该不会涨，长期看涨
