首付60萬可以在上海買房嗎?為什麼?

蝶行天下88


首先,你問這個問題應該排除你是上海本地人了。

我覺得上海買房子,預算先放第二位的,第一要先解決購房資格的問題,看你有沒有被限購。如果沒有上海戶口,而且你又單身,不好意思,你被限購了,如果你沒有上海戶口,雖然結婚了,但是社保或者個稅不滿5年,不好意思,你又被限購了。所以,上海買房你要先有買房資格,非滬籍,必須滿足兩個條件,已婚+5年社保或稅單。我有朋友就是卡在社保這一塊了,只能等。如果解決了這個購房資格問題,那麼你就可以考慮購房預算了。

根據查到的信息,商貸上海目前首付需要35%的比例,如果你60萬全部用來付首付,最多可以考慮170萬的房子,這個總價,金山,崇明新房是可以夠的到的,但是,現在買房都是搖號的,關鍵別人還是全款搖號的,我覺得你只有首付款,可以放棄了。再說二手房這一塊,隨便搜搜寶山區嘉定區50平左右的房子,你這個預算可以搞的定的。五六十平的老小區,兩室戶,小兩口住住還是可以的。以後有機會在置換大的。

最後一張照片是在金山拍的,海邊,環境好。






雪走漫談


如果你有資格在上海購房的話,首付60萬還是有機會的,前提條件是你要是首套房,在金山,奉賢買一套70平左右的還是可以的,如果你滿足這些條件,可以來諮詢我房源信息


江浙滬購房嚮導


講個笑話。。60萬目前在蘇北的一個小縣城首付+裝修還是夠的。。上海就別想了


眾人皆醒我獨醉123456


可以到奉賢區來了解一下,奉賢現在正在高速發展中:5號線即將通車、已經開通的虹梅南路隧道大大的減少了去市區的時間(去徐彙區最多35分鐘)、上海首條BRT快速公交(已通車)、以及規劃中的15號線(開通後奉賢區將迎來雙軌交+BRT的交通佈局)、再建中的上海之魚(政府投資400億打造的休閒娛樂項目)、規劃中的森林公園(和上海之魚一起被譽為奉賢區雙子星項目)、漕河涇開發區南橋園區(長三角化妝品基地東方美谷就在園區內)……

以上是奉賢區目前以及後期的發展空間,再來說說放價。目前南橋新城的價格在3.5-3.8萬左右,5號線金海湖站沿線的二手房的價格在1.8--2.3萬左右(目前有一套性價比很高的房源134平228萬 單價只有1.7萬),BRT站點旁新樓盤價格在2.7-2.9萬,230萬左右就可以買套小三房。

樓主首付60萬的話可以考慮在這邊買一套二手兩室的。

我們公司就在南橋新城這邊,如果需要可以加我微信詳聊 kangyihan1022


大傻愚


可以啊,我18年4月就60萬35%首付在顧村買的一室一廳,50平,3樓。現在房價還在跌,是入手的好時機!


JEDI92


郊區的郊區可以的。

但是首先你要五年社保,已婚。


晨娃拉謙手


如果是首套的購房者,需要交35%的首付,那首付60萬的房子總價在170萬元左右。170萬元的房子主要位於奉賢的海灣以及金山等區域。如果是二套的購房者,需要交70%的首付,那首付60萬的房子總價在86萬元左右,這樣的新房在上海幾乎是沒有的。而在二手房方面,這個價格段的房子也主要集中於金山和奉賢等地小戶型的“老公房”。


樂居買房


金山奉賢的稍微偏一點可以的,剛剛入手首付60萬,南橋9公里左右,125平的大三房,慢慢過渡就好了……


嗷嗚龍貓579


可以的,老破小,其實40平的老破小過渡,上海的未來就是現在的香港,不需要買多大,40平也可以好好設計出空間的,手上有60萬可以再借個十幾萬的,優先近內環老破小


keepCode


崇明島可以的!


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