在上海周邊哪裡買房升值潛力大?

阿里金融001


上海周邊都有哪些城市

離上海最近的大城市就是蘇州,嘉興、南通,過了就是無錫,寧波,湖州等地,這三個距離都基本在100公里以上,所以相對來說有點遠。

離上海最近縣級市或者縣都有那些呢?

離上海最近的城市有,崑山,太倉,啟東,嘉善,平湖,吳江,這幾個城市中可以通過距離看出哪個離上海市中心最近,

目前上海周邊的交通情況

排名第一的是崑山(目前有高鐵20分鐘到達上海,上海11號線通往花橋,S1號線國家審批通過,即將動工),第二的是嘉善(目前有高鐵,大概時間在30分鐘,未來規劃有地鐵),第三是太倉(太倉有高鐵,明年通車,有規劃的地鐵S2號線),第四是吳江(滬蘇湖高鐵審批通過)第五是平湖,開車成本低,最後是啟東(為什麼是啟東呢?崇啟大橋的收費太高了,還堵車),這幾個地方發展都是非常的不錯的,這是他們目前的交通情況。

目前上海周邊的限購情況

蘇州所有的區限購,崑山,太倉限購,南通不限購,嘉興除了海鹽,別的地方都限購一套。無錫市區限購。

所以通過距離看出,城市的發展,未來的規劃,崑山市最佳地方,因為目前上海已經輻射到了崑山,別的地方都不明顯。

你如果是剛需,我建議你早點買,你如果是改善,先等等,你如果是投資,看中就下手,沒有看中就在看看,為什麼呢?請看下圖

改善的人不是適合現在買房,因為你們改善之後不可能再換房子了,你如果是剛需的,有可能等到利率低的時候你就會換房子,對於投資的來說,無所謂了,只要房價上漲就好了,到那時目前有的地方的房價在下跌,比如說嘉興就是因為在2017年的時候,房價吵起來了,現在有的虛高的地方開始降價了,所以投資很重要,但是要選對樓盤,我對於剛需、改善、投資現在買房的建議是不一樣的,給他們的建議是剛需買,改善等,投資看時機,看樓盤,為什麼這麼建議呢?可以關注我的今日頭條,裡面有相應的文章解釋,希望能幫助大家。


上海周邊房產諮詢


好多中介回答!!

以前我覺得是崑山花橋,但是經過這兩年的長坤山花橋都已經到達頂峰。現在要想在上海周邊找到價格窪地,基本上很難。因為經過17年的暴漲之後,上海周邊的價格窪地基本上都被填平了。

15年之前花橋。16年之後開始炒作嘉善嘉興,基本上你能想象的價格,還有空間的地方都被中介霸佔了。

房子投資的價值是有的,有些地方投資房子還是有很大升值空間的,但是基本上這些地方你沒有一雙慧眼是察覺不到的,所以現在如果再想投資房子來賺錢,可以說不是特別明智的選擇。

與其投資上海周邊,我覺得杭州灣還有很大投資價值,僅供參考。


Hey戈多


南通目前還比較合適,地鐵已經第二條線路了,高鐵2020年通車。價格8000多



A金鹿15900933312


太倉,崑山,嘉興,南通有閒錢度可以投資,反正人民幣有趨同草紙的趨勢。


乞力馬紮羅的雪007


參考崑山目前房價,去太倉投資最合適,因為明年高鐵就通車了


萬頃荷花


這個時候沒有升值空間了!


92938316


地皮上漲,工人上漲,房價上漲還是有的


現代眼鏡批發城李村店李環


崑山,太倉,嘉善,平湖


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