西安大街小巷
按照每套面积100平米且西安的均价1.2万/平米计算,拆迁后分到的4套房产价值接近500万,加上现金100多万,总的家庭净资产超过600万。根据胡润财富版2017年公布的数据,大陆地区家庭净资产在600万以上的数量为362万,如按家庭平均人数3.17计算,1%的家庭数量为440万。
恭喜你!你的财富已经击败了99%的家庭,成为进入全国1%家庭的富裕阶层。
按照目前平均租金1.5万/套,四套合计6万一年收入。加上100万以大额存款5%保险投资记取。那么一年的收入接近10多万元。在北上广深一线城市可能比较吃紧,但在中西部地区的西安应该是生活的有滋有味。因此,这些年可以无忧无虑地好好享受生活。
但要保持在1%的全国家庭财富队伍里,那靠这样四套房产加100万一般银行投资是远远不够的。预计不用5年就会被剔除出1%的富裕家庭行列中。
其原因在于,目前工资收入水平显示快速上升的趋势,而且居民的生活开支也在快速增加,10多万元的收入即便加上部分租金上涨因素,也是无法赶上生活成本的快速上涨幅度。未来靠这样来生活,质量会显现下降趋势。
另外在财富方面,房价经过的近20多年的快速上涨,不仅跑赢了通胀,还跑赢了印钞机速度。但随着城镇化建设的逐步完成,加上如今的房价基本出去高位。要想再跑赢M2是绝对不可能,要是可以跑赢通胀就已经万幸了。
在房产财富增值缓慢,甚至可能出现较大幅度贬值的情况下,但居民的财富却是继续持续增长。也就是相对财富会继续下滑,掉出1%的富裕阶层很快就会来临。
既然在居民收入上又或在财富总额上都会显现持续下滑的可能,那么靠这100万现钱去投资机会又会如何?
其实,从如今的实业投资、服务投资、P2P投资、基金投资来看都是风险很大。而银行存款之类的也是只能跟着贬值,投资股票估计也没有这个能力,美元资产估计也只能免于被贬值。算来算去,还真没有特别适合的投资渠道!
未来的财富离不开继承财产,国外西方发达国家的财富中90%来自于继承。可要想真正快速致富,估计还是需要能力和知识。
鞅论财经
回答里面很多说炫富的,麻烦认清现实,切莫膨胀!第一,村民拆迁安置房价值远低于同小区商品房;第二,村民拆迁所谓一套房,面积有多少?租金有多少?假设面积一套90平,360平米的面积,价格8000多,价值不到300万,换算成普通理财利息4%,一年收益也就12万。你看看租金是不是能达到这个标准?租金一套房1800一个月,一年下来所有房租也不过86400。(非法改造,多隔几间房的不算)以上还仅仅是假设面积,如果在按照拆迁安置人均80平米的标准来算,房租变化不大,但是房屋价值还会变动。100万一年理财收益4万元,一年不上班净收益能达到13万以上(房租收来也进行理财)。就问你这算哪门子有钱人?是不是想开始养狗打麻将度过余生?你看你在北京能五环能买一套房不?别说买房了,你看你能不能靠这点收益养得起一辆四五十万左右的豪华车和日常生活开销
100万怎么理财?投资教育,让小孩或者自身增值。
以上没有提及房屋装修、自住房屋等生活成本。因为假定提问者不是一个无业失业人员,有自有的房屋,和一定的收入来源。
我要脱贫致富奔小康
我想问,西安今年全城拆迁,哪个村子给了一百万,有个五十万我们高新这边就烧高香了。
Thewayyouar194828071
亲戚拆迁分十套房还有百万现金,也一直说有压力。
演天罡
有你🐎屁的压力 我们农民怎么活呀 压力大的人多了 你算老几~本来我轻易不骂人的 这问题实在憋不住
永不言败215095566
拆迁房能有周边商品房一半的价格就不错了,这就是在晒优越感。拆迁不过是把后代人的财富直接变现给了当代人,不好好经营都给后代留不下什么东西。财富来的太容易很多人驾驭不了,买豪车乱消费的很多!
悬崖边上的草35278278
咋好多这种没意义的提问,是炫富还是找存在感
取个名都是重复的么
老人常说隔手金子,不如在手的铜。你现在有稳定收入,就不要说一些看不到东西。普通百姓就是勤劳致富。老人说了,人无横财不富,马无夜草不肥。不是我们普通百姓玩的。
冷娃y
如果你能出租出去三套房,获得每月4000元及以上的房租收益,那么你就获得了最基本的生存保障。所谓家中有粮,心中不慌。
然后你再找份有些兴趣的工作去做吧,100万就保守些,放支付宝吧,以备不时之需。
探究事实真相
自己有没有压力问别人?你也是人才