房子,房子,房產會大跌嗎?

最近看了不少文章,都在說房子:

有的說,2021年之前房價都是要大跌的,特別例舉深圳限制房價跌幅事件,繪聲繪色的,反正時間會給真相;

有的說,房價套住國內中產階層,讓其無錢消費,可是,如果中產階層都要租房或住大街,普通老百姓又該如何了;

有的說,國外房子多便宜呀!拿美國或澳大利亞等不知哪處偏僻區域房子,來比較北上深一線城市房價,換句話說,國內有錢人都集中在北上深,房價能多便宜。

某種意義上說,國內誰沒房子,至少農村也有套房,國內農村開車到附近縣市,基本都在2小時以內車程。真正沒房子的人是不多的!

房子,房子,房產會大跌嗎?

可為什麼,我們依舊如此執著與房產,一涉及房產問題,就如雞血般的興奮或憤怒。說到底,還是對房子的渴望,好房子,大房子,學區房,好地段,好城市,恨不得在哪,都能有套房!

國內房價確實漲比較快,背後因素是什麼,為何大家還是為買房而努力:人口、剛需決定了基數;好的房源是有限的;貨幣不斷增發,沒有比房產更適合保值的東西;股市熊長牛短;ptop風險太大;健康產品和藝術品漫天要價,含蟲草。

換個角度來說,幾百年內,人是離不開地球的,活一輩子,地球上連一點自己空間都沒有,有多可悲。

說到底,不怕房價漲,而是怕漲得太快了。如果房價暴跌了,日本因此失去了二十年,中國那麼多人口,會失去幾年?如果出現亂世,會發現不如做太平時代一條狗!可以設想下,無論何時何地,你都有可能被殺死,這得多恐懼!

房子,房子,房產會大跌嗎?

房產稅、空置稅,很多不懂的人覺得是好東西,如果真執行了。首當其衝一定是普通人,尤其租房的,而不是高淨值富裕群體,他們有太多手段來規避了!

國內大多中產是要感謝房子的,讓他們留住財富。說個身邊的例子,06年剛工作時在寧波,有倆同事,銷售類工作,收入還比較高。一同事省吃儉用貸款買房,現在在寧波有兩套以上房子,基本沒貸款了;另一同事,好吃、好玩,寧波沒有他不熟悉的娛樂場所,錢越來越不好掙了,現在依舊一貧如洗,天天罵娘罵房價。

說到底,普通人能致富的渠道真不多,股市不是一般人能玩的,工資對大多人而言,也只是餓不死,在哪都一樣!

房子,房子,房產會大跌嗎?

記得國外有一篇文章"百萬英鎊",富人們一個小賭注,讓一窮人拿一百萬支票,結果他收穫了財富、女人和地位。

對於大多普通人而言,房子就是底氣,也是最後的堡壘!代表起碼的資格和地位,造就好的心態。在日本沒有房產或固定住所的人,連像樣的工作機會都很難有。

房子作為商品存在,價格起伏是很正常的,但其的特殊性,決定了,時間流逝,它的上漲空間是要大於向下空間的。國內政府是強大的,總有些手段來遏制上漲速度,對普通人而言,肯定是好事情了。

如果是剛需,有首付款,遇到合適房產,就建議你該出手就出手,畢竟你是拿來住的,漲跌又有多大關係呢!

如果經濟崩潰,錢不過是紙而已,做廁紙都不合適!


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