快到碗裡來3306098
建設新區說白了就是築巢引鳳，類似造百貨大樓，如果檔次高、地段好、交通便利、配套齊全政策好，那麼大批企業趨之若鶩，爭相入駐，發展前景自然樂觀。
1.檔次。南京江北新區是國家級，與上海浦東新區同級別，南京是華東唯一特大城市，江北新區就是大城市裡最大最高端的商場。
2.地段。向南隔江相望的是華東第二金融中心，僅次於陸家嘴的河西CBD中央商務區，東北西方向是南京經濟圈內即將一體化的揚州和滁州，發展空間不受限。
3.交通。規劃有十多條過江通道，多條過江地鐵在建或已建（見附圖），江北也還有寧天、寧滁、寧淮等城際輕軌。新區建設中的南京高鐵北站將有滬漢蓉北沿江高鐵、到淮安的寧淮城際、連接安徽宣城和黃山的寧宣黃高鐵等等。黃金水道長江也是不可忽略的。江北的六合馬鞍國際機場2015年建成，初期是軍用，未來是民用，是南京大校場機場搬遷而來。江北新區水陸空交通齊備。
4.江北新區是國家及省市戰略重點，配套服務很完善。這樣的新區誰不想來?科技大佬、500強企業已紛紛佈局（見附圖），新區五年後新增GDP4000億達到6000億，是目前全市經濟總量的一半，發展前景廣闊！
漂飄12
當年主要是陳煥友這個豬頭沒戰略眼光。如果當年把碌口機場建在六合馬鞍，在已有南大，東大，化工大學，信息大學的基礎上，統一規劃建設大學城及大學科技園區，而不是象現在浦口一塊，仙林一塊，將軍路一塊，江寧大學城一塊，在已有南京高新區，臺創園的基礎上加大招商引資力度，再加大過江通道及江北區域的道路建設，江北早就發展起來了，對蘇北，皖東的輻射影響也會非常巨大，對南京在國家層面上的城市定位也會非常有利。現在早就是國家中心城市了！基於此，我們不能不說陳豬頭是南京現代發展史上最大的罪人！
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追溯歷史，其實在改革開放30年之初，當地政府的發展目標以及當初的舉措都是以江北為中心，“南京高技術開發區”、“南京臺創園”、“南京大學城新區”等等都是佈局在以江北為中心。
當時現在的南京南部“江寧區”還是一個南京郊區的一個小縣城。
江北之所以當時沒有發展起來，有幾方面的因素，其中重要的因素之一是長江的地理上的自然分割，只有唯一的一座長江大橋和一個輪渡碼頭可以過長江，所有的貨車和客車過長江大橋客觀上是要收費的（十元人民幣在當時是非常昂貴的一個成本）；而南京城市的南部江寧縣則沒有地理上的自然分割，自費的搞起了開發區，進行招商引資，
等到撤縣劃區之後已形成了“江寧大學城”、“江寧開發區”、“濱江開發區”、“江寧科學園”、“祿口國際機場”、“南京高鐵南站”等等對南京市來說重要的既成事實的佈局，加上現在“未來小鎮”、“南京影視基地”、“美麗鄉村&旅遊景觀”……
另外縱觀國際國內的江、河、湖、海在其自然規律上，都是基本上南部比北部要發達。隨著經濟的發達以及各方面形成的飽和度，在下一週期內“資本”會流向價格的窪地，隨著幾個大橋以及隧道的開通（尤其是三條地鐵的開通）
現在“江北開發新區”立項通過規劃被國家認定，在政策層面上會迎來一個大的發展
下一個30年週期內（類似上海的浦東與浦西）有可能江北的土地成本以及招商引資的條件反過來會變成早期當初江寧被開發初期的一樣的格局，在江北的整個南京到六合&安徽到鎮江之間的這個區域內會形成一個開發並且迎來一個深度挖掘的週期。
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作為一個江北人，我就告訴你，千萬別來江北買房。髒亂差的典範。特別浦口那邊特別亂。傳銷盛行，過去買在那邊的也是低收入人群。一個新區成立，啥都沒發展呢，首先想到的就是把房價炒上去，翻一番。現在你去看看，還是塵土飛揚，髒亂差。我們江北人有本事的都往市區跑，留下來的基本上都是學歷，能力比較差的。
囧囧俠24
揚子江隧道和長江隧道之間的 江北中央商務區 值得一看 未來有綠地600米高樓 特大型地下商業空間 金融街 地鐵4號線二期 11 13 15號線交匯 青龍綠化帶 江北圖書館 南京美術館 一中高中本部 托馬斯貴族學校 健康城 等等 缺點就是現在一片荒蕪 啥都沒有 五年框架 十年成型 有一定風險性 規劃上吸取了河西CBD一字長蛇陣發展導致聚集效應差的教訓 父母權衡再三 在親戚一片質疑聲中 2018年買了一套綠地海悅125戶型 掰掰手指頭河西從08年到現在剛好用了十年 江北新區的口號是最近的未來 2018-2023-2028 新的十年開始了 希望核心區的未來早日到來
六月金陵城
江北新區，不應該叫江北新區，應該叫江浦新區，好的項目，好的學校，好的道路，好的開發樓盤等都放在江浦，過分的是都快到安徽地界了。那裡地廣人稀，開發什麼？老浦口，和橋北，地鐵沒有，商貿很少，開發樓盤少，好的學校少等等。資源浪費阿。江北新區不只有江浦，還有浦口，橋北，泰山新村等，資源要合理分配。才能全面發展。
用戶61082947534
南京江北新區是國家級新區，通常而言南京作為副省級城市，其下轄的新區最多是地市級別配置，但是在江蘇省內江北實際的級別配置是副省級配置，江北新區的領導大部分也是跟南京市的領導同級，在省內相對應跟南京市是同一個級別，這樣的副省級配置整個江蘇也只有南京市和江北新區。
級別配置是夠了，但是發展還是要看具體規劃和執行力度，江北新區批覆的目的本身就是為了對接蘇北和安徽部分地市。這其中蘇北好說，都屬於江蘇省內。而想與安徽部分地市相對接中間倒是夾了一層省界，在我國行政壁壘還是很重的。誠然江蘇的經濟優勢比安徽大，但是誇省的規劃就需要國家來使勁了。江北能不能對接安徽部分城市還是有待觀瞻。
但是不管怎麼樣，江北新區想萬丈高樓平地起也是需要時間的，目前看來江北的政策執行速度並沒有想象中的快，批覆至今應該是有兩年左右的時間了，具體的建設還大部分處於規劃或者剛開工的階段，保守的看江北新區想發展成氣候還需要十年時間。
ababaaabbb
以前南京本地人說安德門那裡鬼去買房子農村最後安德門房價漲起來了後悔了 發展河西南京人又說那邊偏的給鬼一樣腦子進水才去那裡買房 現在發展江北南京人又說過江難都是農村看不起又是腦子進水鬼才去買 改革開放他們沒有去想著掙錢 等了二三十年周邊的房子已拆頓時是暴發戶 心態膨脹 我敢說城牆外圍的都是農村以前。
行與知勤與思0717
江北還是江北，不過南京也挺奇怪，明知道對江北投資跟產出不成正比，不發展高淳溧水去對接蘇南，反而搞江北新區輻射蘇北安徽這必定拉低整個南京城市檔次，同時讓南京跟蘇州差距越來越大，讓南京離江南這個頭銜越來越遠.最後終於知道有些蘇南人為啥看不起南京了，我們被一些牛皮筒子代表了.江北這麼強不如獨立發展，何必還要把南京拉下水.南京安安靜靜做個江南省會豈不是更加名副其實.
jinnny
前路漫漫。江北新區列入國家級開發區，江蘇省給予副省組織框架，只完成兩項重要步驟，但遠不夠。目前看，發展思路尚受侷限，”國家級"的文章遠未打開，“國際化”的產業遠未引入，八方人才人口、項目資金遠未集聚，只更多侷限於自家院裡找目標……。
前景光明。開拓發展不能只跟自已玩，須上對”國家級”、下對”開發區”做大文章。南京國家科技、智慧示範城，江北如何示範?北京疏解非首都功能，江北可接幾何?北京統籌京津冀大規劃，江北如何統籌安徽界內?新一輪城市化建設，江北定位在何高度?這些問題統規成一個：江北新區在國家建設中的地位，須聚力立足江北、胸懷國家、放眼世界去做。
