伊布拉希楊維奇
按照你目前的收入和存款水平，我總結以下幾點你可以參考
1.從價格上考慮
就目前你們的收入和存款，北京市範圍內，想買房，可能性基本不大，很直白的講錢就是不夠，所以北京市區內暫時就別考慮了
2.從政策上考慮
現在環京地區，也就是整個河北，只有涿州的不限購，按照你目前的存款和月收入，在涿州付首付款是足夠的，並且還能剩下一點錢，支撐你還之後的月供，現在買還有一個不好的政策，就是北京的公積金政策的變化，已經只支持北京和你們戶口所在地及省會城市購買了，所以你們在涿州買，也用不了公積金還貸款（公積金買房就更別想了 ）
3.燕郊和北三縣的房產購買需要小心了
燕郊和北三縣的房子，如果沒有當地的戶口，或者是三年社保或納稅證明，你是無法過戶的，現在開發商的做法是，購買者先交錢，然後找人幫助上社保或納稅證明，等過了三年後，放在在過戶到購房者名下，你交錢後的三年，房子都是在開發商的名下，這樣是非常危險的，一旦開發商出現資金問題，銀行凍結資產，那麼你的房子也會被凍結，因為房子就在開發商的名下， 當時我們也是看到這個問題才沒有買北三縣的房子的
寫在最後，北京漂著都不容易，買房子是大事，一定要考慮清楚，並且結合自己的實際能力，
我是結合所有的因素，還有自己的能力，是在涿州買的，希望我說的對你有幫助，
日子是自己的，生活是自己的，不要讓一個房子綁架了自己，也不要急功近利，最後得不償失，也不要聽信房產中介忽悠你，多上網查查，房子的幾個證都是什麼，在哪裡驗證真偽，都要銘記於心，畢竟這放在真的是太貴了
最後的最後，房子一定要在開發商自己的銷售人員手裡購買，不要從那些“銷售代理公司”購買，他們一點都不靠譜，什麼事情都答應你，答應你完了之後，交完錢，人就消失了，你有什麼事情都找不到人的！
如果有疑問，可以給我留言，我們一起討論！
帝爺來了
受邀直說，這個收入水平，不建議買房，北京正在大量建設政府租賃房，最好申請政府租賃房。因為收入太低，1.3萬，兩個人生活交通等費用每月最省0.8萬，剩0.5萬哪夠房貸？銀行也不會給你貸的。如果將來有孩子呢？我們算是窮家小戶，不知道別人家的生活開支是多少，我們家每年是控制在50萬。一個小孩（含保姆和教育費用）一年最少18萬，還有車位費養車費，亂七八糟開支挺大的，如果偶有身體不適，小病也是幾百幾百的，不要把生活想得那麼簡單，等兩個人收入達到5萬再考慮房子吧，房價今年北京是下跌的，明後年會繼續小幅下跌，因為提出“堅決遏制房價上漲”的人就住在北京，北京在房產稅出來之前房價都不會往上走，這個你放心。前幾天北京四環（豐臺）的新盤60000多都不搶了，北京四環內很少有開盤的，也算稀缺資源，為什麼不搶？有錢買的沒資格，有資格買的沒錢。我們豐臺地鐵口的房子是去年初9萬多出手的，如果留到現在就跌20% 了，這幾年不要擔心北京房價上漲，看看環京燕郊的房子跌的有多慘，30000多跌成10000＋，還有跌破1萬的。你朋友有北京戶口，買房更不必著急，北京空置著上百萬套房子，這些房子在房產稅出來前大多會上市的，不要因為房子把身體整垮了，得不償失！房子是應該買的，但要根據能力，買準時機，你看今年進去的誰沒套住賠月供？
無語石1
題主你懸啊！
看你遮遮掩掩的描述就知道你對象是男的。存款60萬大多數也是人家的。你既然想要留在北京，還只能抓住這有北京戶口的男朋友。留給你的機會不多。
現在的問題是你們的存款不夠首付款啊。因買房只能是你男朋友，貸款也只能他自己還款。那麼他的收入就決定了他能夠貸款的最大限額。
特地給你找了一套房子做參考，因對北京不是太瞭解，就在地圖上大概看了下方位。覺得位置還可以，旁邊有地鐵。房源距蘋果園地鐵口1號線1000多米。選擇了你們能夠接受價格的房子做了個參考。可能是南轅北轍哦！
是現房：因房子空置，看房時間為星期六或者星期天。房子沒有出租，裝修保養不錯。
房源位置；石景山，
小區名稱；古城環衛樓
房屋戶型；2室1廳1廚1衛，雙南。磚混結構。
建築面積；50.68平，精裝修。
供暖方式；集中供暖。
樓層；5/5F。頂樓。
建築年代；1980年。產權；70年。
普通住宅，一梯三戶，無電梯。
房子滿五唯一，沒有個稅。
房主報價；235萬
那麼我們來看這套房子，假設位置你們能夠接受，房型和樓層基本滿意。和房主溝通後價格為225萬。
根據你男朋友的收入，假設是稅後8000。那他能夠貸款的最大額度是80萬上下。每個月還款4000多。
你看，首付款就要準備145萬以上了。
150萬（首付款和稅費）+80萬（商貸）
現在你們有60萬，還差90萬。給你的選擇要麼你們雙方和家裡商量出這錢，你們結婚。如果你家裡不願意你真的就懸了。
這男孩子如果找個有北京戶口的女孩，買房結婚，雙方共同還貸，首付款壓力就小的多。
所以給你的建議：如果真愛，準備結婚，就要抓緊這個男朋友，和家裡說明白，談清楚。你家庭的支持是能夠讓你們買房你留在北京的唯一機會。
韋小寶1912275
兄dei，不要北漂了，我也有北京戶口，收入比你高，存款比你多，已經不北漂了。北京戶口很重要，但是對生活來說，錢更重要，這個收入和存款，在北京只能算窮人。有人說為了下一代教育，那麼請問，沒錢小孩的教育如何保證？輔導班你都上不起。現在很多二線城市在興起，工資和機會不必北京少，還可能更多，北京的人口紅利已經過去。我一直認為，奮鬥不是說必須蝸居、擠地鐵、天天吃糠咽菜，去個二線城市，解決基本的生活條件後，奮鬥的豈不是更有精力和底氣。
稀土利刃
如果你是60萬首付，先別說五環，就是六環都漲到令人望而生畏。所以涿州和固安也不錯，如果是環京區域的話，你可以去問問京北，京南和燕郊，這些區域應該是你目前能買到比較可能的地方。所以還是努力掙錢吧！
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會飛的獅子狗
在有戶口的前提下可以根據自身條件進行決定，兩個人最好每月收入在貸款還款金額的3倍 這樣也不會太影響自己的生活 雖然在外 也需要一定的生活質量 手裡有一定的錢和積蓄 也會對自己內心更踏實
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幾點建議如下：
1、不要圖便宜買公寓
2、當下不要買房子，房價還正在下降
3、買房子可以先看起來，不要急，把自己的目前樓盤或者房子鎖定
4、重點關注明年的兩會，如果沒有政策鬆動的話明年下半年入手
5、儘可能不要買頂樓6樓的房子
6、努力工作增加收入，開源節流
7、如果買房子就只能上你對象的名字，如果不領證的話
8、這個預算確實沒有更多的選擇，還是要努力的多做做功課，不要灰心
新房全民經紀人
一方有戶口已經具備了買戶資格。但是六十萬存款真的不夠首付 最近我也在關注北京房價。 昌平區北部都要五六萬一平米了 一套六十平的房子三百萬 首付最少要一百多萬。 每個月付房貸要少還要一萬多。而你倆必須有應交房貸雙倍的月收入（一年的銀行流水）才可以貸款。 所以 孩子 你還得抓緊存錢
雙魚翩翩
首先第一點，如果在北京買房的話，您本人在北京三年是沒有資格買房的，但是您對象是北京戶口，故可以在北京買房，房本可以寫您們兩個人的名字，您只能作為共有人！目前市場環京區域比較火爆，升值空間也挺大，下花園，廊坊，保定片區，首付20萬！有高鐵30分鐘直達北京西直門！望採納！
愛家金牌置業顧問
看這收入和存款，應該是一對經濟適用型小情侶，買房迫切的需求是可以理解，但是巧婦難為無米之炊，60萬真的不夠，連環京的房都夠嗆，收入更不足以還房貸，償貸能力不夠，如果將來再有了孩子，生活徹底無望了，眼下形勢彆著急買，再滲滲。
