老谭43720
房改房，它是属于国家单位的，也就是公家的房。他的目的本来是出于给那些单位工作人员的一种福利。但是谁的时间的推移，这种房子很多人有钱之后就进购买新的一套房，因此就不想再住在这种单位房里面，因此，他将进行出售转让给其他人。
凡是买卖，就会产生交易，一有交易就必然会产生纳税行为，房改房也不例外。因此房改房，哪怕是拥有福利的房子，在产生交易的时候，就要进行相应的税费，不然岂能让你们白白的获得这份好福利呢？
现在国家通行的原则是凡是房改房都要去缴纳土地出让金1%。，这是不可避免的一个税种。此外，如果是在九七年以前的房子，那么就要。增加征收20%的增值税，因为当初这批房改房的时候做出的福利太大了，所以就要通过税收的方式将一些福利进行回收。所以。当然就要进行交税啦。
因此我们购买红家的房的时候，也就是我们常说的单位房，一定要记得去交税，如果你偷税漏税，那么，问题很严重。此外，公家的房也有没有证的时候，这种房如果要进行交易，他是过户不了的，虽然他不用进行交税。就考日后有产权纠纷的情况出现。所以很多人都喜欢买有证的房子，这是因为他的房子如果在属于他的名下，那么从法律方面他就更加站得住脚，就很容易理清思路。
现今的单位房基本都是90年代的单位房居多，所以很多单位房都是普遍的进行纳税。所以，他的土地税是一定要交的，这是不可避免的。奉献各位不要对单位烦就有侥幸心理，不用交税，如果不进行交税，这套房自然儿然的不会过户到你的名下。那么这套房，你将不是属于你的房子。
其实房改房所缴纳土地税是比较少的，前面说过，只是1%而已。因此，不要为了这点土地税。就想着不去交税，这是得不偿失的行为。因此，房改房只需交1%的土地出纳金。
毓丹租赁
房改房出售不需要补地价。
