張建秋317

您好，針對您的問題我們要在兩個方向進行分析。

第一：沒有拿到拆遷協議是指沒有拿到拆遷協議補償和安置

對於這種情況我們要做的第一件事就是和徵收方進行申訴，當然我們還可以認為徵收方是未取得被徵收人的情況下拆除了房屋，同時保留一切證據，如果沒有得到結果那麼就要及時諮詢律師，因為時間的關係及早請律師介入案件；

第二：沒有拿到拆遷協議單獲得了應得的補償和安置

這種情況的發生很可能是徵收方工作人員的疏忽大意，第一時間找到徵收方，如果不是徵收方工作人員的疏忽大意那就要向徵收方索要書面說明。

同時，大家要注意，對於徵收拆遷中所簽署的拆遷協議至關重要，如果簽署之後雙方都要持有，如果拆遷方不給被拆遷人協議可直接拒絕簽字。

中師徵地拆遷律師

近來年，由於徵地拆遷打的水深火熱的，很多被拆遷人都在這場戰爭中屢屢受到權益的侵害。補償達不到補償標準不說，竟然還有不發徵地拆遷公告、沒有任何拆遷手續就進行強拆的也是常常發生，拆遷本是利民利國的好事，卻非要演變到對薄公堂的局面。

而在實踐中，有很多簽了協議之後，房子就被拆了，但是卻遲遲拿不到補償款的現象，大大侵害了被拆遷人的利益。而從法律上來講，這也是違法的。根據相關法律規定，實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。也就是說，即使簽了協議，要拆房子，那也必須先給被拆遷人足額的補償之後，才能拆遷或者讓被拆遷人搬走。而不是協議已籤就馬上拆房，不管被拆遷人的補償是否到位。

那面對上述簽了字，房子都被拆了，還沒拿到補償的違法情形，被拆遷人該怎麼辦呢？在明律師來教你幾個簡單方法：

一、在面對強制拆遷或是已被強制拆除時，首先以自身安全為重，避免與拆遷人員發生肢體衝突，在面對強拆時找機會報警處理，留下有效證據。已被拆除時先向上級反應情況，如上及部門未作答時可及時委託律師介入調查。

二、及時保存對自己有利的證據，比如房產證、土地承包證等，並在強制拆遷前，向有關公證機關辦理證據保全，請公證人員到場，對被拆遷的房屋、屋內財產、地上附著物等狀況做好記錄、登記在冊，並由人員簽名確認，避免在申請賠償時發生爭議。

強制拆遷的行為是對被徵收人權益的最大侵犯，雖然我們國家嚴厲制止強制拆遷，但還是避免不了這種情況的發生，因此，在明拆遷律師建議大家，在遇到強制拆遷、補償不合理時一定要及時的反應，用法律的力量來抵抗不公平的待遇。