佐佐佑佑392
优质的公寓一般具有以下几个特点:地段好,周围的交通发达、生活配套齐全、出行便捷等。
公寓长远的价值有以下几个方面:
1、地段带来的价值
公寓的地理位置一般不错,处于区域核心,在城市的发展过程中会被纳入重点发展区域,升值潜力无限,而且地段的利好会让周围的生活配套、交通等愈来愈好。好地段的产品是稀缺的,好地段的公寓凤毛麟角。
2、生活配套带来的价值
公寓周围的
商业配套完善,公寓自带的物业管理也较规范。公寓目标群体本身对居住环境就有比较高的要求,所以公寓出租容易、租金可观,而且租客大多数都时有稳定的收入的商务人士、时尚白领,租金也会随着房价水涨船高,投资回报率高。一些公寓还拥有学区资源,未来,后代还可以享受到教育资源。
3、满足不同人群的生活需要
即使是面积最小的公寓,也是“麻雀虽小,五脏俱全”,公寓的空间利用合理,可以多样化的满足不同年龄段居住者的居住需求。
孟祥远
如沒房无条件购住宅又要选市中心地段,年轻的人也可购商业公寓过渡一下,以后有条件购房了,公寓可出租,当然也可变现,但交易税要更贵哟!中年如有闲钱,不愿冒过大的风险,只做一个稳健投资者,看中品牌,好地段有前景的商业公寓可以购入,钱可保值,而且又有租金收入,好似养鸡生蛋,稳赚不赔。虽然有说购公寓=公愚,这是各抒已见,我以为这相对是说投机而言。当然,如你的钱不能长期投入,要投机变现,那就不划算了!
仁者不忧245
公寓在住宅,别墅,商铺,中是最好的
1.地段还商铺可以睥睨,生活配套完全的都市少男少女的喜好
2.而小面积投资灵活,选择客户群体多,更符合快节奏生活的趋势
3.升职潜力是不可复制的
a.上学不在成为难点,积分兑换
b.公寓随着一体化的也进行产业升级,特色化符合新一代的消费文化
c.这是在智能化网络化的时代,这将是一个无法的替代的实体产业链,自然会受到政府的提倡发展实体经济的理念
高端别墅
每个城市不一样。投资价值一定是住宅更好,没限购的城市,连住宅都没投资价值,限购的城市住宅比公寓更有价值,有房票就先买住宅,没房票买好地段的公寓。
求答案被推荐,在过关中。
房地产数据报控
40年公寓不确定性太高,说不定一个政策就废了。
有家民宿投资人
住宅型公寓可住可租,能落户读书,出售也比较容易。商业公寓年限短,有些城市能落户,一般不可以读书,交易税高,地段佳出租方便,更适合长期持有用于出租。公寓低总价,适合过渡和投资。
曼珠沙华65560794
公寓的价值空间越来越大
张奇峰先生
公寓的投资价值比较平稳,比好的商铺的投资收益低,比差的商铺的投资收益高。但公寓必购是位于CBD或邻近CBD.