大鵬87360
簡單易編程
現在100萬存款和價值100萬的房子，10年後哪個價值大。要回答這個問題，我們必須弄清楚兩個問題，一個是通脹的問題，100萬存在銀行受到通脹的影響，100萬全部存進銀行10年肯定是不划算的，必須要進行財富管理的組合，最起碼也要買點國債或銀行理財產品之類的。
第二個問題就是十年後房子是保值還是增值，房價是漲還是跌，如果十年後房價上漲，房子是保值增值的買房子可以。
問題是現在中國的炒房時代結束了，房子迴歸到了正常的居住功能上了，在這種條件下，面對中國大量過剩的房地產和房地產泡沫，十年後房價肯定是大幅下跌的，現在中國每家都有幾套房子，多的幾十套，最少的也有幾套，這麼大量的房子將來賣給誰，十年後中國的人口肯定是下降的，獨生子女雙方父母去世後的空房是要賣掉的，現在房子就已經賣不出去了，現在需要買房子的人越來越少，當前通過限購政策讓房地產少量流動來緩解房地產早晚暴跌的風險，通過緩慢長久的下跌，慢慢換手，讓社會來承擔房地產泡沫的風險，這是正確的，十年後中國最不值錢的是房子，到時候想賣房子根本沒人買。
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金融學家宏皓教授
100萬存在銀行吃利息，10年後，其中一部分就成了廢紙，100萬，想要有價值，就必須有生錢的能力，放在銀行只能和cpi這個表面通脹持平，顯然跑不過目前真實通脹4-8%，未來十年保持這個真實通脹，錢存在銀行就廢了，十年後，購買力最多相當於80萬。
首先，如果你不是無慾無求，不想自己辛苦賺來的錢貶值，那麼就不要存銀行。
銀行賺錢的邏輯：從儲戶手中“借錢”，然後把錢借給企業或個人，企業或個人拿著這筆錢賺更多的錢。
這個生意看起來儲戶、銀行、企業或個人都賺了，實際上，是因為沒有將通脹問題考慮進去。
企業或個人、銀行，他們沒有本金煩惱，而有本金的一方是儲戶，中國改革開放幾十年，通脹一直居高不下，人民幣的購買力一直在下降，08年，深圳房價2萬，2018年深圳房價5萬。
企業或個人、銀行，他們賺錢是實打實的賺錢，而儲戶除了賺錢，還要考慮自己手中的本金貶值的問題。
100萬，完全可以買成房子，特別對於無房一族，有個房子，不僅僅能解決投資問題，哪怕是我們撇開投資，是個俗人就總要結婚生子，沒有房子誰願意和你結婚生子？
另外，自己有了房子之後，每年可以省去一筆不菲的租金，所以，對於名下無房產的人而言，100萬買成房=節約幾十年的租金+房子漲價+學位+城市醫療+各種城市資源福利。
100萬的房子最大的風險在於房價暴跌，如果你在一線城市和強二線城市，這類城市人口在持續增加，即便是十年、二十年後，這些城市人口依舊會保持穩定增長，只要有人口增長，房價就不怕大跌。
100萬存款和100萬房子，該怎麼選，你知道了嗎？
小白讀財經
個人覺得還是價值100萬的房子更值錢。
現在通貨膨脹率，每年按照3%-5%的速度成長，錢只會越來越毛，存款是越來越不值錢。10年前，一碗麵條不到8元，現在差不多翻了一倍。一袋牛奶0.85元，現在差不多都得1.4元以上。
存款的利率低於通貨膨脹率，存在銀行裡是虧錢的。
房子，還是說地段、地段、地段。好地方的房子，就是高保值投資。不過，100萬元，說實話在國內，不太容易買到一線城市核心地段的房子的。
北京天安門旁邊的房子，上海證券交易所旁邊的房子，以及深圳福田CBD地區的房子，這些地方房子高保值，是身份的象徵。
但一些偏遠地區，四五線小城市的房子，這樣地方的房子流動性太差。尤其是人口淨流出的地區，是房價升值最大的攔路虎。
不過，這些地方的房子，單價便宜也是好機會。比如，距離北京200公里，2000元一平米不到的房子肯定有人買，大不了坐火車、高鐵，大不了讓家裡人住在那裡，在北京租房子……
個人建議還是多多掙錢，到能夠增值的地方買房子。
大貓財經
這個問題很好回答。現在100萬元錢和價值100萬元的房子，10年後，哪個價值更大？
答案在這裡。你只要先往後看10年，就清楚了。我們不是統計部門，沒有確切的數據，只能是大致地估算一下，不一定很準確，還望諒解。
先說錢。10年前，那就是2008年，開奧運會的那一年。當時，在北京吃飯，一碗羊雜湯或一碗羊肉湯是8元或10元。一個燒餅是8角或1元。一般公交車，是5角或1元。地鐵是2元，隨便坐。再看現在，公平地說，羊雜湯是18元，羊肉湯是22元。一個同樣的燒餅是2元或2元5角。公交車是2元，地鐵是起價3元，按照距離遠近，上不封頂，有的遠一點，要7元或9元。當然，也有沒漲價的東西，比如手機，電腦，電子設備，但佔比太少，難以拉動綜合數據。從以上，可以判斷，這10年，貨幣，也就是錢，也就是真金白銀，貶值了50%！那就清楚了，今天的100萬，只是過去的50萬！錢的後期判斷也出來了，今天的100萬，10年後，要有200萬才能保值。
房子的問題。2008年，北京北部鳥巢附近，四環五環之間，大體是1萬元一平方米。如果是100萬元，買房子可以買100平方米。現在，在同樣的地區，有幾個小區，如國奧村，上林世家，澳林春天，依林嘉園，京師園等等，大體都在10萬元一平方米以上。當年的房子漲了10倍！還是那個房子，今天的價值是1000萬元！往後看完了，再往前看。予測，今後10年，房子會不會再漲10倍呢？如果那樣，就是1個億了！結果驚人不？保守一點，不漲10倍，5倍總會有吧？所以，今天的100萬元房子，10年後，怎麼也要價值500萬元以上吧？
總結果。今天的100萬元錢，10年後，也就剩50萬元了。今天的價值100萬的房子，10年後，就起碼漲到500萬元了！這就是難以相信的，使人感慨的，驚人的對比！比值是50萬對500萬。整整10倍的差距！如果操作不當，選擇不當，就是巨大的損失啊！（所配三幅照片，是本人新近隨手拍攝的北京街邊建築。請注意第三幅遠處的最高建築中國尊）。
盛廣學雜家雜論
如果你有100萬，恭喜你，在人均存款5萬的中國，你的存款超過多數人，有錢以後，如何投資才能保值或升值，是人們常關注的問題。
首先來看看100萬做銀行存款，優點：穩定且滿足一定流動性；不足：此種投資方式很可能跑不贏通貨膨脹。
其次，用100萬買房子。買哪裡的房子？城市、地段等因素，都會成為影響房價的因素。如果要買房，建議選擇一二線城市，而且要考慮城市的人口紅利，持續的人口增加，會助推房價上升，可是在一線城市100萬連首付都不夠。同時要明白一個道理，作為投資，房子不再是一個鋼筋混凝土的建築，一定要考慮其附加價值，如：是否有地鐵口，是否是學區房，是否有拆遷的可能性等等。
但不得不提醒您，國家的一系列關於房地產的調控政策，對抑制房價增長還是有一定作用。而未來十年房地產還會持續上漲嗎？我不是這方面的專家不敢妄下結論，但我覺得有一點大家可以參考，如果你是80後，你的孩子還會像我們一樣還房貸嗎？未來他們家中有兩三套房都很平常。
我的建議是，不提倡您只做銀行存款，也不建議您買房作為投資，要想跑贏通貨膨脹，還是要做資產配置，在同等風險的情況下爭取收益最大化。
招商銀行韓媛媛
我只想說，房價不管在任何歷史時期，還是所有國家，當然，也包括中國和中國歷史，就是20年一個輪迴。考量到通貨膨脹帶來的價格因素，從低價，漲到頂點，然後跌到很多有房產者破產，就是20年一個輪迴。
中國本輪房價上漲，開始於2007年中，也就是北京奧動會前夕，過去11年，房價一直在高歌猛進中發展。
但未來9年，房價將緩慢迎來暴跌，這從無數大佬商人，已經開始逐漸拋售房產，就能看得出來。
10年後，100萬存款，就算一年5%的收益，也能達到130萬左右。但房子，最近幾年，確實收益好，但有價無市，很難出手。
十年後，房子，只會成為放在自己手中的居住性的資產，而談不上價值了。
所以，短期內，房產為重，5年到10年期來看，現金為王。
董江波
100萬的存款脫離了價值就是一堆紙，再加上每年8%左右的通貨膨脹和貶值，參考目前我國的通脹，大致計算下來後，現在的100萬，可能會貶值近一半，不到50萬。當然這還僅僅是在正常情況下計算的，實際的發展趨勢將會遠超目前所計算出來的水平，100萬在10年後只會比現在的50萬還低！
而100萬的資金投資房產的話，可能只能是一個二三四線的水平，雖然說未來大漲的可能性不大了，可是10年來回的波動後保值或者略有升值的概率還是相當大的！至少對於目前中國人口和經濟發展來看，房子依然是處於未來一個保值的趨勢！
所以10年後100萬的房子是絕對比100萬的存款更有價值的！除非其中發生了金融危機，並且週期正好覆蓋到十年後，那到時候也許100萬的資金會比100萬的存款更有價值！不過這種金融危機的概率還是相當低的！
琅琊榜首張大仙
如果只是銀行單純的100萬存款，不做任何理財和投資，那麼對比100萬的房子毫無疑問我會選擇房子。
100萬存在銀行，安裝當前利率最高的農信社來計算，定存5年，年化利率5%左右，那麼一年的收益是5萬，10年收益50萬，10年下來本息一共150萬。乍一看，這似乎是不錯的數據了。但是，這裡還要考慮的是通貨膨脹的問題，以前幾毛錢可以買個雞蛋，現在幾毛錢只能買個棒棒糖了，如果好點的棒棒糖可能都買不到，不是雞蛋漲價了，而是購買力下降了，按照往期7%左右的通貨膨脹，10年後100萬隻能值80萬左右，無緣無故就少了20萬，這就是通貨膨脹。
房價目前雖然已經放緩了上漲的腳步，房價的黃金10已經過去，甚至很多地區已經出臺限購政策，抑制房價上漲，未來雖然很難出現大幅上漲的趨勢，但是也同樣以為限購減少了流通，同時在一二線城市，有大量的人口基數支撐，即使房價未來不漲大幅下跌的概率也很小。
房子也算是人生中的一件大事，關乎居住問題，安居樂業，安居樂業，只有安居了才能樂業。我也租房住過很長一段時間，租房和自己的房子始終是不一樣，缺少一種歸屬感和安全感 ，100萬購房這裡也可以省去10年很大一筆的租房居住的費用。
總的來說，100萬存款和100萬房子對比，10年後房子更保值！
馮壹鳴
看到大部分人都答100萬的房子值錢,我就放心了。因為：
答錯了、答錯了、答錯了！！
100萬的存款，是現金，是流動性百分百。
買理財，買國債，大概率跑贏名義cpi(可惜跑不過真實通脹)
但100萬現金的奧妙,在於如果你有首房首貸的資格,可以買價值500萬的房產,基本1線2線城市,不要過分追求,都可以上得了車。
100萬的房子是什麼？
是三線城市的老破小，是四線城市的去庫存。是10年後找不到對手盤的破磚爛瓦。你說房子還是有價值，但是你能賣給誰？
這兩年，四線五線城市去庫存，那些返鄉買房，被大牌開發商套路了的同志們，想賺錢脫手，沒啥可能了。
中國的城市化，中國的人口大遷徙，中國的超級都市圈形成，決定了一件事：有人口持續流入的地方，才有未來。中國600多個城鎮，能活下來的，大概20個。
那所100萬的房子，還是會矗立著。
是以後，你回不去的故鄉！
