龙在沙滩
你说的这种情况应该是:政府或者企业要通过土地使用权流转的方式统一经营土地。可能有些事情你没有说或者你家其他人知道了你不知道。你说的这种情况,准确的说,应该是土地使用权流转,不是征收。
首先,土地的承包经营权属于农民而且要保持长期不变,这是农村最基本的政策制度,任何人、任何企业和组织都不能改变和违背。
其次,为上述基本政策和制度的基础上,各级政府鼓励、扶持、引导农民以自愿、有偿的方式转让土地使用权,也就是土地使用权流转。
再次,政府和企业通过流转获得土地使用权后,发展什么项目,具体说就是用地做什么,必须符合土地法的规定。只能发展农业生产,不能改变土地用途和性质。比如用流转过来的土地搞度假村、大棚房等等,这个国家是严格禁止的。之于种花草是不是符合政策,要看是不是基本农田了。这个有政府管。
所以说,正常的方式是:如果政府或者企业想流转农民手里的土地:
第一步要通过村委会或者村民代表会议或者全体村民大会等方式,征求涉及到的村民意见,这个时候会把相关事情跟村民说清楚。比如,谁要流转土地,流转土地要干什么,每年给被流转土地的农民多少钱,怎么付钱,流转后农民是不是可以进去打工,打工每天能挣多少钱,等等。
第二步要征求涉及到的农民是不是同意。如果全体都同意,这个事就简单了,接下来就是签合同(协议)了。如果多数农民不同意,接下来要么这个事就黄了,要么就是互相讨价还价,直到最后达成协议了。
之于你说的“农民有权不让征收(流转)吗?”明确告诉你:当然有。但是,这种情况,一般都是政府或者企业给农民的土地流转钱(租金)高于农民自己种地的收入。同时,土地流转(租)出去以后农民还可以进去打工挣钱,对农民来说只有好处没有坏处。所以,这事还是少数服从多数,支持、配合的好。
如果涉及到的农民无论如何就是不同意,一般情况下是把不同意农民的土地串换出去。但是这种情况很少,一个村子住着,不能因为自己耽误大家好事。
但是,如果村子里不征求涉及到的村民的意见,强制流转,甚至克扣流转钱(租金),这是违法的,农民完全有权拒绝,而且还可以依法告他。估计这种情况也不太可能发生。
二胡有话说
村里突然下达通知下季小麦不允许种了说是上面征收给人种花草的。农民有权不让征吗?
对于这种情况,应该不是土地征收,属于土地流转的性质,也就是说有人或者是企业流转土地来种植花草。这种土地流转的方式必须是给予一定的土地流转费用,也就是土地流转补偿金。
题主可以根据当地的种植粮食的收入进行核算,自己是否流转土地,毕竟土地的使用权是在承包期范围内,属于自己支配,因为目前的土地已经确权任何单位和个人不得剥夺承包土地的使用权,或者是经营权。
如果土地的补偿款价位合适,或者是高于当地的土地流转租金的话,建议还是流转土地,毕竟流转土地以后,可以解放一个家庭,出去打工赚钱。如果愿意再种植土地,可以到附近的村进行承包土地,而且还花不了这么多钱。再者说,如果强行的阻止自己的土地流转,这样不配合村里的工作,会得罪了村集体的一些关系,导致以后如果用到村集体解决一些事情的话,会遇到很大的麻烦,这种情况大家也都是了解的。
说一个典型的例子,我们这边就出现过这种情况。周围的土地都被流转了,种植花草,而只有自己的那一小块,一亩半亩地不进行流转的话,周围的土地会被种上花草,而且土地周围会改变现状,比如道路的问题,水源的问题,或者是土地被用铁丝网包围起来。这样一切都极不方便,毕竟只有自己那么一点点土地,甚至会出现只种不收的现象,这么说的意思大家都懂的。
总之,如果村里以这种方式强制不让农民种小麦的话,如果补偿款到位,而且价格和公平合理是可以进行土地流转。当然如果自己就是不愿意流转土地,而且还是愿意自己种植自己承包的土地,也是可以的,这是自己的权利。对于国家征用土地或者是村镇因为一些修路等项目征用土地,需要尽量的配合,毕竟土地的所有权是归村集体所有。
宗元
土地流转只要价格合适还是可以流转出去的,但如果你不想流转也没有任何问题!
但我还是要告诉你,其他村民都把土地流转出去了,他们流转后一连片种花,种树,你的那一小块地肯定自己种会遇到困难,比如树长高长大会遮光,庄稼收,种时由于面积小,找不到农业机械,,,,,
最好把你的也和其他村民一样流转出去,你还可以在原来的土地上打工挣些钱。
痴骑朽翁
最可怕的是租着租着,经过各种手后,土地就变得不是自己的了
一无所有75981584
我们这里也有这种情况,已经好几年了。说是改善环境,抵抗风沙,我们生产队河边的地都不种粮食,而是改种树和花草,也就是土地流转,有人承包,一亩地一年两千元租金,就什么也不用管了。
依林
农民应该成立组织,对抗这些乱用公权的土皇帝!保护自己的合法权益!
手机用户51081899582
我们村,签的30年,每亩1000元一年,每年年底打到各家的卡上。据说本来是准备搞苗木基地,大型农家乐,没搞起来,现在地里都是人高的野草。
借风飞扬
国家政策不是一而在的说不允许强征吗?到底什么样的用途国家才允许强征?
龙在沙滩
国家征收土地,那都是有相应赔偿的!不是国家想收回就收回,那不乱套了吗?估计里面有内幕!
躲藏在城市的脚落里
应该可以,但你想想普通老百姓能扭得过他们吗咱们是弱势群体