少俠一號
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房屋當中的三居室是分成很多種的，有常規的120平左右的三居室，有105平左右的小型三居室，還有89平的緊湊型三居室，雖說都是三居室但面積的不同，還有就是準備購房費用原因，挑選方式自然也不同，好戶型不管是開發商還是房產機構都會很直接的公示出來，其實最主要的是適合自己戶型才是關鍵點。
- 首先來說說市面不多的89平緊湊型小型三居室，這樣的房子可以說很受歡迎，因為能解決二孩時代的實際居住問題，同時因89平的契稅還少，總體房價還不算太高，是小型三居室的首選戶型，即使將來更換改善型住房時，這樣的小三居是非常容易出手的，下面推薦一款這樣的戶型圖作為參考。
- 再來說說升級一些面積在105平左右的三室兩廳戶型，這樣的戶型市面就多一些了，這樣面積的三居室大多數是剛需購房的，不管是和父母一起居住還是為了孩子上學以及二孩的到來，都能可以得到解決，下面推薦一款這樣戶型圖作為參考。
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- 最後來說說120平左右的改善型三室兩廳，選這樣房屋的大多數是作為改善住房來使用，對住房品質是有要求，所以南北通透，南北雙陽臺，戶型動靜分明，雙衛生間的戶型是首選，這也是眾多購房者的理想三居室戶型，下面推薦這樣的戶型圖作為參考。
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暢談裝修
其實目前我所見過的佈局合理，性價比最高的三房戶型是合肥一所小區的，產證面積89，想必大家都知道，90平是一個臺階，90平以上需要1.5契稅，而89只需要一個點契稅，能省一點錢，在房價居高不下的情況下何樂而不為。此89戶型，南北通透，一房南一房北一房西，通風采光絕佳。
有些朋友回答了說，三開間朝南，也就是所謂的兩房南，客廳也朝南，還有一房朝北，這種戶型固然好，可惜的是中間戶，通風效果不及邊戶
不管如何，自己喜歡的才是最好的，附上我所說的89戶型圖。
鹹蔡哥
123平米的房子結構好不好？望朋友們給參考一下謝謝!
朝霞繽紛
小3居最好 戶型樓層朝向都不能差 貴點就貴點 以後漲價也是貴的漲價最快 跌價也不會跌太多 而且如果考慮賣掉也好出手
宙斯的腋毛
儘量選89平可以少出點契稅，贈送大的有些還有些還可以做到南北通，當然看您個人意見
房子先知道
理想戶型，第一雙南，南廳，元寶戶型，第二是雙南一北，東廳，第三是一南雙北，南廳，第四是雙南一北，西廳。
秀秀tb6613
現在千億開發商戶型研發都很成熟，三室戶型一般來說都是南廳雙南臥，一北臥，這也是主流三室戶型，目前也沒有比這個戶型再先進的戶型了。而反觀過去5年前的一南臥室雙北臥室的戶型已經見見退出歷史舞蹈。除非涉及特定資源，可能戶型會有改變。
追求的希望
南向客廳兩個臥室。北向一個臥室，餐廳客衛廚房。
另外也要看戶型的設計。有合適的戶型的話，可以選兩房，帶一個大陽臺的。陽臺也可以改成一個小房間。
李雪光被動房
建議南北雙向通。理想戶型可以選擇客廳朝南向，兩個臥室南向。
秦鈺喆
建議南北通透的戶型，具體戶型大小朝向看個人喜好，畢竟每個人想法不同，
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