17層的小高層,選幾層好?

隨風而逝GJQ


買房子選樓層就找老J

首先,17層的樓已經是屬於高層了,這個概念要清楚。



那麼下面老J就來算算17層的樓選哪一層好。

其實選擇樓層就是選擇採光,買房子採光最重要,一般來說,17層的樓前樓遮擋樓的高度最多也是17層,樓間距可以達到30米。那麼老J就來計算一下,這種情況選擇哪一層更合適呢?


我們現在計算的是冬至日正午的前樓遮擋問題,冬至日太陽最低,只要不遮擋,那麼全年也就不會被前樓遮擋了。

公式:遮擋高度=前樓高度-樓間距tan(90-23.36-當地緯度);23.36度為冬至日太陽角度。

當地緯度未知,我們假設36.64度;房屋層高3米,下面我們帶入數據。

遮擋高度=51-30tan30=33.69

33.69/3=11.23

也就是說,我們選擇12層及以上的樓層就可以做到全年前樓無遮擋採光了。

當然,這只是老J的假設數據,具體數據可以自己帶入計算,不會計算也可以留言。


那麼,如果是前排無遮擋的樓我們選擇哪一層呢?


這裡老J就按照大眾的喜好給出一個樓層吧:七層,首選大家喜歡七上八下。其次,七層不用二次給水加壓。再次,七層爬樓不費力,噪音也相對小一些。因此,選擇七層是合適的。


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應該從小區樓層的高度、採光、空氣、景觀等方面來考量,具體應該根據不同小區的情況選擇。

17層的住宅買房幾層最好:6—7層;

其他樓層的可以參考如下:

15層的住宅買房幾層最好:5—7層;

22層的住宅買房幾層最好:6—7層、14—17層;

24層的住宅買房幾層最好:6—7層、15—20層;

25層的住宅買房幾層最好:6—7層、15—20層;

26層的住宅買房幾層最好:6—7層、15—20層;

28層的住宅買房幾層最好:6—7層、15—22層;

30層的住宅買房幾層最好:6—7層、15—24層;

綜合分析,各種樓層,建議優先選擇6—7層、15—20層,這樣6—7層不會太低,太低有蚊子,春季天氣潮溼,房間不會潮溼,不會受影響;高不也差不多,遇到電梯罷工,走樓道也不會太累,空氣、景觀各方面也都很好,你覺得你?!

而喜歡住高層些,風景各方面能更好些的,選擇15—20層是不錯的選擇,太高了,萬一沒電,你從30層的樓道上下,不累死你?!另外15—20層空氣也還不錯。


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本來選擇住幾樓就是蘿蔔青菜各有所愛的事情。但是,這要研究這個問題,在可以選擇的情況下,還是有一些樓層是更適合家居的。

隨著小高層的普及,住在幾層這個問題其實越來越被討論。一般家庭在選擇買房後,除了價格、地勢,恐怕較在乎的就是樓層的高低了。看中了房源,選好了戶型,都是為了給自己一個喜愛的家。

同一套戶型,所在的樓層不一樣,居住感覺也會大不相同,每層樓都有自己的小氣候。樓層不同,對生活的影響也不同。那麼,17層樓高的樓盤要選那一層呢?

我們先來說不被看好的低樓層。一樓到三樓離地面很近,同外部保持現實聯繫,不用朝下瞧人。但接近地面的生活缺點就是空氣循環減緩、空氣換氣受阻、陰影和溼度增大、汙染也比較嚴重。特別是三樓,是大量有害物質集結的樓層,四樓到五樓相對來說就減輕一些。所以從家居方面考慮,顯然一樓到五樓都不是很合適。

那麼,是不是樓層越高越好呢?當然,高層空氣清新、噪音也少、景色也很優美?高層的空氣其實並不像想象的那麼新鮮,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30米以上難免集結起有害物質。另外,高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構追使來自電器設備的電波沿著房子循環,相當一部分是往上走,直至頂層。還有,七層到九層,據說是揚塵層,灰塵都在這個高度漂浮。所以,高樓層其實並沒有想象中美好。

綜上所述,如果是條件允許的情況,選擇六樓是最為理想的家居樓層。


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挑選樓層從來都是讓人費腦的事,同一棟樓,所選的樓層不同,居住感覺也大不相同。近年來,小高層住宅逐漸普及,所以很多人想知道,小高層住宅如何選擇樓層,比如17層的小高層選幾層好。下面我們一起來分析一下。

年輕購房者越來越喜歡低樓層的房子,比如1樓到3樓,離綠化近一些,生活氣息更濃厚,時刻與現實保持聯繫。但接近地面的樓層空氣循環比較慢,換氣受阻,同時溼度和汙染也比較大。

一般人都認為3樓是最理想的樓層。其實這個樓層恰好集結了大量的有害物質,而到了5樓有害物質就少很多,因為它們開始下沉、消散。7樓到9樓也不宜選擇,據說是揚灰層,灰塵都漂浮在這個高度。

那麼,是否樓層越高越好呢?雖然高樓層空氣清新,噪音也比較少,但有關人士認為,居住樓層最好不要超過6樓。高樓層的空氣不像想象中的那麼好,畢竟現在大大小小的煙囪包圍著城市。此外,假如電梯罷工,爬樓梯是件可怕的事情。

綜合各方面的因素,小高層選樓層六樓最好,接下來依次為五樓、四樓、二樓、三樓、七樓、八樓、九樓等。


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很高興為您解答。

選擇樓層我們不光要從專業的角度來看,也要根據我們所選小區的實際情況來進行選擇,如果選擇的17層小高層坐落於一個樓間距尺寸還可以,沒有高層存在的小區,那這個小區整體的建設格局還是不錯的,對您的選擇性空間也是比較大的。

下面咱們先對各個樓層進行分析:

一、1-3樓離地面比較近,噪音相對大一些,不管是外面行人走路、說話,還是風吹樹枝 聲音都會收到影響,1-3層也會受地面衛生影響導致室內灰塵較多,同時室內比較潮溼,空氣循環也不是很好,3樓正是集結大量有害氣體的高度,

二、那麼樓層是不是高一些會更好?高層空氣新鮮、噪音小、視野通暢,但是有專家認為,居住的樓層不要高於6層,城市內大大小小的煙囪每天在排放汙染氣體,而這些氣體都集結在30米的高度以上。而且有專家認為,要想讓孩子健康成長,最好不要居住超過6層以上的房子,環境對孩子的影響很大,住在高層每天面對的磚牆,對引起孩子不自主的敵意。

最理想的住宅標準是:不超過6層,周邊環境比較好,有綠化綠植,也有人工湖,綠植和水都能對有害氣體過濾,而且也能減少塵土。

三、住在高層也會有一個無形的敵人電磁輻射,電器設備產生的電子輻射會沿著房子向上走,所以很多高層居住的人容易心臟不好或者心情不好。

聲音是通過最短的路徑傳播,雖然樓層低會受到很大的干擾,但是居住在高層的人也難避免噪音想幹擾,同樣也可以聽見外面的嘈雜聲。

所以對於17層的小高層來說理想的樓層還是5、6層,樓層太低採光不好,而且比較潮溼,樓層太高汙染太大,而且噪音也不會少,頂樓是我麼根本不用考慮的樓層,既不安全,出現質量問題的話漏水第一個影響的是頂層,而且夏天特別熱的時候頂樓的溫度會比低樓層的高很多。

選擇樓層注意事項:

1、採光:

從整體的光線來看,樓層選擇肯定不能太低了,底層的採光會受前面樓房的影響。

2、視野:

對於視覺角度來看,樓層的選擇也不能太低,但是選擇頂樓的話,漏水、隔熱都是很嚴重的問題。

3、噪音:

對於城市來說噪音是比較多的,而17層小高層樓層較低吸收的噪音較多,雖然樓層低會受到影響,但是樓層高也不會倖免的。

4、灰塵:

大家一般認為小高層的揚灰層是在8-10,灰塵都會在這個樓層的高度懸浮,但是這個問題也不能一概而論。


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首先看下家裡人員組成情況。如果是老人家、小孩子就選擇樓層低一點的,如果都是年輕人,選擇10樓左右的為宜,視野開闊,採光充足,而且空氣也不錯,蚊蟲比較少!!實際經驗,不喜勿噴!


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