未來房價漲跌不再是祕密,現在買不買房,看完分析你就明白了

房價會不會貶值,也可以換一種說法,就是房價會不會降。漲了自然就會升值,而降了就會貶值。買了房的人都會怕自己買到的房子將來會貶值,這是一個必然的心態。因為,房子是自己花大成本購買的,它的升貶值與否都與自己的利益息息相關。相比十年前,汽車、手機等等很多東西都已經貶值,從以前的奢侈品變成現在的"爛大街",很多人都在問,十年後,房子會不會貶值?接下來讓我們一起了解一下吧!

未來房價漲跌不再是秘密,現在買不買房,看完分析你就明白了

十年之後房子不會貶值,房子貶值的前提是,房地產行業發展一直處於低谷期,房價一直下跌。一個行業發展的好不好,要看這個行業的產品的供求關係。房地產行業的商品就是房產,並沒有相關數據說明,房產的需求減少。如今房價已經趨於平穩,大多數購房者對於買房進入觀望期。

如今房價走勢不明確,房產成交量減少,房產的市場需求並沒有消失,只是沒有表現出來。城市人口只會慢慢增多,無論是城市化需求還是城市自身人口的增加,都對房產都有依賴性。結婚,養老,教育等等都離不開房產。

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在市場經濟國家,任何商品的價格都是由市場供求關係來決定的。供不應求的商品,由於市場需求多,供給少,必然導致漲價。而供過求的商品,由於市場商品過剩,而有需求的消費者太少,這樣必然導致價格下跌。這是市場經濟運行規律,任何市場經濟國家都會遵循這個規律。

十年後的房子會是怎樣呢?是一定會貶值嗎?懂好房認為這是需要相對來看的——

首先就目前的這個房地產市場基本上與金融穩定相綁定,如果房價大幅下跌,首先受不了的就是銀行,進而影響整個金融秩序的穩定。事實上,整個房地產市場開發的資金來源於很大一部分來源於金融槓桿,購房者買房的資金有 6 到 7 成也來源於銀行的貸款,如果房價真的大幅下跌了,可以預見,銀行將會出現大量的壞賬和斷供,首先受不了的就是銀行,進而影響整個金融秩序和整個經濟的穩定。

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其次錢一直在貶值,物價也一直在上漲,因此房地產市場的開發成本也是在不斷上升的,房價也不可能下降。這幾年大家可能都有一個共同的感受,那就是物價一直在上漲,錢的貶值速度非常快。房地產開發的成本當然也在上升。所以,在這樣的背景下,房價要下降可能性很小。

最後房價也不可能無限的上升。應該會漲到一定程度之後,保持在一個合理的價格區間內。隨著錢的貶值和物價的上漲,房價不漲,其實就是降。應該說,市場經濟中的任何一種商品,都不可能一直漲價,而不會降價。商品房也是如此,不可能無限期的上漲,但是商品房的特殊性決定了它也不會大幅度的下降。

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從各方面分析,未來的房產其實並不會貶值。也不可能降到二十萬一套。房產本身具有保值屬性,基於調控,大大縮減房產的投資屬性,房產迴歸居住屬性。房價越來越平穩。房地產行業發展更加穩定。房價漲到最後,應該是會基本保持在一個合理的價格區間內,漲也漲不了多少,跌也跌不下去。您覺得未來房價會如何呢?歡迎留言評論哦。

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