2018年漳州土拍受市場下行影響,在限房價、定配建等條件下,過高地價致地塊多次流拍,其中更有優質地塊2次流拍,一級市場轉涼跡象明顯,房企參與信心不足。
2019年首次土拍,重新掛出11.28取消的4幅地塊,受2018年流拍影響,政府預期有所下調,其中3幅地樓面價下調,最高降幅達2499元/㎡;政府誠意滿滿,開發商熱情再度被點燃,競拍過程激烈,2019P01地塊輪數超過150輪。更有2幅地塊參拍企業超10家,吸引了龍湖、聯發、旭輝、華潤、陽光城等未入駐漳州市區的品牌房企,其中龍湖以8.81億拍得2019P01地塊,聯發以7.53億拍得2019P03地塊,中駿取得2019P02地塊,為漳州市區第3子,漳州市區大牌之戰愈演愈烈。
恭喜競得房企
2019P01
成交總價:8.81億元
去配建樓面價:7163元/㎡(配建面積17000㎡)
競得房企:龍湖
2019P02
成交總價:3.54億元
去配建樓面價:5803元/㎡(配建面積9000㎡)
競得房企:中駿
2019P03
成交總價:
7.53億元成交樓面價:7433元/㎡
競得房企:聯發
2019P04
成交總價:1.11億元
成交樓面價:6112元/㎡
競得房企:華輝
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