財富理念再升階:不是追求資產體量,而是…


財富理念再升階:不是追求資產體量,而是…


無現金流,一切皆空;有現金流,擁有全部。

1、做大資產體量?


什麼樣才是有錢人?當然是有很多資產的啊。

怎樣才能實現財務自由?當然資產越多越好啊。

也因此,為了做個有錢人、為了實現財務自由,我們畢生都在奮力追求做大資產體量:存款從0到1000萬、房子從一套到五套、面積從100平到1000平……在我們的心目中,有資產的人肯定是萬事不犯難的人。

嗯……現實好像不是這樣的。之前我們有篇推文,說的是我們的一個讀者名下雖有資產逾千萬,但卻為區區100萬的現金心急如焚。這是一個有資產體量並不等於有錢的鮮活案例。

為什麼有資產並不等同於有錢?因為資產的價值在變化、資產的估值在變化、資產創造錢(現金)的能力上也在變化。

三十年前二環內的房子很值錢,而今城市已發展到五環/六環,新的城市中心在形成,教育/醫療/商業等資源也在轉移,以前很值錢的房子也就必然淪落為少人接盤的老破小;附帶就讀名校資源的房子,房價因學區而高溢價,可一旦取消房子對應的入學資格,學區房價立馬重挫;老家農村花費數十萬建造的二層樓房,除了居住功能,金融增信功能、投資收益功能幾乎為0,同樣數額的花費,城裡買房和農村建房十餘年後資產價值天壤之別……


這樣的資產體量即使越來越大,估計你離成為有錢人/實現財務自由的目標也會越來越遠。

為什麼?因為它們創造現金流的能力越來越弱、以致徹底消亡,資產並不等於就有能花費的現金。

有錢人不是資產體量越來越大,而是現金流越來越多;我們一生追求的不是做大做強資產體量,而是做大做強穩定/持續的現金流。

所以,我們應從現金流的視角去考量資產,去做大做強能產生現金流的資產、能生錢的資產。


2、能生錢的資產


我們追求更多的現金?NO!我們追求更多的現金流!

一堆錢趴在賬戶上,就如同一灘死水,沒有流動、也就沒有收益,花錢就如同水分蒸發、餘額只會越來越少。只有把現金轉換成能生錢的資產,現金流才會越來越多——(資產收益)流入(消費/投資)流出、循環往復,才能如流水一樣不停不滯、不腐不臭,保持生命體的蓬勃生機。

能產生現金流的資產有哪些呢?

實體。經濟發展/市場活躍的根本是有人做實體、有人做生意,一切金融投資/資產泡沫也是在實體的基礎上衍生的。現在實體艱難,是相對以往艱難、是毫無創意/瞎幹蠻幹/過剩產能的實體艱難。這種資產的風險就是眼光/技術/管理等水平不夠而本金受損。

債權。如債券/民間借貸等,把錢借出去,獲得固定、持續的利息收益,從而形成現金流。它的風險是借款人的信用風險,如企業發行的信用債違約、民間借款人跑路等。

股權。包括股票/股票基金/合夥入股等,這是間接參與實體生意的一種方式,企業賺錢大概率會有分紅,即使不分紅股份的價值也會提高。它的風險是選錯了企業。

房產。房產的租金就是現金流。它的風險是買入了無法出租的房子,如綜合體的分割式商鋪、遠郊的房子、十八線小城的房子、無配套不見人煙的旅遊地產等。

其實還有一種更重要的資產被我們忽視了,就是我們自身(聽起來有些雞湯味道)。我們的工資收入/勞務所得就是這種資產創造的現金流,同時還能以我們自身作為貸款主體去申請各種貸款、獲得融資性現金流。打造/提升/投資/包裝自身這個資產永不過時、永遠必要。

看重現金流的流量、看輕資產的體量,

穩定、持續、強大的現金流其威力在哪呢?


3、現金流的作用


有句俗語:一分錢難倒英雄漢。一分錢就是現金流,再有實力的人物沒有現金流的支持也會落魄失意、難以東山再起。

企業死亡、個人破產原因在哪?在於現金流枯竭。所以,創造現金流、做強現金流、管理現金流是過好這一生的必備技能。

一生的現金流管理。人一輩子的現金流狀況大致是這樣的:參加工作的前二十年(幼年/少年/青年)沒有收入全是支出,是徹底的負現金流階段;五十歲之前因戀愛結婚/生子養育/買房買車/贍養老人等,大多數也處於收不抵支的現金流虧損階段;一般六十歲退休之後才會進入收大於支的現金流盈餘階段。

問題是,人在中青年時期最有消費的慾望、收益也最大,可沒有錢。而在五六十歲之後有了更多富餘的錢,可已沒有了消費的慾望。為了讓一生收益最大化、幸福最大化,就得進行一生的現金流管理——

年輕時要敢於負債、等到老時再去還債。

一個資產週期的現金流管理。資產有漲有跌、泡沫循環往復潮起潮落,怎麼樣熬過艱難的底部?怎麼抄底折價的資產?怎麼等來泡沫的春暖花開?怎麼不死在黎明前的黑暗裡?需要有現金流支持啊。

(上文中)資產創造的現金流、融資貸款帶來的現金流,只要把現金流騰挪、調配管理好,就有了生存的資本、有了穿越牛熊週期的實力、有了搏擊下一次資產泡沫的機會。

對沖通脹/貨幣貶值的現金流管理。資產不一定能對沖通脹,但現金流肯定能。當通脹來臨或長時期內的貨幣貶值,商品/服務會提高售價對沖通脹和貨幣貶值、債券/借貸會提高利息對沖通脹和貨幣貶值、房產會上漲租金對沖通脹和貨幣貶值、個人也會因工資上漲而對沖通脹和貨幣貶值。

做大資產、維持債務、撬動槓桿等都需要源源不斷的現金流。現金流才是成敗的關鍵和一切的根本。


4、錢花掉才有價值


管理資產的最高境界不是佔有資產,而是使用資產、能調動資產,讓資產像流水一樣循環流動起來,產生更大的價值。不是手裡有錢(賬戶上趴著一筆現金是沒有收益的,只有投出去轉變成資產才能產生現金流收益),而是能隨時調動/使用一筆錢——包括融資借來的錢,也包括資產創造的投資收益。

錢只有花出去——購買了商品(如吃穿住用等)、購買了服務(如教育/旅行/娛樂/休閒等)才有價值,否則就是賬戶上一個數字符號。

人這一生要活得要有意義(一個被廣泛接受的標準是在臨終那一刻後悔的事情最少),就得創造更多的人生經歷和多樣體驗——被滿足的愛好和好奇心、大快朵頤的美食、流連忘返的風景、刻骨銘心的愛情、溫情脈脈的親情、子女成長過程中的痛苦和成就……而這一切都得有現金流支撐。

資金流進流出、錢花出去再賺回來,促進了經濟發展、創造了社會財富、提升了就業機會……花錢消費不僅個人得到了滿足,對社會也是有益的啊。

世上最悲哀的事——人死了,錢沒花完。當然還有更悲哀的——人活著,錢沒了。雖然這是一句調侃的笑話,但背後反應的卻是一生現金流籌劃的不恰當。人生更有意義、活得更有密度、臨終了無遺憾……不僅要捨得花錢,也要把錢花得更有效率,當中少不了現金流的籌劃管理。

幸福不是生活的好,而是生活的越來越好,這個漸變遞增的過程體驗美妙無窮,讓人更幸福;有錢也不是有很多資產,而是有持續不斷、且越來越多越強的現金流,花不完用不盡,根本不擔心通脹或貨幣貶值。

我們的一生都在籌劃現金流。


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