裝修,一波三折也沒砸掉的牆

物業,是裝修中不能繞過的一道坎兒。有的人家坎兒高,有的人家坎兒平。我家碰到的物業坎兒,高得翻不過去了,一邊翻一邊哭,淚水都快把坎兒淹沒了也沒翻過去啊,弄得我這一週每天都想要自掛東南枝了……唉,拆個牆容易嗎!

開工!拆牆、換暖氣首次被否開工手續其實非常簡單,不過就是“填表—交錢”罷了,如果碰上像我們家這樣“負責任”的物業,手續也不過就是“填表—說服教育—重新填表—說服教育—交錢—繼續說服教育”而已。填表同時,還需要施工隊伍出示營業執照。表的內容就是你家的施工大概時間、施工事項等,表下面還有一些不允許施工的項目和施工時間等等,業主和工長需要簽字。

裝修,一波三折也沒砸掉的牆

裝修,一波三折也沒砸掉的牆

我家的張工長一開始填寫的施工項目分別是:

1.刷牆漆、貼壁紙;

2.水電路改造;

3.更換暖氣片;

4.拆改非承重牆;

5.鋪貼地磚地板。物業小哥看完之後,表示暖氣片不能換。

眾人面面相覷,異口同聲地問:“只換暖氣片,不改暖氣管。”物業小哥:“那也不行。”……汗!見過裝修不改暖氣片的嗎?還是鑄鐵的!和這位小哥好說歹說說了半天,竟然還是不從。正在我思量著乾脆“一不做二不休,自己拆”的時候,這位小哥又說現在剛停暖,正在帶水保養呢,裡面還有水,怎麼都不能拆。

裝修,一波三折也沒砸掉的牆

裝修,一波三折也沒砸掉的牆

……算了,就這樣吧,難道暖氣漏了大洞你還不讓我換嗎?……暖氣問題第一輪攻關未果。之後,小哥表示你這牆也不能動。我和工長帶設計師解釋半天。這牆只有10釐米,一推就倒了,怎麼都不是承重牆,推了沒事。小哥表示,你們說是非承重也不算數,要住建部的房屋安全鑑定專業人員來鑑定才行。我們問他那裡有沒有開發商的設計圖紙,一看不就知道了。

小哥表示,沒有,我們不是自帶的物業,我們是後來新換的。……算了,就這樣吧,我就偷偷拆了,你能拿我怎樣?……拆牆問題第一輪攻關未果。

裝修,一波三折也沒砸掉的牆

裝修,一波三折也沒砸掉的牆

在物業人員的說服教育下,我和工長重新填了表,把之前的拆牆、換暖氣都去掉了。物業小哥總算沒有為難我們,給我們開了一張單子,列明瞭要交的押金和垃圾清運費用,然後痛快地放我們走了。開工前最後一步,當然是要在電梯間貼上我家的裝修公告,然後就一切準備就緒了。開拆!一日兩次巡查,偷拆夢破滅終於開始拆舊了,可是我家負責任的物業人員一日兩次巡檢,每次都來提醒我家工長,不能拆牆。

來巡查的物業大哥每次都一臉的堅毅,似乎要推牆得先推倒他似的。唉,物業大哥們,你們怎麼就不能睜一隻眼閉一隻眼呢?對這位物業大哥我們用了各種強硬態度,他不從,於是只能來軟的了。我和老公又是遞煙又是遞錢,各種軟話進攻:哥們兒,這錢你拿走,你們經理那,乾脆就別報了。沒想到這位大哥各種不收,咬死了不鬆口。不過大哥倒是給我們指了條道,說只要經理同意,那他肯定沒問題。

裝修,一波三折也沒砸掉的牆

裝修,一波三折也沒砸掉的牆

唉,雖然我心中認為,就算我把牆直接推了,你物業能拿我怎麼樣呢?但是畢竟日後還要在這裡住呢,與人為善,大家高高興興把事情辦了豈不是更好?因此,我和老公把物業經理單獨約出來見面了。沒想到之前給我們辦開工的那個物業小哥就是物業經理。唉,真是人不可貌相。我倆軟硬兼施地說了半天,他就是不同意。不過態度倒是誠懇,他說暖氣片你倆偷摸換了就得了,等過一段時間,給他打個電話讓他幫忙洩水就行。

但是,牆死活不同意拆。於是,我表示,那我就拆了,你能如何呢?他說我上報住建部,然後人家來找你倆談話,然後停工整改,還要交罰款。這……一面非承重牆,至於嗎?……

然後他說,如果你真的非拆不可,也有一個辦法,那就是叫房屋安全鑑定中心的人來鑑定,確定可以拆,然後出一個報告給物業,你就可以拆了。我想不就跑一趟嗎,乾脆讓人家來鑑定一下子得了。鑑定牆體!

怎麼都拱不出來的鑑定報告決定去房屋安全中心鑑定牆體是個超爛的決定。當我好不容易頂著早高峰來到了房屋安全鑑定中心,填申請表、簽字等整了半小時後,人家說,要收上門費用3000元!上門費用3000元!3000元!

這個“振奮”的消息嚇得我簽字筆都掉地上了。之後就是各種砍價各種賣萌,竟然讓我砍到了500元。為了抓緊時間,我直接開車帶著房屋安全鑑定中心的三位專家去往工地,免得人家自己去還得各種安排時間。

到了之後,三位專家很認真地進行各種測量、各種拍打、各種觀察、各種看。然後年長的那位老專家告訴我說,這不是承重牆,拆了應該沒什麼事情,但是我們不能給你出報告。……你們搞這麼半天,就是要告訴我一個我早就知道的事實嗎?

不能出報告我還叫你們來搞啥啊?為啥子不能出報告?在我一通怒吼下,老專家平靜地告訴我說:“我們出報告的話,萬一出了什麼事情,我們還得負責任,所以我們一般不輕易出報告。”我弱弱地問,那你們的報告都是出給什麼樣子的牆呢?

裝修,一波三折也沒砸掉的牆

裝修,一波三折也沒砸掉的牆

老專家表示:一般那種開發商沒建的牆,前業主自己建了牆,後來的業主要求拆除,我們就能給出報告……到此我已經出離憤怒了,實在不想多說半句話。不過老專家最後說了一句話讓我心情微微好轉,他說:不出報告就不用交錢了!

至此為止,拆牆風波結束,我也不想再和物業去費那個勁了,浪費時間、浪費精力,不拆便不拆了吧!還省得我拆牆建牆浪費錢了……

總結:雖然,整個過程物業讓我十分火大,但是事情過後冷靜下來,他們這種認真負責的精神還是讓我不得不敬佩。無論是物業大哥還是物業小哥,都面對金錢沒有動搖。


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