理財迦
存在這個可能性，但是要分地區分析。
第一點來說，理財如果搞好了，收益率本來就是要超過房價漲幅的，其實中國的房子並不是一個特別好的投資產品，雖然之前看到房子漲價很多倍，但是同期股市市值漲的更多啊！
第二點，房價是由供求關係決定的，也是由經濟增長速度決定的，而現在來說兩點都不支持房價繼續大漲，因此房價平穩看得見，雖然政/策今年還有支持，但是漲幅有限。
第三點，因城施策會導致不同城市房價分化嚴重，一線城市可能微漲，大多數二三線城市可能會回調，今年不是特別好的投資房子的年份。
而理財的表現無論年份好年份壞，在合理的資金配置和理性投資面前，基本收益都是可以的，因此理財超過房價漲幅很容易。
諮詢師天生
這個問題，我覺得更應該從收益風險平衡角度看待比較有意義。
一、理財
收益和風險存在很大的相關性，所謂高收益必然存在高風險。風險的來源，主要在於平臺穩定性。承諾了高收益，說得天花亂墜，你放心，背後必然有高風險。很多隻看到高收益一頭扎進去，導致血本無歸的悲慘案例，網絡上不難搜到，關鍵是，身邊這樣的例子有很多。說白了，天上不掉餡餅。
規範操作的銀行類平臺，都會有風險提示，慎重做承諾。這裡邊的根本原因就是風險收益對應原則。
靜態的回報承諾，在市場好的時候容易實現，在市場不好的時候就很難實現。
資本市場（投資理財資金的一個大去處），資金的盈利能力，隨著發展日益成熟，就好像水平面，不會有本質的大的差異。沒有人能夠在充分競爭的情況下保證一定有多少超過別人的利潤率和回報率的。
真的是，不要一看到高回報，尤其是高得特別有吸引力的回報就兩眼放光，自己努力說服自己踏進去，一定要盡全力地充分了解之後再做決定。風險意識必須要有。
二、房子
1、房價問題。
現在的房地產市場，一定程度上需要考慮結構性差異。大白話就是，房子的質量有差異。房價上漲程度，跟城市質量有關係。一二三四五線城市，依次漸差。當然了，如果有的城市發憤圖強或者有某些有利因素，發展超預期了，那在這樣的城市置業就很幸運。
其他影響房子保值增值的因素其實跟城市分幾線的邏輯一樣，就是資本資源吸引力和集中度。
房價的風險主要來源於政策限制和投資過度。投資是否過度，看空置率比較靠譜，也就是看晚上不亮燈的多不多。
2、房價之外的問題。
房子買了，肯定不是空著。自住，房租就省了。投資，可以租出去，房租收入也是必須考慮的收益。
至於選擇問題，就看個人偏向了。還有，投資理財門檻低，幾千幾萬就可以做。買房子，沒有幾十萬以上是辦不到的。
甦醒老師
房價短期是政策，中期土地供給，長期是人口。
2018年政府工作報告指出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，自上而下給中國房地產定調，短期來看政策上沒有足夠的支持，中期土地的供給，由於政策的原因，開發商的貸款以及資金流一定成都上抑制拿地的熱情，不知你是否關注到去年萬科內部會議上貼出的“活下去”的標語，長期中國人口2018年出現負增長，不用看數據，回頭看看身邊的朋友，那個願意多生小孩，所以長遠來看，中國的人口肯定是走日本，歐洲的老路，年輕人口比例將持續下跌，並且中國現在住房的擁有量已經是相當高的（可能都在房叔和房姨手裡）， 從各個方向來看，房地產在接下來處於震盪的概率較大，具體的情況又有區別，比如你手中的是三四線城市的房子，那基本上穩中向下的趨勢吧，一二線城市的房子從供需的角度來看，應該還是會有上漲的空間，至少是會保值的，所以綜合各方面，不建議做房地產方向的投資，依據自己的風險偏好，規劃自己的理財計劃。
我相信你會有好的理財收益，個人拙見，不妥望指正。
水淵財富
有這個可能性。
1、房產可以用“快速上漲，高位震盪”來總結，而理財收益無論在什麼環境下，只要投資者是理性投資，都有可能超過房價漲幅！
2、房產近年在國家管控下，漲幅已經緩和很多，2018年末出現了負漲價之態，存在“透支”房價的情況。在此背景下，還有多少的漲幅？
3、現在的房產投資，在面對“住房不炒”“堅決遏制房地產價格上漲”“提速房地產稅”的背景下，投資是具有一定的風險，從投資的角度來講，房產投資甚至已經成為了過去時，至少從未來五年的時間裡看，租金回報率低，又有著“房價規律”，失去了最佳投資標的位置。
房產，已經不是大眾最好的投資標的，投資者需要在各類金融投資產品中發現最適合、最具有潛力的投資標的。
LilyKim937
不會，因為房價從長遠來看是上漲的趨勢。
