不知道大家生活中有没有发现一种现象：现在的新楼盘一般是新婚夫妻在购买。而很多身边的朋友选择第二套、第三套房时，更偏好购买“二手房”。
这是什么原因呢？ 背后有什么样的利益关联呢？
二手房一般地理位置优异、小区配套完善
咱们的城市都是随着时间的变化，由小城到大城，从一环到N环，慢慢建立起来的。在很多一二线城市，新楼盘大多是在郊区或者城市边缘，很少有地理位置在市中心的，如果想要购买一套地理位置优异的房源，就要考虑二手房了。
购买新楼盘的朋友都清楚，一般没有个两三年，小区门口的商铺都建立不起来，空荡荡的。要等小区整体入住率高了，才有生活的氛围。
而二手房就不用太操心，一般都在热闹的小区中，生活配套完善，超市、健身所、市场、餐厅甚至学校、购物广场、电影院应有尽有。
投资方便
如果并不是刚需买房，是打算改善或者投资，那么二手房无疑更省心。 因为新房购入一般还需要耗费大量的时间精力和财力去装修，而二手房则只需要简单改善，并且可以直接选择购买装修风格符合自己审美的房源。
无论是直接出租赚租金，还是留着以后给家人住，或是等待时机出手，都不用再费心家装问题。
房屋质量心里有数，交易安全直观可靠
买二手房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗，工程质量一目了然，产权清晰。
而且二手房都是经过了好几年的使用期，如果房子有什么质量问题，肯定已经暴露出来，很容易看出。 如：漏水，地面塌陷什么的。 也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
买新房的时候，房开商一般会承诺整个小区的规划，比如：这里建个医院，那里建个餐厅。 实际上规划实现率跟开发商实力挂钩，具有一定风险。 二手房就没有这样的风险了，周边规划都已经成熟，买家心里有数。
很多房源物业费极低，总价比新房还优惠
有些二手房是单位的福利房，物业费非常低，每年可以省不少开支。
不仅如此，二手房带了装修、家具，遇上急用钱的卖家，总价会压得比新房还低，可以说是极其优惠。
有拆迁的可能
拆迁和中彩票，已经是咱们国人心中最希望遇见的事了。如果是那种比较陈旧的二手房，买来等拆迁，也是一种可行的投资。
咱们新闻上经常可以看到某处老屋以天价卖出，大多就是因为投资人考虑到拆迁的因素，想试一把。
编者语：
二手房好处虽然多，但购买时也要注意对比价格，注意检查房屋是否有抵押情况，交易时检查好所有应该有的证件。 最好找到靠谱的中介，带你全程看房、签约、交易。
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