东方红太阳V
普遍的一个事实是，除全款买房者，在楼市中有三种人：
①对楼市悲观者往往银行有N多的存款；
②对楼市乐观者，借用这些存款买了N多的房。
③另外一二线城市相当一部分人，钱少、买不起房的，就租房子住，帮房东还房贷。🤒
以上大体归纳三种人：到底谁赚啦？
事实上，我国的房子上捆绑了户籍，城市资源，公共服务，医疗，教育学区，高考政策、以及城市建设财政收支运行等等……这使得人们要想提高生活质量，而别无选择的去追求购买更高级别城市的房子，这些都是推高房价的种种因素。
展望未来推演：
A~如果像住宅这一类资产，价格继续走向一直上行。那存款的者的资金购买力逐渐缩水。
B~如果住宅这一类资产以暴跌收场，那么银行将会出现大量贷款坏账。银行将会出现存款兑付的风险。
C~如果楼市平稳，那现状将维持☞有人把自己的劳动报酬以存款的形式储存；有人花别人的存款买自己的房子或者自住或者当投资收益（出租金+升值）
总结：一直以来，全球主要央行的货币政策集体走更加宽松的方向 ，因为谁不宽松，谁就被收割。由此判断，在货币通胀的过程中，资产价值未来方向不言自明，基本已成定局。
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一直以来，有一事不明☞这些年来，很多砖家凭唱空楼市观点发文章吸粉赚了钱，陆续在各地也投资了若干处住宅地产……🤔他们咋不把除自住一套以外的房产都卖了呐？
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【未完待续】
听着摇滚也打盹1
其实房价早已经进入了平淡期，之所以没有迅速走低，是因为背后牵扯方方面面，大到经济GDP占比，地方政府卖地收入，海量银行贷款，此时一旦房价跳水，就会出现大量居民放弃还贷，银行坏账暴增，金融体系坍塌 ，仿佛推到的多米诺骨牌，引发金融危机，让经济衰退。
当前无论从房屋存量，还是市场需求度，除了人口流动密集的一线大城市，完全可以满足大众住房需要，更多的人是将房产赋予了金融属性，把它当做一种投资，不断的吹泡泡，这是很危险的行为，坐视房价持续上涨，无异于抱薪救火。
即使在投资领域，众人都走的路没有金子，即使有也被前面的人捡走了，先进场的人已经享受了房价带来的高回报，他们属于既得利益者，为了延续只能让更多人入局，如果到了街头巷尾都觉得一件事如何了，那么它离崩盘也不远。
今年两会释放的信号依然是稳金融，也就是说房价出现大幅波动可能性不大，长久来看，房产已经进入下行区间，投资风险过大，此时不宜盲目入局。
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Roseview财经
房价涨不涨得问问人工成本和原材料，还得问问谁愿意便宜给你地！如果这些不搞清楚，谈论房价就没有意思了。
空空道人
买房真正是看服务业比重的，越是在服务业比重中心地带，房价越高，人口集中越多，试问你在郊区买了房，你生病了，去哪里看病好，你孩子上学哪里好，交通哪里好，都在服务业比重较高的地区，所以服务业比重决定房价的高低。如果你觉得中国的下一代人口会减少，房价也会下降，那就大错特错，因为只要城市服务业比重增长，外来移民会越来越多，吸引来这里居住的也是因为这里服务好，工资高，福利好等等
gaogpp
房子大多是自住的，并且是都没有房贷的，还有一部分回迁的，这些人就是涨一百倍，或跌一百倍，都不会卖了或者再买的。就象多年前的股市，闭着眼买都挣钱，钢铁，水泥，大蒜，姜，绿豆，盐，等等各种各样的商品都经历过抢购和大跌，房价涨跌不是那个利益集团能控制的，只要房子属于商品，就要遵守市场规律，你早晚得有盖够的时候吧！市场周期可能有长有短，对市场没有敬畏之心，早晚会受到严历的惩罚！
行者无语120
在我们附近的公司，单位，做保洁的都是家有五六套房子，你还别不信。这就是中国大部分的开发区，高新区，经开区，……区，大学城的现状
草根良心
在中国，很多经济现象有特殊性，楼市尤为显著。一，中国土地是垄断的，个人没有土地，导致地价的任意上涨；二，土地出卖和房地产各种税费是地方财政重要来源，决定了地方政府对房地产的态度。三，政府手中有教育等资源，为了发展房地产，将二者紧密关联。这三者不改，房地产长期一直涨。
温柔谦卑海阔天空
按照趋势来看房价应该放缓，毕竟房价已经榨干了两代人，成了民生大问题，教育医疗房价，目前来看医疗和教育问题陆续会有新政策，毕竟两会也说了一老一小问题，房价我估计得等贸易战结束以后，赢了有新的红利，输了回到二十年前，房价自然也不是问题了
远方的蛙
房价永远不会涨到头的。首先中国的经济需要房地产的支持，虽然国家出台了很多降低房价的政策，但最终还是需要房地产的。房价能不能降取决于老板姓的消费价值观，更取决成本和支出的比例关系。大格局决定小格局的变化。个人观点房价没有涨到头的的说法，只要降到的一定程度的格局。
舒针医学
房价看地区，一二线城市好的地段永远都会好的价钱，因为资源分配不均匀的问题。城镇话发展到一定程度，必然会导致城市对农民的吸引力没有那么大了。说不定到时，丈母娘y要的是地，不是房。以我为例，家里亲戚都进城买房了，小孩都还没有，房子都两套了(我和老婆个一套)。等小孩出生长大，许多家的小孩可能不要怎么努力就已经3到5套了，房子能值钱吗。
