牛顿摸石头过河
所谓宅基地，是指农村民房所占用的土地，它是土地的组成部分，与土地一样，所有权属于村集体，农民只有使用权。
为什么总有人说宅基地是无偿的呢？
首先，宅基地的原始分配可以理解为无偿。
宅基地是承包地的组成部分，农民开始从村集体手中承包土地，在土地上申请宅基地建房。名誉上叫土地承包，实际上是土地分配，因为土地所有权属于村集体，所以原来土地政策统一分配土地的时候，村集体将土地的承包经营权免费分配到各家各户。原来农民承包土地生产经营需要向国家上公粮，即现代人说的农业税，那个时候的承包地相对来说是有偿的。后来国家其他产业迅速发展，国家富裕了，就把农业税全面取消，农民承包土地不但不上税，还倒拿补贴。农民在自己承包地上建房子，也没上税，所以，宅基地的获得可以理解为无偿的。
其次，现代宅基地的有偿获得属于土地流转概念。
土地从几十年前包产到户过后，承包政策一直没变，也许会将长期保持不变。在土地分配政策长期不变情况下，为合理调节土地(宅基地)的供需平衡，国家政策允许土地承包经营权在合法条件下进行转让，所以没有宅基地的农民花钱从有多余宅基地人手中购买宅基地，这叫宅基地的有偿转让，也就是现代部分农民认为宅基地的获得是有偿的原因。
再次，宅基地的有偿转让是合法合理的。
1、合法是因为政策允许宅基地在规定条件下可以转让，也是时代发展的需求调整。
2、合理是因为承包地的原始分配政策已经按当时人口平均分配到各家各户，原来每家每户都是有土地的，社会发展到如今很多人没土地是基于人口变化和土地自由转让行为所引起，很多农民通过自己努力已经在自己承包地上创造出大量财产经济，为维护公民财产合法权益，宅基地转让应该有偿，保障勤劳人民的劳动成果，杜绝衣来伸手，饭来张口的大锅饭思想。
总之，宅基地在国家土地政策统一调整时农民从村集体承包过来算是无偿，现代农民通过合法流转的宅基地可以理解为有偿，未来宅基地审批会不会收税，我们视目以待吧。
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西门观点： 因为宅基地的确是国家无偿提供给农民使用的，但必须是一户一宅。
农村宅基地和承包地一样，都是国家无偿提供给农民使用的，但正因为是无偿使用，所以不是随便使用，想用多少就用多少，而是有条件和规定的。
承包地和宅基地都是以家庭为基本单位按人口平均分配的。承包地是按本居民组耕地、草地和林地总面积和家庭人口平均分配，而宅基地是以家庭人口多少和本省规定的一户一宅面积分配的，超出这些条件不予分配或者超出部分要有偿使用。
很多人都否认宅基地无偿使用，可能是把超出部分和非法取得的宅基地有偿使用误以为按规定取得的宅基地也有偿使用混淆在一起了。
其实，判断宅基地是否符合规定很简单，只要在宅基地确权中，能够确权的都是合法的宅基地，属于无偿使用，不予确权的，应该是非法的宅基地，或者收回，或者有偿使用。
谢谢您的关注，期待您的看法！
西门白甫
为什么总有人说宅基地是无偿的？
其实在农村里面的土地管理办法里面，特别是针对宅基地的管理项目里面已经明确的提到
农村里面的宅基地是无偿提供给农村集体成员使用的土地。
可能很多人都会说，这个土地怎么会无偿提供给农村里面的成员使用呢？
可能你不知道在农村里面的宅基地，总体而言它是属于国家的，属于村集体的。
所以你盖房子的时候，必须是这个农村里面的人才能够盖房子，这种情况在大体面前就是免费无偿提供给你使用。
宅基地是不可以继承
可能大家对于继承这个问题有着很大的争议，比如说农村里面父母留下的宅基地能不能够继承呢？
其实在遗产继承法里面，没有提到农村里面的宅基地，是属于遗产在宅基地，管理政策里面也提到农村里面的宅基地不属于个人遗产。
所以这种情况之下宅基地是不可以继承的，但是如果作为农村户口的，你是可以继续使用申请使用父母曾经使用过的宅基地。
宅基地使用的条件
对于现在来说，农村里面的宅基地管理比较严格的时候，我们就可以得出来，在农村里面想要获得这个宅基地使用权限。
那么它的首先一个主要的条件就是要求我们是农村户口，并且是这个村集体的户口，这个时候我们才可以申请在农村里面，使用这些宅基地。
为啥我申请宅基地就没有了呢？
其实有很多农村里面这个宅基地的问题都非常突出，特别是现在新一代的农村里面的年轻人成家立业的时候需要盖房子。
去申请的时候却没有在基地，由于农村里面的宅基地非常复杂，我们今天只讨论一下我们农村这边的宅基地的问题。
为啥我申请宅基地就没有了？在农村里面，这些土地基本上在第2轮承包土地经营的时候就已经划分清楚，哪里的土地归于哪一个小队划分？这样的时候呢？哪一个小队里面又划分哪些土地归属于哪些家庭使用？
所以这种情况之下，对于农村里面，当你申请宅基地的时候却没有，那多半这种情况是土地已经分完了。
土地不在村集体手上的时候，他下发到农村里面，给予小组成员使用的时候，那么你就应该在你那个所属的小组里面看看哪里还有土地，共同商量一下，是否可以在那些共同的土地里面允许盖房子的土地里面申请宅基地盖房子。
没有宅基地该怎么办？
对于这个问题，我们也给出了曾经一些答案，今天我们在这里再重复的给大家讨论一下。
没有宅基地了，该怎么办？这个时候呢，我们多半会想到通过转让购买的方式，来在农村里面获取宅基地。
其实对于这个问题在农村里面，虽然说宅基地是无偿使用，但是也要交一定的费用。交的这个费用呢，它是属于其他的费用，他不属于这个宅基地使用的费用。其实这个问题我们没办法解释太多。
那么没有在意你这个时候应该怎么办，如果符合转让的条件。那么就以不同的价格，从这些多余宅基地的农户手中转让过来。
其实在农村里面转让宅基地的价格，他有几个要求。第一要求双方都是农村里面的户口，因为农村的宅基地基地只能够提供给农村里面的经济体成员使用。所以第1个要求就必须双方都是同一个村里面的户口。
第二，要求转让这一方呢，有两个以上的宅基地才能够进行对于宅基地的转让。
第三。对于受转让一方名下必须是没有宅基地的，所以这种情况之下才能够进行转让。
所以符合这些条件的时候呢，你就可以通过以合理的价格进行转让，获得宅基地的使用权。
其实对于农村宅基地无偿使用的说法是在宅基地相关的法案里面，但是实际操作是一个非常困难，并且是一个巨大的难题。
也是一个农村里面最为复杂的问题，特别是宅基地和土地的问题是农村里面最复杂的问题，我们不可能一下子把它解释清楚，所以大家还需要多多提问。
农人莫小道
宅基地具有福利性质，所有权归村民所在的集体组织。村民可以向所在村集体组织申报宅基地，原则上村民只能申请一次。空白的宅基地不允许转让，宅基地上的房屋可以转让、继承。
律师小帅
我们的宅基地从来没有免费获取的，要么是祖上买来的，要么也是付费获得。这个房子从清朝开始就是我家的（有地契的，买了地自己盖的）民国也承认了，建国初期也承认的，哪怕合作社时期也只是农田合作，住宅与自留地还是个人的，到了人民公社时期也只是让自留地归公，没有说住宅变成集体的。怎么现在说宅基地变成集体的了呢？再说人民公社已经解散了，应该是恢复到合作社时期或者建国初期的法律规定，承认农村宅基地与住宅是个人所有，允许继承，自由转让。既然国家允许公民拥有财产，保护公民的合法财产，怎么要收回人家几代人留下来的财产呢？难道又要土改吗？
杜罗河上的酒桶
宅基地也不政府的，也不是共产党的，是全国人民的，只要是中国公民，就有权享受一份，这是地经地意的事。
风调雨顺151446913
从古到今，土地本来就是农民开垦的，为了生存，开垦耕作，就要有个居住场所，在耕地附近建个居所，日劳夜息，繁衍生息，是一种自发的生态自然现象，最初并不是因谁的领导才出现的。所以，土地原本就属于农耕者的，宅基地也一样，是随农耕经济同时出现的必然产物，不存在有偿无偿的问题。如果农民没有了土地及与农业相关的宅基地，农民就会因失去生存根基而迷茫?
19480407
在人民公社时期，土地公有化，农村的宅基地确实搞过无偿提供，但仅是对个别缺房户。但1978年以后，土地实行承包制，就再也没有搞过宅基地无偿分配和使用。农户把自留地盖房了。或者出资购买其他农家的自留地盖房。
鹰击长空126654268
祖宗买来的。难道还要交租给你？
送葬者88688
有多少是祖宅啊。
