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小區區位
小區優缺點
1、小區距離金楓家園公交站600米，居民公交出行很便利
2、小區距離萬家樂購物廣場約1公里，居民購物十分方便
3、小區內健身器材齊全，能給住戶提供便利的文體活動
1、小區1、2、3號樓靠近南三環路高架，噪音汙染較為嚴重
2、小區內車位較少，車位不能滿足每個住戶的需求
小區主次入口
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購買人群
小區內的綠化環境比較好，景觀特色鮮明。南三環路距離小區僅100米，萬家樂購物廣場距離小區1公里，居民出行、購物十分方便。小區1公里內有江蘇環湖宏順彩鋼泡塑有限公司、凱潤針紡公司和江蘇常熟鑫泰植絨有限公司等，住戶多為在周邊上邊的白領人士，年齡在30-60歲之間。居民整體素質高，鄰里之間友睦親善。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有附近打工的上班族和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，居民平時上下班十分方便。2、小區周邊及內部的環境十分宜人，能夠享受到很高的生活品質。
居住體驗
小區居住十分舒適，植被蔥鬱，空氣清新。早晨會有很多老年居民出來鍛鍊身體。小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起打太極，下棋等等。小區裡有許多的便利店，購買日常生活用品也很方便。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入，充分保障了住戶的人身安全。小區採用先進的智能化技術，監控小區的公共區域，可以讓居民的居住安全需求得到充分的保障。
物業地址
小區物業公司為金楓物業，辦公地點在常熟市琴楓苑紫蘭居10幢2樓，聯繫電話為0512-52858480。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，物業管理認真負責，一般有問題都能隨叫隨到，物業對設施的維護及時，讓人感覺非常貼心。小區室外的招牌、廣告牌、霓虹燈按規定安裝，整體的排列整齊有序。小區內設有快遞代收櫃，可以為白天工作不在家的住戶收取快遞提供方便。
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周邊交通
自駕：小區靠近南三環路，距離新世紀大道300米，小區東門向南行駛200米到達三環快速路，居民自駕出行較為方便。
商業配套
1、萬家樂購物廣場距離小區約1公里，超市內的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、新合作常客隆距離小區600米，居民購買生活用品十分方便。
3、漢姆大叔休閒餐廳距離小區1.3公里，菜品營養健康，用餐環境良好。
生活服務
1、常熟農商銀行距離小區600米，居民可到此處辦理銀行業務。
2、萬渠農貿市場距離小區900米左右，裡面販賣的肉類和蔬菜種類豐富，居民選購方便。
3、藕渠藥店距離小區約1公里，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、藕渠幼兒園距離小區600米左右，該幼兒園以促進幼兒身心全面發展為目標。
2、常熟市花溪小學距離小區約1.6公里，學校教學設備齊全，教學手段先進，教學管理現代化。
3、常熟市藕渠中學距離小區1.4公里，學校擁有功能齊全、條件一流的硬件設施。
醫療資源
1、常熟琴湖惠民醫院距離小區約2.8公里，醫院院區乾淨整潔，專科優勢突出。
2、常熟市第三人民醫院距離小區約1.8公里，醫院擁有健全的醫療服務質量管理體系建設，能夠保障醫療質量與安全。
3、常熟市藕渠衛生院距離小區約1公里，可以滿足居民輕傷小病的就醫需求。
休閒娛樂
1、天幕影城距離小區約1.2公里，影院擁有堪稱一流的硬件設施，能給觀眾帶來與眾不同的視聽盛宴。
2、聖莎拉美容SPA會所距離小區約2.4公里，居民可以來此放鬆休閒。
3、蘭斯咖啡距離小區1.9公里，是居民放鬆身心的好去處。
公共資源
1、琴湖公園距離小區2.7公里，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
2、湖東村健康主題公園距離小區約3.9公里，公園內的風景優美，適合居民日常晨跑鍛鍊，放鬆休閒。
3、金倉休閒文化廣場距離小區3.1公里，是居民休閒放鬆的好場所。
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我要買房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，周邊教育資源較豐富，2公里內有常熟市花溪小學、常熟市藕渠中學和常熟市童星幼兒園等學校。建議工薪階層的虎爸虎媽可以購買該小區，作為學區房，距離小區很近，日常接送孩子很方便。
我要賣房
小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，教育資源較豐富，2公里內有常熟市花溪小學、常熟市藕渠中學和常熟市童星幼兒園等學校。深受有學齡兒童的家庭的青睞，可適當提高出售價格。但是對於靠近南三環路高架的樓棟，因其有時噪音影響較大，可以適當降低出售價格。
我要出租
小區的生活十分便利，內部環境良好，小區1公里內有江蘇環湖宏順彩鋼泡塑有限公司、常熟市華泰環衛設備有限公司和江蘇常熟鑫泰植絨有限公司等，可縮短居民上班所需的時間成本，可適當提高租金。但小區車位規劃不夠，居民停車不方便，也使得小區房屋租金不宜一味地定價過高。
我要租房
小區綠化很好，小區1公里內有江蘇環湖宏順彩鋼泡塑有限公司、常熟市華泰環衛設備有限公司和江蘇常熟鑫泰植絨有限公司等，適合附近公司上班的工作人員就近租住，可以充分節省上班路上所需時間。建議年輕白領選擇臨近小區門口的樓棟，因其出入便利，一定程度上可節省上下班步行的時間。
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第二階梯4.38元/m³
第三階梯7.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.72元/m³
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