江湖上的采花大道
在粤港澳大湾区的大规划下，南沙就如同一座漂浮的岛屿。
虽然距离深圳、广州、珠海等中心都差不多在50～60公里左右。南沙成为了粤港澳大湾区的地理中心。假如广州没有南沙的地理优势，估计也在大湾区中的地位都会被大大衰减，甚至还会被边缘化！
可正是由于南沙极佳的地理位置，南沙港成为了广州走向世界的桥头堡。随着南沙的核心价值进一步体现，广州还会加大力度对南沙的投资，还有广州中心区到南沙的快速轨道交通的建设，包括18号线和22号线的建设，以及高铁站和城际轨道交通站的建设，都是更好地拉近广州城市中心与南沙之间的距离。
深圳也是在通过深中通道来加快辐射珠江西岸的步伐，翠亨新区与南沙近在咫尺，一旦未来深中通道打通，深圳的势力就会快速辐射到中山，并且威胁着广州对南沙的控制。广州也必须要有危机感，不仅要从行政上把控南沙，还有在实际行动中对南沙的绝对控制权。也就意味着南沙不仅是广州的副中心，还要城市广州最重要的腹地。未来势必会加大对南沙的投入。
还有，随着南沙到香港的高铁线路开通。香港可以直接跨过深圳直达广州南沙。目前从香港到庆盛站只要30分钟之间，南沙已经成为了香港的重要投资场所，还可以达到高铁通勤的目的。今年年初香港科技大学广州分校落在的南沙庆盛，在世界顶级院校的引领下，南沙的发展更是前途远大，而且大量的香港企业也开始在庆盛投放，科技创新园区也是水到渠成。央企的制造业南方总部也是早已把南沙当成了最佳总部基地。外资的制造业总部也会大量拥挤在南沙这块土地上。南沙的发展潜力无限！
目前南沙的房价也还是相当比较合理的价位，这也归功于广州一直把南沙的限购与主城区一致，5年社保也是多年来一直没有改变。如果前几年放开限购，估计早已炒到了天价。现在根本就没有实力去购买。1.5万/平米的价格看来会是未来20年里的相当低价区，虽然还不能确定这轮房价下跌是否会波及南沙，但从最近的一线城市快速回暖看，南沙的房价应该是在蓄势待发。
有购房机会、又有经济实力和投资欲望的房地产投资者应该是下手的机会，不能错过南沙投资的机会。可南沙也是拥有800平方公里的土地面积，未来还可能继续兼并周边地区扩充南沙规模。因此，在大南沙的范围内也要进行区域性分析，笔者还是认为在庆盛沿江区域和黄山鲁森林公园周边等等更加具有投资价值。
鞅论财经
广州已经把南沙定为为一的副中心。地理环境优越，大湾区几何中心。加上供地大量，商业和住宿的需求可以共同成长。短期內一万五是很好的入手点。两三年后应该有好回報。
Copycat2
一万五是越秀滨海新城吧，快上车
奶老师
1·5万合适，值得，难得。
