雖然這些年，我們的收入水平在不斷的提高，但是我們在買某一些商品前還是很猶豫的，會思考很長時間。因為在我們工資上漲的同時，物價也在上漲。因此，有很多東西不是我們想買就能夠買的，比如：房子。房子的價格決定了它的價值，房子應該是每一個家庭買的最貴的一件商品了。
雖然大家心裡都明白買房是一件比較困難的事情，但是最後還是會被種種現實打敗，迫於無奈的去購買房子。經過國家的宏觀干預，有很多城市的房價都出現降溫趨勢了。但是降溫後的房價，依然還是挺高的，還是有很多家庭是買不起房子的。
因此，有部分家庭會去購買一些相對便宜的房子，正是因為這些房子具有特殊性，所以價格是很便宜的。但是大家都知道，有些特殊性質的房子是沒有房產證的，比如：小產權房。那麼沒有房產證的房子應該怎麼辦呢？沒有房產證的房子以後就沒有辦法賣出去嗎？有一些房子沒有房產證依然是可以賣出去的。
房產證重要性：
房產證是一個很重要的東西，它能夠證明房子的產權問題，只有擁有了房產證才能夠證明房子是屬於你的，如果沒有房產證的話，是無法證明的。
沒有房產證，房子應該怎麼賣？
從法律層面來說，沒有房產證是不允許交易的。因為根據我國有關的規定，房屋買賣的標準是以權屬轉移為準的，其實說的簡單點，就是我們常說的過戶。如果沒有房產證是沒有辦法進行過戶的，國家是不會保護這種交易方式的。
沒有房產證就真的無法賣房了？以下這兩種房子沒有也能夠賣
第一種類型的房子：其實這一種房子嚴格來說，並不是真的沒有房產證，而是因為一些特殊的原因所以沒有辦法及時的辦理房產證
一般情況下，我們購買房子的時候，都是購買的期房。因為開發商剛到一個地方的時候，對於這個地方時不太瞭解的，所以不會一次性建造很多的房子。在慢慢的瞭解當地的市場後，會選擇去建造很多的房子，一期，二期，甚至是更多。
因為期房是沒有正式完工的房子，所以房產證是需要開發商統一辦理的。所以這一種類型的房子，並不是真正意義上的沒有房產證，而是因為特殊的原因沒有時間辦理。這裡給大家提一個醒，在還沒有拿到房產證之前，購房者可以和開發商簽訂一個協議，協議中寫明房產證拿到後再打款。
第二種類型的房子：原本是有房產證的，但是因為自己迷糊將房產證丟了
如果你現在想賣房子，但是發現自己的房產證丟了，其實你不用過分的擔心。在這個時候，你去當地有關部門補辦好房產證就可以了。而且申請補辦的流程也比大家想象中的簡單，申請填寫一個房產證遺失聲明就可以了。
綜上所述，房產證是一件很重要的東西，大家一定要保管好自己家裡的房產證。雖然丟失了是可以補辦的，但是補辦也是需要時間的。
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