艺术人生37
不请自来，看了这多不靠谱的回答说两句：
1、2016年西安房子均价6000左右，2017年西安房价迅速超过1万，2017下半年直到现在房价抹到一万五左右。
2、西安房价说低一年多时间涨到近三倍，说高目前也才1.5万，和重庆成都郑州比不算高。
3、西安自16年烟头来了后，发力西安发展，把前十年没能推进的事恨不得一天干完（整改政府人员服务行为，树立店小二意识，推进西咸新区建设和西安咸阳一体化，引进诸多大企业，推进丝绸之路起点建设，丝绸之路内陆港建设，第五航权、国家中心城市等等，西安市最后的市域面积会达到目前西安市三环内面积的十倍以上），这诸多有利因素和先知先觉的炒房团的介入，导致目前结果。
4、说几个五到十年后西安的事：中国内陆最大的物流集散地（货物运输机场（户县老机场目前已开始改建货物机场，绰号中国的孟菲斯），京东阿里圆通等的西部物流基地），科技之城（众多高校和中科院西安科技城），中西部交通枢纽（至兰州、银川、延安、太原、郑州、武汉、重庆、成都米字行骨架网），飞机城（阎良运20、全国所有飞机定型地），河流水域的大面积恢复（2020年引汉济渭贯通试通水，年5亿立方，最终达到15亿，可有效改善关中生态系统）。
南山壹农夫
西安当前这个房价，说高不高，因为只相当于北上深的零头，在西北只略高于兰州天水，均价14000+。说低不低，陕西的人均GDP高，但是居民特别是农村居民可支配收入低，县域农村居民手里没钱。要说西安的房价为什么现在这个样子，本地人心里都很清楚。
第一，西安的经济发展速度上来了，2017GDP增速全国第一，2018增速副省级城市第一，GDP总量40年来第一次排到全国第20。直接带来了城市居民购买力的提升。
第二是有钱人本身就不少，社会消费品零售总额长期和GDP不匹配，原因就是大量的学校军校机关和军工企业不计入GDP，这部分从业人员有几十万人，收入都很高，购买力也很强，再加上西安旅游城市属性，导致住房不缺购买力，只要想买两三套都不是问题。
第三，就是永康书记对户籍政策的调整，西安在永康之前是最难落户的城市，他来了之后成了最容易落户的城市，两年时间，西安户籍人口从860万增加到了1000万，房价不涨才怪！
第四就是西安房地产政策发生调整，土地招拍挂制度改革，本地土鳖开发商拿不到土地了，对城中村的大规模拆迁，导致土地价格飞涨，商品房也就跟着上涨。
房价上涨，对西安市原来的有房居民是利好，增加了这部分人财产性收入，对城市下层阶级，进城务工人员和没买房的人来说，则是利空，所以这部分人对永康诟病很深。但是没办法，西安发展已走上正轨，房价应该降不下来了。
逆风飞翔8648
西安的房价为什么这么高？你这话问得有毛病，不是西安高，而是全国各地都这样。
全民炒房时代，炒作市场，哪有便宜的道理，狗屎都可以炒作成软黄金。房价高了，所有的努力都是白费，全部拱手交给炒房客了。西安同属于西部城市，与其它城市一样，除了炒房，没有什么值得骄傲的了。
说到西安，就要说临近的成都，重庆。西安的房价还算炒得一般。
成都这几年更是疯了似的。房价轮番上涨，所有的人的追求，都是最终给房地产送钱。十多年没有装修的空置房，现在多得很。成都很多09年修建的毛坯房，以前30多万，现在两百多万等着大家前来购买。西安的房价炒得不是很厉害。
房价高，托垮了斗志和奋斗努力的初心。一切努力在炒房面前都变成渣。
你越努力，房价越高。因为这个市场已经变得贪婪。你有再多的钱，房子可以把你的收入融化掉。不管你买不买，房价就是那么高，不管你有没有钱大家都往高房价面前使劲。
尘都迷路人
西安的房价再高能和其他省会城市比吗？为什么西安要引进“人才”？因为人才都外流了！为什么呢？工资太低房价就相应显得太高了！
为什么我孩子去年大学毕业不留在西安而要去房价更高的合肥呢？因为西安月薪最多五六千，合肥公司的月薪一万五。能比吗？西安的月薪是人家的零头！既然买房都没指望，起码一万多还能过得衣食无忧。
老杨 Liven
目前国内外形势表明，经济发展处于低谷期，国内经济发展靠啥产业支撑？一是房地产，二是汽车行业。这是拉动经济的两架马车。
中国出口贸易，包括经济输出受阻，只能靠国内经济拉动。那么问题来了，房价能降吗？回答是否定的。
国内各城市房价都在上涨，西安也不例外，不过由于西安2016年前，房价比较低，处于全国么位附近，所以连续上涨，涨幅居全国前列。
西安目前人均工资，收入仍然比较低，加之经济形势不容乐观，企业效益不好，工资上涨希望不大。在如此情况下，房价依然上涨，超出了部分人的购买能力。
但我还是建议，有急需的就要抓紧买了，后续依然看涨，不要听网络上人胡喷，自己要有主见，不然在张望的过程中，攒下的钱又让涨价给消耗掉了。
我就是在观望中失去机会的人，但愿不要如我还么有属于自己的房子。
谢谢关注！
三秦晓露1
西安的房价高吗？
搁浅238410135
话不多说，西安房价全国走一圈确实不是最离谱的，只是相对来说很多人收入没有跟上而已，目前全国经济大形势不好，货币贬值严重，就业形势也不乐观，如果咬咬牙能买了房的，奉劝你还是抓紧时间上车吧，再怎么分析，我也找不出房价会下跌很多的理由，况且现在西安从拿地到建设成本的楼面价已经到8000多了，人工和建筑材料都在疯涨，还有每年的禁止施工🚧期，笨脑子都能算清这个帐，为什么有人就是不愿意面对现实呢？20年了，真心话，我身边真是还没碰到一个因为买房破产和后悔的朋友，如果还是想再踏实一点，那简单，买房问买过房的，不要问一直没卖，整天喊买不起房的，其实就是小马过河的理论。总之，西安房价的高不是今天才有的特点，这二十多年，绝大多数人，一直是一边喊价高，一边在买房，只有很小一部分人错过了一次又一次的低价期，就是被某些野专家忽悠了，再次强调一下：好好再学习一下小马过河的那篇文章，你马上就秒懂了！
西安雨露教育
我身边很多人17年已经彻底买不起了，也断了买房的念想！但是媒体报道，西安房价真心不高，太低了，在各大省会城市垫底，而且西安是省会城市里唯一一个号称国际化大都市的，所以目前房价太低了，有钱的赶紧买吧，小心随时房价再翻一倍，你后悔的肠子都青了！走过路过别错过，西安房价还要暴涨到3万5万呢，现在还在低洼处，赶紧抢购吧！哈哈哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia
静言思之奋飞
西安的房价翻翻上涨与王永康有直接关系，GDP飙升，政绩卓越。没房的老百姓与买了高价房的老百姓，请找王永康说理去。
用户105146100514
西安房价多年比起其他二线城市并不高。武汉，杭州，郑州，济南，石家庄都比西安高。
