缺點

小區主次入口

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購買人群

小區周邊有多所學校，如河南省實驗學校鄭東小學距離小區1公里，鄭東新區昆麗河小學距離小區900米，且都是鄭州市重點小學，師資力量雄厚。因此周邊住戶多為有學齡子女的家庭和在附近學校工作的老師等，居民整體素質較高，鄰里關係友好 。

租戶特徵

小區自住多於租住，住戶多是有學齡子女的家庭和在附近學校工作的老師。選擇該小區的原因有：1、小區周邊學校眾多，學生上學比較方便。2、小區距離工作地點近，平時使用公共交通出行也很方便。3、小區周邊商業和生活配套設施齊全，居民生活便利 。

居住體驗

小區北部緊鄰東風渠，與北龍湖一河之隔，西邊緊鄰市政公園，環境優美，居住舒適度高。近馬路住宅窗戶採用雙層真空玻璃，可以有效隔音，且頂樓帶隔熱層，防水比較好。小區戶型方正，南北通透，全天採光不受影響。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區安保工作到位。小區有門禁系統，居民進出小區需刷卡。外來人員進入小區需登記或經過住戶許可。安排有巡邏的保安，24小時在小區內巡邏，能夠及時發現安全隱患。小區樓道內裝有煙霧報警器等，消防設施齊全，安全標識設置合理，消防通道暢通。

車位管理

<table><tbody>地上車位數735地上車位租金(元/月)80/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業公司為普羅旺世物業管理中心，辦公地點在銀河丹堤1號樓1單元1樓，聯繫電話為0371-63568000。

物業服務質量

小區物業服務相當好，獲得了比較高的評價。物業人員盡職盡責，提供管家式的貼心服務。小區公共衛生情況較好，秋季的落葉等及時清掃，道路保持乾淨整潔。小區內車輛管理到位，車輛運行有序，擺放整齊。綠化帶精心修剪、澆水等，養護得較好。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區周邊商業資源豐富，如丹尼斯全日鮮距離小區440米，居民到此地消費購物方便。小區周邊交通便利，距東風東路天時路站僅50米，周邊還有多條公交路線經過。小區周邊教育資源豐富，如距離小區900米的昆麗河小學等。因此，有學齡子女的家庭可以選擇該小區。

我要賣房

小區門口有107路、123路等多條公交路線，居民出行方便。小區內設多種健身設施和兒童遊樂設施，居民運動鍛鍊方便，也可以供老人小孩休閒娛樂。小區周邊醫療資源豐富，如河南省兒童醫院距離小區850米，就醫方便。這些可以作為提高售價的有利因素。

我要出租

小區內建有草坪和噴泉景觀，居住環境優美。小區內設多種健身設施，居民運動鍛鍊方便。小區周邊交通便利，1公里內有東風東路天時路站50米，距天瑞街天賦路站等多個公交站，且自駕出行也很方便。因此可以適當提高租金。

我要租房

小區住宅品質較好，防潮，隔音效果較好，居住有保障。小區附近商業資源和休閒娛樂配套較多，如2公里內有大商新瑪特、橫店電影城等，居民購物和休閒等較為方便。小區周邊學校眾多，如鄭東小學、昆麗河小學均在1公里以內。陪讀的家庭可租住於此。

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/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費1.80元/㎡/月 0371-63568000物業公司繳費銀河丹堤1號樓1單元1樓水費 第一階梯4.40元/m³
第二階梯5.95元/m³
第三階梯10.60元/m³ 0371- 63934252水務公司繳費或線上繳費鄭州市金水區經七路20號經七路營業廳電費 第一階梯0.56元/度
第二階梯0.61元/度
第三階梯0.86元/度 0371-68109339電力公司繳費或線上繳費鄭州市金水區金水路東路心怡路交叉口金水東路供電營業廳煤氣費 第一階梯2.56元/m³
第二階梯3.33元/m³ 0371-65990820燃氣公司繳費或線上繳費 鄭州市金水區經五路32號/<tbody>/<table>

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