网民：我有个亲戚因年事已高，想把自己现住的房产赠予大儿子，我想问这样的赠予和继承房产税费哪个更少？具体都有什么税费项目？房产赠予或者继承需要怎么办理手续？这个房子是单位的福利房，需要到原单位出具什么证明吗？
延吉市不动产登记中心：您好，一般来讲，赠与的税较继承的税高很多，具体的收费标准及项目，为了慎重起见，建议您向税务部门详细了解。税务部门咨询电话：5119097。办理赠予或继承手续，最简便的方式是直接到公证处办理赠予或继承公证，然后携带公证书办理相应登记，但需要注意的是，办理继承手续必须原房主去世后才可以。单位福利房需要查询房屋是否有优惠款，具体流程是房屋权利人携带房照及本人身份证到房产局2楼17或18号窗口查询福利房缴款信息，然后到房产局3楼房改办计算是否有优惠款，没有优惠款可以直接办理后续手续，存在优惠款的话需要补交优惠价。
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