楊德廣2
謝謝＂曲妖精170112772＂邀請回答問題。
城裡買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎麼辦？
農村居民在城鎮買房，國家持支持政策，只有不限購，只要你有實力，只要你有需求，放心買儘管買，國家依法保護你在城鎮的私有房產。
農村居民在城鎮到房後，國家保護你在農村的＂農村土地承包經營權＂＂宅基地使用權＂＂集體經濟收益分配權＂，三權並不因此而喪失。你在農村的住房和宅基地，只要符＂一戶一宅＂政策且面積不超標，仍然會予以確權。
遠景樓三農
很多農民現在有錢了，都會跑進城買房，就是為了讓自己過上更好的日子。只不過很多農民是城裡買了房，但是農村也有宅基地，如今要確認一戶一宅的政策，就想知道這種情況要怎麼辦？
城裡買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎麼辦？
相信不少人都有這樣的情況，總會擔心自己現在農村有宅基地，如今又去城裡買了房，那不就是一戶兩宅了，是不是就不符合宅基地的規定了，有著宅基地會不會被收回的顧慮。
其實大家是可以放心的，因為農村宅基地跟城裡的商品房是沒有必然聯繫的。農村的一戶一宅指的是一戶一塊宅基地，主要是因為宅基地是無償給農民使用的，自然要進行管理的。而城裡的商品房是有償使用的，跟宅基地是不同的，所以就算是買了很多套房子也是沒有關係的，還是符合農村一戶一宅政策的。
所以說農村宅基地跟商品房是沒有必然的聯繫的，是不需要擔心宅基地會被收回的。真正有影響的還是農村戶口的問題，如果你在城裡買了房，還將戶口遷到了城裡，那可能宅基地就得自願退出了，因為宅基地只有農民才可以擁有的。
當然如果你只是在城裡買房，就算是在城裡買了十套房子，卻沒有遷移戶口，那還是沒有問題的。商品房就跟平時我們買汽車一樣，都是花錢買的商品，是不會影響到宅基地的權益的。
總之，在城裡買了房，在農村也有宅基地，還是符合一戶一宅政策的，這點大家配合一下就可以了，是沒有大問題的。
深山老農民
根據土地管理法規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
這個規定就是我們常說的一戶一宅，所以一戶一宅是指應當滿足戶口在本村，且一戶居民只能擁有一處宅基地。
城市的房子屬於商品房，可以在公開市場自由交易（當然，現在有的城市限購政策），法律並不禁止農村人在城市購房商品房，所以享有宅基地與商品房並不衝突。
但是，若在城裡購房並將戶籍從農村遷出，這個時候就存在問題！這個時候因戶口不在農村，自然不能享有宅基地使用權的待遇。原則上，村集體可以將宅基地使用權收回。
但是，若已經在宅基地上建造房子，這種怎麼辦？一般來說，房產仍然應當屬於個人財產，應當享有居住權。
當然，作為財產所有權人，可以將房屋賣給本村其他村民。若不願出賣或者沒人願意購買，也可以自行居住，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
葉律師
城裡買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該總麼辦？
讓我來輕輕的告訴你，這是完全不相沖突的兩件事。
首先說城裡買房，只要你有能耐有本錢，可隨便買個幾套幾十套房都沒問題，這個城市不能買了還可去其他的城市買房，這都沒有多少問題。
再說農村“一戶一宅”。這個一戶首先指的是得在農村有農村的戶口，一宅則指的是符合各種規定的一宅，特別是新申請宅基地建房的，就得退出自認為不太好的宅基地。
如此，只要你有農村戶口，既便有多處宅基地，那解決的辦法也是在農村，且總會給你留一處宅基地的。
而這宅基地是不包括城裡的房子在內的，也就是說，城裡房子再多，也不會影響到自己在農村擁有一處宅基地。
只是，這其中最重要的是自己的戶口不能遷出農村，不然就沒有了。當然，自己已建好的房子還總歸是自己的。
湘村小之草
城裡買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎麼辦？
只要你的戶口沒遷岀村子，你就有宅基地的使用權。無論你在城裡買了幾套房子，都不會影響農村宅基地的使用權。
進城買房子是個人行為，有條件就可以買；在農村的宅基地使用權，是法律賦予農民的權利，每個農民都是平等的，不能因為在城裡買了房子，農村的宅基地就不能認證，這是不公平的。城裡的房子屬於商品，有條件願意買多少就買多少；而農村的宅基地，是受法律約束的，一戶一宅是法律的規定，是按戶分配的，你有錢也是不可以多買的。這是兩個根本不同的概念。
隨著農村的不斷進步，農民進城買房的會越來越多，農民可以大膽放心的買，不用擔心農村的宅基地。別人有，你也可以擁有。在城裡買了房子之後，如果不打算回農村居住了，就可以處理掉，賣給本村願意購買的農民，一來賺點錢，二來也照顧了那些缺房的人，這不一舉兩得嗎？
沐浴祥光689
如果你仍然保留著農村戶籍，那麼你便不用擔心，你可以同時保留著兩處房產。
眾所周知，農村土地、包括宅基地的所有權都歸屬於集體經濟組織所有。集體經濟組織為了保證本村村民都能居者有其屋，便將宅基地使用權免費分給他們使用，用於建造住宅居住，作為一項福利政策。因此，能夠享受宅基地使用權這項福利政策的條件有二，詳述如下：
- 屬於農村戶籍；
- 屬於本集體經濟組織成員。
當然，因為宅基地使用權是一項福利政策，那麼便要考慮到節約資源和合理使用的相關問題。因此，原則上一戶村民只能享有一處住宅，這便是眾所周知的“一戶一宅”的基本原則。但是，需要明確的是，一戶一宅的基本原則，限制的是農村住宅的數量和麵積，即一戶村民只能享有一處宅基地，並且宅基地面積應當符合相應標準，一般不能超過30㎡/人。
但是，城市房屋屬於商品房，自然可以像商品一樣自由買賣。無論是城鎮居民還是農村居民，只要有錢都可以自由買賣城市商品房。因此，只要依然保留著農村戶籍，即使在城市裡購買了一百套商品房，也能繼續保留其宅基地使用權和地上住宅。
綜上所述，只要你的農村戶籍依然保留，那麼便無需擔心宅基地使用權會被收回。
冰焰
城裡買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎麼辦？
城裡買了房和農村“一戶一宅”政策分馬牛不相及，是兩個完全不同的概念，雙方沒有衝突，沒有影響。
一戶一宅是宅基地政策的基本規定，為什麼要實行一戶一宅政策，一是節約土地資源，人都是自私的，尤其是在農村，貪圖小便宜的大有人在，本來一個宅基地就能夠滿足居住需求，有的人卻在耕地裡面建房，建房都是需要成本的，你辛辛苦苦建起來了，你說拆是不拆。在農村，有的一戶多宅，有的三四代人住一個老宅，卻沒有地方建房。
二是發展美麗鄉村的需要，過去的農村，缺少統一規劃，髒亂差問題突出，違章建築也多，東家建一個車房，西家蓋一個豬圈，能佔就佔，狠的佔的多，軟的佔的少，這讓農村居住環境變得非常差，尤其是城中村，汙水橫流，而且整治難度大。在一戶一宅確權以後，對不符合確權的，該退出退出，該拆除拆除，讓農村宅基地越來越規範。
城裡的商品房，是能夠合法買賣的，具備商品性質，只要你有錢，你就可以到城裡購買商品房，和你農村的宅基地是沒有關係的。即使你在城裡買了商品房，你在農村的合法宅基地都能過確權，這個你完全不需要擔心，到時候會有人通知你簽字確權的。
新農人散耕
一切正常辦理。城市買的是商品房，只要戶口還留在農村，一戶一宅基地就一定要及時去辦理，未來農民的一切利益，都會以證書做為法律保障依據。
城鄉差據己經沒有啥分界可分，城市人可以到農村租房住，農村人可以去城市買房住，心想事成只要願意。
城市商品房有居住年限合同條款，住戶沒有再利用土地可能。農村宅基地雖屬集體所有，一戶一宅制，地皮在使用期，房建築屬個人私產，在本村內可以轉賣。
未來最值錢的不是樓房，而是宅基地，農村人要想守住農村的根基，必須得手裡有宅基地本本，沒有它，不管有多少錢，有多流逼囗才，不好意思，法律法規誰也不可能給你特權的。
開心151933790
經濟發展的大潮衝擊著農村，日新月異變化的不光是城市，我們農村同樣也在發生著巨大的改變。農民們的衣食住行已經是今非昔比，很多地區的農村，可以說絲毫不比城裡人差。且不說吃的穿的和各家門口停的豪車，就單說說這住的吧。
住茅草屋的時代已經一去不復返了，幾乎家家都是嶄新的瓦房，而且屋內都裝修大氣，電器家居一應俱全。冬天坐在熱炕頭上，就可以享受大玻璃窗照進來的充足陽光，農村的平房自有那種濃濃的鄉村氣息。可是農民們過慣了農村的日子，也想換一種生活方式，更何況咱農民現在腰包是鼓鼓的，於是就到城裡買了樓房。
那麼，現在農村的宅基地要確認一戶一宅，咱又在城裡買了樓房，是否會影響到村裡房子的確權？可以負責任的告訴你，即使你在城裡有再多的樓房，也絲毫不影響你在村裡的房子。鄉下的房子，是村裡劃分給村民的合理的宅基地，就算你在城裡買了樓房，村裡宅基地的使用權還是歸村民所有，
村裡的房子跟城裡的樓房並沒有衝突。為什麼這麼說呢？因為農村的房子跟城裡的樓房性質不一樣，農村的房子有宅基地，而且農民們是無償使用。而城裡的樓房是商品房，沒有宅基地，哪怕你買的是一樓，樓房下的地皮也跟戶主沒有任何關係。再好的樓房都有使用年限，我們居住的樓房一般是70年，年限到期以後，土地的使用權歸開發商，戶主只有居住權。
現在農村人在城裡買樓房的比比皆是，早已經不是什麼新鮮事。很多經濟條件好的農民，村裡的房子收拾得跟別墅一樣，或許是為了讓下一代在城裡享受到更好的教育資源，得到更全面的教育理念，所以也在城裡買了樓房。平常週一到週五的日子住在城裡，週六和周天，就開車回到村裡住，還可以照常在自家的房前屋後種點兒新鮮蔬菜，地裡的莊稼也不耽誤。既體驗了城裡人的生活，也享受著農村大自然的氣息。
不管是在大城市還是小縣城買了樓房，都不會影響農村宅基地的確認，所以不必擔心。如果是在縣城裡買的房子，照樣還可以在空閒的時候，回到村裡種菜種瓜。
靈子
問：城裡買了房，但農村宅基地要確認“一戶一宅”政策，這種情況該怎麼辦？
城裡的房子是商品房，既然是商品，你想買多少就買多少，只要你有錢，即便你把一棟樓買下來都行，農村的房子是農民生活的保障，不是商品房，而且宅基地的所有權歸集體，從法律途徑來講是不允許交易的，因此城裡的房子和農村的房子性質不一樣，自然就不符合一戶一宅的標準。
農村的一戶一宅，指的是一戶（一個戶口本里的所有人員）只能有一處住宅，在土地執行一戶一宅之前的老房子除外，也可以對老房子重新翻修或者重建，很多人覺得這豈不是有兩處宅基地？其實這是符合標準的。
如今在一戶一宅的規範下，如果在有宅基地的情況下，還想重新申請宅基地建房顯然是不允許的，如果發現屋子太小而人口太多住不下，可以選擇分戶，分戶了就是兩個不同的家庭，因此分戶以後就可以重新申請宅基地建房。
但是農村的問題很複雜，書本上的一些明文規定一旦到了農村就變得不太靈活，只要村內部同意，或者說是有錢就可以繼續建房，有的農民都沒有一戶一宅的概念，比如我們村有好幾戶家庭，又有了老房子和建了十多年的新房子，孫子還在讀書，就打算為孫子建房，可是戶口類型又沒變，只要村民不去村委舉報就沒什麼問題，一切證件都能順利的辦下來，當然關鍵是要有錢，因為建房子也是要花很多錢的，如果建了不住那就是浪費。
