沙漏裡的愛情
1、一套房需要八九十萬，那麼大概是三四線靠後的城市或者是沿海地區的小縣城吧，總體上這些地方除了極少數城市外，大部分城市的人口已經比較穩定，在目前的房地產政策背景下，如果你所在的城市沒有比較獨特之處（比如區位優勢，高鐵20分鐘就能到杭州上海這樣的大城市）的話，在可預見的一段時間內，房價上漲的動力是不會太大的，而你目前首套房的房貸還沒有還清，就更沒必要為著急買二套房了，所以如果沒有特別的資源或者特殊的信息，買房的想法不妨先放一放，再等一等，沒準有更好的買入價哦：），當然如果你實在想買房的話，也未嘗不可，但最好想一想你的工作穩定性如何，未來家庭收入的預期如何，因為現在的40w其實也仍然只是首付而已。買了之後，不僅要用光儲蓄，每個月還會新增貸款3000元左右。
2、個人覺得，未來的社會發展雖然不知道會往什麼方向去，但是有一點是確定的，那就是很難再持續過去40年的模式，對於房地產來說，也很難再持續過去20年的模式，生活質量將是大家重點追求的，因此不妨反思下你現在的40w是怎麼來的？有沒有犧牲掉很多，個人及家庭的生活質量如何，你投入自身的學習投資是多少？子女教育呢？孝敬父母呢？每年有多少的時間去旅遊，去休閒，都去過哪些地方等等。想清楚之後，估計就會有更好的安排和選擇。
3、民生問題，社會保障問題，將來會成為國家管理的重中之重，為什麼我們很多人特別焦慮，擔心財產貶值、擔心未來的生活，所以想多買房子，因為他們能給我們帶來安全感，有越多的房產就越對自己的未來有信心。這個其實是我們的社會需要反思的。
遁逃者
看到這個問題，我哈哈大笑，假如我有錢了，花個痛快，花個任性，花個爽歪歪。
假如我有錢了，買兩輛車，一輛自己開，一輛僱人開，在後邊跟著。
假如我有錢了，定兩桌滿漢全席，一桌自己吃，一桌看著。
假如我有錢了，僱好幾個保姆，一個保姆伺候，其她保姆當顧問。
哈哈，假如我有錢了，都不知道姓啥了，找不到北了，基本癱瘓了、殘廢了、住院了、苟延殘喘了、艮斃朝梁了。
0大木瓜0
大家好，我是李弟，每天記錄股票盈虧。
提問者說現在手裡有40萬萬的資金，理財什麼是最可行的？需要怎樣去做，我來簡單說一下。
按正常的思路來說，如果說你是一個比較穩健的人，可以定期1到2年左右，最好不要三年，因為時間太長了，三年的事情無法預知。現在定期一年左右都可以有利率5%左右。我不是說什麼銀行定期理財，而是知名APP類的。
安全性來說絕對可以有保障的，基本沒有什麼大問題，年輕人都是在那裡面。知名APP不用說，我說你應該都懂了。
P2P模式來說，2019年最好先不要投，等下半年看看再說，如果就算投了也不要全部砸在進去，可以投個十萬二十萬左右。因為2018年pip模式，特別是軟件類行砸盤的特別多，倒閉的也有很多，幾乎到現在沒有幾個運營下去的。所以隨著政府的不斷控制，19年可以看一下。
基金定投或者投基金來說也是可行的辦法，可以每月或者每週定投一個基金。但是也是拿出一部分來去管理。
股票可以拿出一部分來進行高風險高利潤的回報。如果你不太懂，可以不需要考慮？期貨也不需要考慮。
所以簡單重點來說一下，就是拿錢不要全部砸在一個籃子裡。雞蛋是要分在不同的籃子裡。40萬可以分成三份去做理財方式。希望我的回答可以幫到你。
李弟記錄每天盈虧股災
一套房子低於200萬元，我都不好意思說它有保值增值功能。您那裡一套房子才八九十萬，您不僅有一套自己住，還想再投資炒一套，我就想問一問:你覺得你們那個地方的房子有沒有炒作價值？請你實話實說！
一套房子八九十萬，面積按照一百平米算，也就是說房價八九千一平方。在當下的中國，恐怕是三四五線的城市、縣城才有這個價格。
話說到這裡，不能再多說了。在目前“房住不炒”的大政策背景下，如果還有誰認為三線城市以下的房子有增值潛力，那我只能祝他自求多福了。
題目問有40萬存款該用來乾點啥？我的建議是——首先投資於個人，提高掙錢能力；其次如果個人投資理財收益率高於貸款利率，就去投資理財，否則的話就只剩下提前還貸了。
顏開財經
我現在沒有這四十萬日子過得很舒心，少賺節儉點用，多賺的時侯把生活開支預算又稍提高几分。
如果生活中突然多了這四十，反而讓我不知如何應對今後的生活了。
四十萬這個數字，在一二三線城市都不算是錢。但對於居住在縣級市的我來說，是一筆不少的飛來橫財。
但四十萬在今天要說拿來做什麼大事，卻又有些力難從心杯水車薪之感。養老不夠，買房不夠，養二奶更不夠，對於我這個又不是什麼商業奇才的人，真不知拿這四十萬去幹什麼好？還是存銀行拿點利息，當作沒有這筆錢吧。
滄桑無形
這裡涉及到資產增值和配置的問題。
題主的焦慮，來自於持續的通貨膨脹導致現金的貶值，還有近年來樓市政策持續從嚴調控的壓力。
不管是一二線城市，還是四五線小縣城，目前房價上漲的動能不斷衰竭，而且因為總價基數大，貸款額度也會提高不少，投資性購房所需支付的利息比以往更高了。
投資性房產，需要考慮租售比，在房價不再上漲的情況下，每月租金必須高於你月供利息（最好超6%～10%，因為國內20年期無風險收益率在5%以上）。
以你目前的情況，要在一二線城市購買投資性房產的壓力絕對很大，一旦失去了正常的收入來源，或者需要緊急資金的時候，面臨的風險將數倍放大。按揭20%購房，其槓桿係數是4倍。
在三四線城市，房產總價不是太高的情況下，可以選擇地段優越的小區或商業成熟的小商鋪，通過持續的租金收入，保證資產的保值增值。
只有能夠給我們帶來持續穩定的現金流收入的資產，才是真正的資產，否則就是負債。
當租金收入遠遠大於你所需支付的利息，那麼，即使房產本身沒有繼續上漲，你的資金保值增值的目的也已達到。若十年後，經濟週期開始走出衰退期，房價回暖更加可期。
若你自身有足夠的投資知識和經驗，那在資金配置上可以有更多選擇。
股海定心
因人而異，如果是我，就理財，原來房子還有貸款，現在買二套還得貸吧，加上現在物價上漲幅度快，有事用錢沒有了。無形中增加了壓力。理財呢，40萬，選擇大於努力年利息40%，且累計複利倍增，什麼概念？養老問題簡單解決了。銀行知道吧，世界通用銀行，跨境轉賬支付秒到，隨時存取。安全有保障，採用128位加密鎖，技術是採用底層區塊鏈的RTXP協議的互聯網金融產品，促進了全球化的清算系統，匯兌系統，未來前景大。雷達支付已經開始廣泛用於各個領域。
RADR雷達支付理財
閒談價值投資.長線捂股賺錢👍🙏
巴非特的價值投資過時了嗎？可以肯定價值投資沒有過時，而且價值投資才是股市賺錢的最好鐵律之一。1987年前巴非特就看好可口可樂，當1987年美國股災爆發時又大舉加倉可樂，至今巴非特手上的最成功的可口可樂股票至少翻百倍以上了啊。這是巴非特當年大力買λ可樂的重要原因就是看到十億人口的中國，在鄧小平的開放政策下，可口可樂進軍中國必然帶來無限的商機。記得巴非特曾經說過，假如中國人一年喝一瓶可口可樂就是十億瓶，事實證明巴非特的眼光是何等銳利！任何商品的價值在市場，而中國的市場至少是美國的四倍，假如沒有中國的開放，可口可樂就不可能有今天的成就。聯想到今天的美的格力海爾產品，十四億中國人的市場對他們來說消費還是有限的，必須眼光向著全球，所以今天的美的格力海爾邁向全球，產品己經在地球上的40-50%銷到上百個國家了啊。他們的成長性，企業價值就體現在全球市場上。正如俗話說的，你的胸懷有多寬，你的事業就有多大。你眼光有多遠，你的生命就有多長。再說中國最值錢的土特產，千年傳承百年興旺的喝酒吃藥龍頭股茅五瀘，白藥片仔阿膠等公司，任何朝代裡，什麼時候衰敗過嗎？什麼時候他的產品賣不脫？誰能想到茅五瀘三十年前6-8塊一瓶，今天茅臺2000塊，五糧液老窖1000多。阿膠由7-8塊半斤現至少7-800元。企業的價值在於他的龍頭壟斷地位，無人可以替代。只能隨著經濟越發展，股票越值錢。假如茅五瀘上市初你只投資十萬買股，今天茅臺至少2000萬，五糧液老窖至少400-500萬哦！A股裡3500多個上市公司，能長盛不衰的公司實在少的可憐。這也說明價值股在A股市場多麼稀缺寶貴。如果你在股市上堅守價值投資，幾十年只買其中三兩家，不賺錢才怪啊！[耶][耶][耶][贊][贊][贊][笑哭][笑哭][笑哭][祈禱][祈禱][祈禱][祈禱][祈禱][玫瑰]所以，買股莫炒股，賺錢急不得。買股當存錢，長線能賺錢。🙏🙏
用戶5334573978
看了你說的，不知道多大平方、環境位置如何的房子，如果不超過60平的房子，應該是三線城市，超過100平的房子，大概是縣級城市或經濟情況不發達的地級市，大城市的邊緣地帶也有可能，這都是猜測的，考慮到你手中有套房，若是我就看想買的房子是否真的需要，以此決定是否購買，大概率以我自己的性格不會買的，除非對現有住房非常不滿意，那也會以房換房（假設不需要二套房都用來住的前提下）。
關於貸款，若是上浮利率較高的商業貸款，建議提前還了的好，否則，憑自己本事好不容易貸下來的款，憑啥輕易就還清呢？按時還款不逾期就好了。😋
至於積蓄，本人會選擇民營銀行的創新現金管理類產品及5年定期存款為主，也會拿出其中的5至8萬元左右的錢來購買股票，即使全賠也不影響大局，最多心疼一下而已😂，順便給生活中增添一點理財樂趣，作為一個業餘愛好來看待😏。
至於現金貶值的事，這個不敢說，因為看不透，今年的降準效果需要時間驗證，這幾年的緊縮實際是在規範市場，對大眾的長期生活來看，是好的，畢竟大船掉頭需要操作的步驟多，考慮的事情多，我們也要有一定耐心，若是市場表現得好，貶值壓力就會小很多😊，這也是我期盼的，相信大家也都不希望自己的錢貶值。
個人觀點，僅供參考，風險在你自己手中所決定，做好選擇就要認賬，絕不後悔，開心就好！
華標3
首先你是否結婚，是否有孩子，幾個孩子，你收入是否穩定，人多大了，父母是否有退休金等等，要多方面考慮。如果你已婚有穩定收入，父母有退休金，身體還算健康，你可以考慮換一個學區房，或是大點的房子，以後父母可以在一起短期居住，或將來有意生二胎方便居住。
如果你收入微薄，勸你還是不要買第二套房，現在買房不能作為投資，國家宏觀調控，再加之早晚出臺房產稅，以後房產就是剛需型的。人年輕可以拼拼學學賭一把，人過中年，上有老下有小，每次投資都是要慎重考慮。四十萬你可以分成幾份，一小部分投資理財，一小部分固定存款，一小部分應急，如果有孩子，最好每年給孩子存點教育基金，父母年紀大了，以後用錢的地方少不了，雖然現在國家有大病醫療保險但前期費用是需要自己墊付的。
如果你還單身那你以後結婚花錢的地方可不少。各地風俗都不一樣，但是婚房，裝修少不了，現在家庭用車也是必備，方便生活，婚後柴米油鹽，逢年過節走親訪友，人情來往，孩子紅包等等。還是要做到手中有糧心不慌。
