沙漏里的爱情
1、一套房需要八九十万，那么大概是三四线靠后的城市或者是沿海地区的小县城吧，总体上这些地方除了极少数城市外，大部分城市的人口已经比较稳定，在目前的房地产政策背景下，如果你所在的城市没有比较独特之处（比如区位优势，高铁20分钟就能到杭州上海这样的大城市）的话，在可预见的一段时间内，房价上涨的动力是不会太大的，而你目前首套房的房贷还没有还清，就更没必要为着急买二套房了，所以如果没有特别的资源或者特殊的信息，买房的想法不妨先放一放，再等一等，没准有更好的买入价哦：），当然如果你实在想买房的话，也未尝不可，但最好想一想你的工作稳定性如何，未来家庭收入的预期如何，因为现在的40w其实也仍然只是首付而已。买了之后，不仅要用光储蓄，每个月还会新增贷款3000元左右。
2、个人觉得，未来的社会发展虽然不知道会往什么方向去，但是有一点是确定的，那就是很难再持续过去40年的模式，对于房地产来说，也很难再持续过去20年的模式，生活质量将是大家重点追求的，因此不妨反思下你现在的40w是怎么来的？有没有牺牲掉很多，个人及家庭的生活质量如何，你投入自身的学习投资是多少？子女教育呢？孝敬父母呢？每年有多少的时间去旅游，去休闲，都去过哪些地方等等。想清楚之后，估计就会有更好的安排和选择。
3、民生问题，社会保障问题，将来会成为国家管理的重中之重，为什么我们很多人特别焦虑，担心财产贬值、担心未来的生活，所以想多买房子，因为他们能给我们带来安全感，有越多的房产就越对自己的未来有信心。这个其实是我们的社会需要反思的。
遁逃者
看到这个问题，我哈哈大笑，假如我有钱了，花个痛快，花个任性，花个爽歪歪。
假如我有钱了，买两辆车，一辆自己开，一辆雇人开，在后边跟着。
假如我有钱了，定两桌满汉全席，一桌自己吃，一桌看着。
假如我有钱了，雇好几个保姆，一个保姆伺候，其她保姆当顾问。
哈哈，假如我有钱了，都不知道姓啥了，找不到北了，基本瘫痪了、残废了、住院了、苟延残喘了、艮毙朝梁了。
0大木瓜0
大家好，我是李弟，每天记录股票盈亏。
提问者说现在手里有40万万的资金，理财什么是最可行的？需要怎样去做，我来简单说一下。
按正常的思路来说，如果说你是一个比较稳健的人，可以定期1到2年左右，最好不要三年，因为时间太长了，三年的事情无法预知。现在定期一年左右都可以有利率5%左右。我不是说什么银行定期理财，而是知名APP类的。
安全性来说绝对可以有保障的，基本没有什么大问题，年轻人都是在那里面。知名APP不用说，我说你应该都懂了。
P2P模式来说，2019年最好先不要投，等下半年看看再说，如果就算投了也不要全部砸在进去，可以投个十万二十万左右。因为2018年pip模式，特别是软件类行砸盘的特别多，倒闭的也有很多，几乎到现在没有几个运营下去的。所以随着政府的不断控制，19年可以看一下。
基金定投或者投基金来说也是可行的办法，可以每月或者每周定投一个基金。但是也是拿出一部分来去管理。
股票可以拿出一部分来进行高风险高利润的回报。如果你不太懂，可以不需要考虑？期货也不需要考虑。
所以简单重点来说一下，就是拿钱不要全部砸在一个篮子里。鸡蛋是要分在不同的篮子里。40万可以分成三份去做理财方式。希望我的回答可以帮到你。
李弟记录每天盈亏股灾
一套房子低于200万元，我都不好意思说它有保值增值功能。您那里一套房子才八九十万，您不仅有一套自己住，还想再投资炒一套，我就想问一问:你觉得你们那个地方的房子有没有炒作价值？请你实话实说！
一套房子八九十万，面积按照一百平米算，也就是说房价八九千一平方。在当下的中国，恐怕是三四五线的城市、县城才有这个价格。
话说到这里，不能再多说了。在目前“房住不炒”的大政策背景下，如果还有谁认为三线城市以下的房子有增值潜力，那我只能祝他自求多福了。
题目问有40万存款该用来干点啥？我的建议是——首先投资于个人，提高挣钱能力；其次如果个人投资理财收益率高于贷款利率，就去投资理财，否则的话就只剩下提前还贷了。
颜开财经
我现在没有这四十万日子过得很舒心，少赚节俭点用，多赚的时侯把生活开支预算又稍提高几分。
如果生活中突然多了这四十，反而让我不知如何应对今后的生活了。
四十万这个数字，在一二三线城市都不算是钱。但对于居住在县级市的我来说，是一笔不少的飞来横财。
但四十万在今天要说拿来做什么大事，却又有些力难从心杯水车薪之感。养老不够，买房不够，养二奶更不够，对于我这个又不是什么商业奇才的人，真不知拿这四十万去干什么好？还是存银行拿点利息，当作没有这笔钱吧。
沧桑无形
这里涉及到资产增值和配置的问题。
题主的焦虑，来自于持续的通货膨胀导致现金的贬值，还有近年来楼市政策持续从严调控的压力。
不管是一二线城市，还是四五线小县城，目前房价上涨的动能不断衰竭，而且因为总价基数大，贷款额度也会提高不少，投资性购房所需支付的利息比以往更高了。
投资性房产，需要考虑租售比，在房价不再上涨的情况下，每月租金必须高于你月供利息（最好超6%～10%，因为国内20年期无风险收益率在5%以上）。
以你目前的情况，要在一二线城市购买投资性房产的压力绝对很大，一旦失去了正常的收入来源，或者需要紧急资金的时候，面临的风险将数倍放大。按揭20%购房，其杠杆系数是4倍。
在三四线城市，房产总价不是太高的情况下，可以选择地段优越的小区或商业成熟的小商铺，通过持续的租金收入，保证资产的保值增值。
只有能够给我们带来持续稳定的现金流收入的资产，才是真正的资产，否则就是负债。
当租金收入远远大于你所需支付的利息，那么，即使房产本身没有继续上涨，你的资金保值增值的目的也已达到。若十年后，经济周期开始走出衰退期，房价回暖更加可期。
若你自身有足够的投资知识和经验，那在资金配置上可以有更多选择。
股海定心
因人而异，如果是我，就理财，原来房子还有贷款，现在买二套还得贷吧，加上现在物价上涨幅度快，有事用钱没有了。无形中增加了压力。理财呢，40万，选择大于努力年利息40%，且累计复利倍增，什么概念？养老问题简单解决了。银行知道吧，世界通用银行，跨境转账支付秒到，随时存取。安全有保障，采用128位加密锁，技术是采用底层区块链的RTXP协议的互联网金融产品，促进了全球化的清算系统，汇兑系统，未来前景大。雷达支付已经开始广泛用于各个领域。
RADR雷达支付理财
闲谈价值投资.长线捂股赚钱👍🙏
巴非特的价值投资过时了吗？可以肯定价值投资没有过时，而且价值投资才是股市赚钱的最好铁律之一。1987年前巴非特就看好可口可乐，当1987年美国股灾爆发时又大举加仓可乐，至今巴非特手上的最成功的可口可乐股票至少翻百倍以上了啊。这是巴非特当年大力买λ可乐的重要原因就是看到十亿人口的中国，在邓小平的开放政策下，可口可乐进軍中国必然带来无限的商机。记得巴非特曾经说过，假如中国人一年喝一瓶可口可乐就是十亿瓶，事实证明巴非特的眼光是何等锐利！任何商品的价值在市场，而中国的市场至少是美国的四倍，假如没有中国的开放，可口可乐就不可能有今天的成就。联想到今天的美的格力海尔产品，十四亿中国人的市场对他们来说消费还是有限的，必须眼光向着全球，所以今天的美的格力海尔迈向全球，产品己经在地球上的40-50%销到上百个国家了啊。他们的成长性，企业价值就体现在全球市场上。正如俗话说的，你的胸怀有多宽，你的事业就有多大。你眼光有多远，你的生命就有多长。再说中国最值钱的土特产，千年传承百年兴旺的喝酒吃药龙头股茅五泸，白药片仔阿胶等公司，任何朝代里，什么时候衰败过吗？什么时候他的产品卖不脱？谁能想到茅五泸三十年前6-8块一瓶，今天茅台2000块，五粮液老窖1000多。阿胶由7-8块半斤现至少7-800元。企业的价值在于他的龙头垄断地位，无人可以替代。只能随着经济越发展，股票越值钱。假如茅五泸上市初你只投资十万买股，今天茅台至少2000万，五粮液老窖至少400-500万哦！A股里3500多个上市公司，能长盛不衰的公司实在少的可怜。这也说明价值股在A股市场多么稀缺宝贵。如果你在股市上坚守价值投资，几十年只买其中三两家，不赚钱才怪啊！[耶][耶][耶][赞][赞][赞][笑哭][笑哭][笑哭][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][玫瑰]所以，买股莫炒股，赚钱急不得。买股当存钱，长线能赚钱。🙏🙏
用户5334573978
看了你说的，不知道多大平方、环境位置如何的房子，如果不超过60平的房子，应该是三线城市，超过100平的房子，大概是县级城市或经济情况不发达的地级市，大城市的边缘地带也有可能，这都是猜测的，考虑到你手中有套房，若是我就看想买的房子是否真的需要，以此决定是否购买，大概率以我自己的性格不会买的，除非对现有住房非常不满意，那也会以房换房（假设不需要二套房都用来住的前提下）。
关于贷款，若是上浮利率较高的商业贷款，建议提前还了的好，否则，凭自己本事好不容易贷下来的款，凭啥轻易就还清呢？按时还款不逾期就好了。😋
至于积蓄，本人会选择民营银行的创新现金管理类产品及5年定期存款为主，也会拿出其中的5至8万元左右的钱来购买股票，即使全赔也不影响大局，最多心疼一下而已😂，顺便给生活中增添一点理财乐趣，作为一个业余爱好来看待😏。
至于现金贬值的事，这个不敢说，因为看不透，今年的降准效果需要时间验证，这几年的紧缩实际是在规范市场，对大众的长期生活来看，是好的，毕竟大船掉头需要操作的步骤多，考虑的事情多，我们也要有一定耐心，若是市场表现得好，贬值压力就会小很多😊，这也是我期盼的，相信大家也都不希望自己的钱贬值。
个人观点，仅供参考，风险在你自己手中所决定，做好选择就要认账，绝不后悔，开心就好！
华标3
首先你是否结婚，是否有孩子，几个孩子，你收入是否稳定，人多大了，父母是否有退休金等等，要多方面考虑。如果你已婚有稳定收入，父母有退休金，身体还算健康，你可以考虑换一个学区房，或是大点的房子，以后父母可以在一起短期居住，或将来有意生二胎方便居住。
如果你收入微薄，劝你还是不要买第二套房，现在买房不能作为投资，国家宏观调控，再加之早晚出台房产税，以后房产就是刚需型的。人年轻可以拼拼学学赌一把，人过中年，上有老下有小，每次投资都是要慎重考虑。四十万你可以分成几份，一小部分投资理财，一小部分固定存款，一小部分应急，如果有孩子，最好每年给孩子存点教育基金，父母年纪大了，以后用钱的地方少不了，虽然现在国家有大病医疗保险但前期费用是需要自己垫付的。
如果你还单身那你以后结婚花钱的地方可不少。各地风俗都不一样，但是婚房，装修少不了，现在家庭用车也是必备，方便生活，婚后柴米油盐，逢年过节走亲访友，人情来往，孩子红包等等。还是要做到手中有粮心不慌。
