要做夜空中最亮的星
如果是剛需首套房並且有足夠的資金支持首付，那麼你現在是否買房，需要考慮的指標不是未來的房價，而是未來的房租是否會上漲！因為房價的漲跌對你的影響不大，基本屬於心理層面，但房租的漲跌卻實實在在會影響到你的生活質量。而從長遠看來看，一二線城市的房價會下跌，但房租會上漲。三四線城市的房價會下跌，但房租不會上漲。因此建議是：一、如果身處一二線城市剛需首套房建議任何時候湊足首付都可以買房，三四線城市則可以觀望很長一段時間再考慮。二、如果每月房租高於房貸月供的城市，無論是任何時候，任何地方都要考慮儘快買房。反之則考慮上一條建議！
磨鏡無名
房價上漲是大家都堅信房價會繼續上漲，一旦有人開始懷疑，慢慢的看跌的聲音會慢慢影響所有人，一旦看跌的人超過看漲的，距離暴跌就不遠了，跟股市一樣，個人一般是不會去殺跌的，就算有人低價拋售也不會有什麼影響，真正影響的是哪些房企，高額的槓桿迫使開發商拋售，那個時候誰也擋不住，昨天萬科9折的消息剛剛傳出，今天恆大8折的廣告就出現在頭條，我不願看到的事情正在發生。
無心法師摸金校尉
房價漲跌大方向是跟著通貨率來定。從歷史來說，以前有一文錢的貨幣，現在生活中己經沒有1分錢的貨幣。現在的等價交換要算上通脹率跟時間了。如果一套房子按照土地+建造成本，加上營銷成本，再算上通脹率跟交房時間。如果與售價相差不大，說明房價不算虛高或貶值。
剛需來說，算一下房子的價格和手中的貨幣在交房日期間的比，相差不大，能力範圍，早買也早安家。
南寧地產數據網
專家教授安居客中介房託：忽悠分析房價漲跌的100理由再充足再好！但大跌只需滿足一條：當虛高黑張泡沫房價連本地二般人小白領都買不起的時候！（接力貸和六個錢包除外）房價大跌將是大勢所趨必然的！也是任何企業中介和個人的力量都無法阻擋的！並且，囤房的安居客中介和炒房客也一定是最終的接盤俠！😂😂😂👍👍👍👍
老將頑童
風險警示，漲久必跌！人口購買力全球經濟下行，房產空置率高達25%以上，己夠4O億人住，表明供過於求價高於值。房地產負債180萬億，表明難以支撐中國經濟，未來資金不會再瘋狂投入！泡沫巨大的風險正日益加劇，國家選擇螺旋式下跌已成必然之勢，否則步日本似崩盤！現買房的當心點！任何人為的干擾和炒作已很乏力，市場經濟價值規律正在發揮強大的調節作用！
AVR17718923179
市場正在懲罰沒買房的人。
yzhuo1
不買房你現在住哪裡？
你是剛需，買房子後，不管漲還是跌，你能把房子賣了？
所以你關注的點不對。
你應當關注是否能提高生活水準，而不是什麼房價。
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瀋陽地產蝦
兄弟，買不到最高也買不到最低，錢夠就入手，謹記！！！
陶爸在賣房
等個二十年再買，那時候房價如蔥。小區面朝大海，標配保安......國家每個月按時發放糧油，人民過上社會主義幸福生活.......
實話就是不好聽
如果為了孩子 可以買 城市從上補習班到考學不少錢
