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三线也不知是什么样的三线城市，才会价格如此的低。像如今的三亚、珠海、海口等房价却是紧跟着一线城市的节奏，超过大部分的二线城市，60万只怕只够付个首付而已；而镇江、扬州、连云港、扬州、廊坊、江门等这些沿海地区的三线城市也是房价超过万元；中部地区的洛阳、衡阳、宜昌、岳阳等城市中的偏僻老破小中才能找到这类价格的房子。单价6000元的房价应该是越来越少！
笔者还是实在不好找出多少在三线城市核心区新房价格低于6000元/平米的，除非是二手房和郊外的房产。支付60万全额购买房产，这种做法诚然可以在三线城市中过着安逸的日子，这也是很多刚性需求的做法。可如果是为了在三线城市投资购房，这未必是最好的选择。
在中西部地区的一些省会城市才是未来城市发展的重点，占据着交通、教育、医疗、总部经济、科技、创新等优势的省城必定会成为区域的人口聚集地。当60万可以在三线城市购买一套房产，也同样可以在省会城市或相邻省会城市购买一套房产一半款项，而后再用房租来支付按揭。每月支付差不多在3000元左右，或许不够一点，但也是相差无几。
在选择中西部地区的三四城市城市与同区域的省会城市之时，为何极力推荐往省会城市去。主要是这轮城镇化建设推动的房地产市场，经过了多年的上涨已经泡沫严重。可一旦下跌势必最先冲击的就是这些没有产业支撑、土地资源优势源源不断的三四线城市，资金在寻找避风港时也会最先放弃三四线城市，而且没有最低只有更低，相比省会城市会在冲击中再一次找到救命稻草！
不过也不排除哪些执意要在三线城市购买房产的群体，按照目前城市的发展速度，郊区城市化也是正在进一步扩大。建议还是购买临近城区的郊外应该是最合适的投资区位，比如一个城区人口在200万的城市，购买房产距离市中心也不要超过10公里的范围。或者会在郊区城市化中得到实惠，而且也要跟着规划的大方向走。太郊外的房产未来受到的冲击太大，而市中心的房产价格不菲，升值空间十分有限。选择城市与郊区的分界线附近才是相对合理的策略。而且是大楼盘大开发商为首选！ 鞅论财经
先看一下你的需求，在三线城市买一套三室的房子，均价6000，接下来我们开始分析：
首先，你说了均价6000，其实6000的房价你不一定能看上，因为那是均价，不是某个楼盘的真实销售价，理性一点吧，我们按7000来算，小三房就按90平来算，总价就是63万。
你现在有60万，要不要全款买，还是按揭，应该是你纠结的吧，如果你还年轻，没结婚，建议你付个首付，另外的钱，再去买一套，也可以买一套大一点，一套小一点，然后把房子租出去一套，以房养房，前期压力大，但过个几年后你就舒服了，再说了，年轻人有点压力不是啥坏事。房贷过个十几年后那点钱早贬值的不像样了。
如果你已经结婚，有家有室，请尽可能全款买房，家里需要稳定，尽可能的让资产保值，没必要把钱给银行赚去。
如果你是做生意的，那就更没啥好说的，肯定是按揭，希望我的回答能给你一些帮助。
买房百事通
在三线城市，均价6000，房价不算高。由于你是均价，我们就处你的房子8000一个平方，现在三室两厅的在三线最少得90-95平，我们就处95平。
8000一个平方，95平，总价：95*8000=76万。
第一：买新房子。首付付30万大于3成。20万留着硬装软装。10万留着备用和拿房产证的时候交的费用。贷款：46万，利率上浮10%，即：5.39%，贷20年，等额本息
月供是：3135.
第二：买二手房（尽量买满五唯一，红本在手，税费底+精装修）。首付付40万，留着10万办理房产证及中介费用等。10万用于简装加买家具电器。贷款36万，利率上浮10%，即：5.39%，贷20年，等额本息 月供是：2454.
1》买新房有新房的好处，房子新，费用低，但新房大部分是期房，要1-2年交。但怕存在不确定性以及周边配套不完善。
2》二手房的好处是房子什么样的能一目了然，精装修的房子还不用自己装且配套完善。直接可以拎包入住。不好的可能是税费高，房子旧了。
总之，月供最好是按自己家庭月收入的1/3左右，不能过多，多了会感到压力很大的。
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怎么买合理？其实你问了两个问题？
第一，有60万，花多少钱买比较合适？
在一般的三线城市买个三房，位置好点，小区优秀的，总价估计也会超过60万。这就需要贷款，贷一点也是贷，不如多贷。为什么多贷？利息贵啊。房贷的利息不说最低，已经很不错了，年化4.9-5.88%。目前国内的经济形势不太好，现金荒越来越严重。有钱的时候不觉得，缺钱的时候高利贷都得拿。攥着现金在手，以备不时之需，也可以做些小投资。
第二，能不能在三线城市买房？
这个问题取决于你购房的目的。如果你有计划去三线城市发展，提前买一套也是不错的选择。如果你为了投资，必须要看好所选择的三线城市是怎样的。看人口，看人均收入，看GDP，看规划定位。比如说你要选择东三省的三线城市，那边是人口输出大省，一线的价格都难涨，三线的就不用说了。一些热点的三线城市还是非常有前景，又投资价值的。
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买房无非是全款和贷款l两种形式，因为不知道你还有什么需求，你的三室两厅限制了你的房子面积，至少得在100平以上，假如全款的话，加上这样那样的费用，你这个钱应该遭不住，所以要买低一点的价格了，而低一点的价格则意味着你需要将房子的更好的位置或者质量更好的房子等换成一个稍微次一点儿的，作为强迫症患者的我应该还会再借钱，买一个自己中意的房子，而假如你银行贷款的话，百分三十的首付，不到20万的首付，完全能够你玩得起，装修，买家具等等都可以选择计划里的最好的，当然，房子的配套设施，交通等等都是所在城市很好的了，最主要的是，你觉得中国的货币贬值的速度慢吗？2000年买房的人那个时候一个月还贷款几百元就是很多很多的了，现在你觉得当时买房的人现在还几百元的能力有吗？最终还是要看自己的内心，自己的原因，想想吧，看你自己，别人只能给你建议。
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买房主要看自己购房的目的是什么，也就是你对房子的需求是什么。和家人一起自住，为了获得更好的社会资源如交易交通等，亦或是投资。理解自己买房的核心需求才能很好的去找和挑选，手里的现金和收入只是你能承受的范围，并不能反应你的核心需求，所以题主的问题难以具体回答。
对于买房存在全款购房和按揭分期购房，至于这两种方式那种更好就得具体看人了。如果你不会理财，只知道银行存定期。那么我建议能全款就全款，因为贷款利息远高于存款利息，再加上物价上涨会导致你的购房成本不断增加。如果会理财或是自己经营生意的，我建议是能贷多少就贷多少，能贷多少年就贷多少年。因为房贷是借钱利息最低的方式。
找找辫子的大襄
60万本金，单价6000，100平米算就是60万，如果贷款的话，首付30%18万，贷款42万，利率按30%上浮，贷30年，月供2600左右，光利息就要52万多，如果你本金宽裕建议全款购买，分期利息总体算起来太多，当今社会就是物价上涨，钱不值钱，之后钱会更虚，能多付就多付，还有就是不建议你买两房，三房是最好的选择，出售的时候也好出售!
郑州小卫看房
按条件一般，按揭买好，好办法买城市新区有好规划，但未成熟的地方。剩下的钱还能做点别的开个加盟店不错。
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问题是三线城市，你那六十万买不到。最少也得八十多万。
子弹826
七线城市都一万多了，还三线六千，哪来的这么便宜的
