武新旺
广州房地产生态圈为你解答:
loft公寓有升值空间吗?我们来看看loft公寓的优缺点:
LOFT公寓的优点:
1.总价低,使用面积大
2.可塑性强
3.商用LOFT公寓一般建在市中心繁华地段,所以一般有地理位置优越、交通方便、周边配套高
LOFT公寓的缺点:
1.40年产权
2.不能落户
3.公摊面积大
4.首付比例高,贷款最高年限为10年,而且不能使用公积金贷款,只能纯商业贷款。
看完之后是否有一些了解了呢?
LOFT公寓与普通商品房的区别:、
1.水电收费标准不同,公寓不同燃气,只能用电,公寓使用商业用电
2.缴纳的税费和土地出让金不同,公寓的比住宅的高
3.建筑质量和建筑标准上不同。公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足
4.产权不同,公寓是40年或50年产权
最后,买不买公寓还是看个人的需求和喜好。
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