endless之旅
出租房屋首先第一条就是写合同。
承租人来租你的房屋，要看你的房子在什么位置。人流量多，地段繁华的比客源少，偏远的位置价位要高。双方谈好价钱，就可以写合同了。
合同一般这样写，分甲方，乙方。甲方就是出租方，乙方是承租方。在双方自愿，平等的基础上，经协商一致，甲方愿把房子租给乙方。房租期限自那年那月那日起到那年那月那日止。房屋租金一年多少钱，人民币小写，人民币大写。一年租还是十年租，租金一次付清，还是分几年付清都得写清楚。房子到期，乙方如果继续租或者不租得提前告诉甲方，一般是提前一个月。以免发生矛盾。协议一式两份，双方签字，盖章，写日期。有的在备注里写上，房屋，家电等有损坏的，由乙方负责，电费由乙方自己交等。
有的常租户，有信誉了，甲方连合同也不写了，到期直接来收钱，但这是少数。
布施
出租房子时，一，房东必须得知道对方身份，也就是进行登记，知道对方哪里人，必要时了解下工作收入情况，有利于今后收房租保障，确定不是无业游民或者说不三不四混混，这对安全有好处！二，双方谈好房子租金并有书面合同，一般情况下规定季度交，交三押一，押金必须得收，保证家具设备完好交付双方！退房时无损坏贵重物品，如数退还担金！交房时必须得检查电源线路等等设备，预防火灾！租房子时反之也可以看看房东是否为第一房主，也可以要求签合同，押金条必须得写退房时退还！互相理解，公平友好相处，就可以了，其他的就各自按约定执行！检查该房间设备有无安全隐患！发现急时处理好再入住！希望大家合作愉快！就是这些注意事项！谢谢阅读！
思雨3514
出租房子需要注意的问题很多，首先要确定租金，根据房屋所在位置，结合同小区房子出租情况，确定一个租金范围及最低租金，这才是核心问题，毕竟谁也不想让自己的房子租金太低。其次需要确定目标客户，需要什么样的人租你的房子，要在出租信息上注明，比如不能养宠物，不能干违法事情等等，都需要说明。然后要准备好租房合同，条款越详细越好，写清楚法律责任。以上是个人直接出租需要注意的，还有委托房屋中介公司出租的，那就更简单了，只要说租金就行了，剩下的中介公司帮你搞定。
影视兵团
出租房子首先要注意的最重要一个问题应该是出租给什么样的人。现在新闻报道租客不注意个人卫生，损坏家具还少吗。还有一些不交房租就直接有人的，更让人愤怒的是有些人还在地板床上大小便。有些人还在里边吸毒做一些违法犯罪的事情。所以说租给什么样的人最重要
还有要注意的问题是，你那个小区别人租金是多少，户型怎么样，带不带家具，家具是几成新，交通配套怎么样等等
25匹的小马达
希望能帮到你们，毕竟做了一个备忘录
也是从这个过程经历过来的
用户8839178122759
第一房子的位置你是否满意，否则工作还是上学都影响很大，第二屋子里的设施比如床、柜子、空调等等是否有，如果没有房东愿不愿意提供，第三确认是否和房东一起住，第四押金的退款问题一定要留好收据和看清条款不要到时候弄的两边都不舒服。
以上是我觉得是自己去租房相对来说比较重要的几点
捡起来反手就是一个Q
我是一个租客，说下作为一个租客的观点！
作为房东，出租房子要考虑对方的职业，职业会影响我们的生活习惯和生活方式。还有对方是单身还是两个人。然后是要有明确的合同条款签订以及规范水电煤物业费以及退租等的事宜
