南 京 买 房 服 务 中 心
买房就找秘书长
南京首席房地产专家、意见领袖、买房达人，南京房地产促进会秘书长张辉领衔专业团队，在南京买房置业、投资开发以及政府机构、新闻媒体、上下游产业了解南京及全国楼市的必备手册。
明天，南京2大热盘将开盘：
1、葛洲坝招商紫郡蘭园今天进行了公证摇号，目前摇号结果已出炉，明天开盘！
2、金地风华国际明天中午12:30摇号，并于明天晚上19:00开盘，将分4批选房。开盘地址在南京国际青年文化中心百花厅。
01
中签率8.5%！葛洲坝招商紫郡蘭园摇号结果出炉，明天开盘！
今天（4月9日）下午三点，城北葛洲坝招商紫郡蘭园进行了公证摇号，本次共773组有效买房人参与，中签率8.5%！项目将于明天开盘。
部分名单如下：
葛洲坝招商紫郡蘭园上周已领21号楼共66套新房销许，均价36900元/㎡，户型面积为109㎡（4套）、125㎡、140㎡，精装交付，拟交付时间2021年5月。此次开盘，项目验资183万起，首付5成约201万起，预计4月10号（周三）开盘选房。
楼座图↓↓↓
户型参考图↓↓↓
物价表↓↓↓
21号楼加推后，葛洲坝招商紫郡蘭园将仅剩最后收官楼栋23号楼。
葛洲坝招商国际广场占据南京主城繁华中轴位置，天赋条件优越。周边有已经开通的1、3号地铁，未来还有9号线经过项目周边。项目西侧的中央路串联起夫子庙、新街口、珠江路、湖南路、中央门南京主要商圈。北侧幕府东路连接郑和北路和扬子江大道，可
快速到达龙江和河西区域。
（项目区位图）
02
中签率8.4%！金地风华国际明天中午摇号，晚上开盘
金地风华国际将于明天（4月10日）中午12:30摇号，并于明天晚上19:00开盘，将分4批选房。开盘地址在南京国际青年文化中心百花厅。
—— 金地风华国际首开房源详情 ——
1、首开均价：30500元/㎡（精装修）
2、首开套数：271套（已减去23套人才房）
3、首开户型： 建筑面积约97、125、143㎡
4、首开楼栋：6、7、8号楼，其中——6、7号楼边户为125㎡，中间户为97㎡，为2梯4户设计，楼高为24层；8号楼为楼王，户型面积为143㎡，为2梯2户设计，楼高为26层。
5、首开户型：建筑面积约97㎡（三房）、125㎡（三房）和143㎡（四房）
6、绿化率：40%
7、交付时间：2021/6/30
8、交付标准：精装交付，包含中央空调、新风、地暖等。
首付参考：
项目楼栋图：
户型图：
精装标准：
物价表：
6号楼：
7号楼：
8号楼：
位置图：
划重点：
1、首开情况：首开6、7、8号楼，这三栋楼也是靠国际学校最近的楼栋。
2、户型面积：户型面积约为97㎡（三房两厅一卫）、
125㎡（三房两厅两卫）和143㎡（四房两厅两卫）3、户型分布：
6、7号楼边户为125㎡，中间户为97㎡，为2梯4户设计，楼高为24层；
8号楼户型面积为143㎡，2个单元，每个单元两梯两户，2梯2户设计，26层。
4、样板间：两个户型样板间已经公开，分别为97㎡（三房两厅一卫）和125㎡（三房两厅两卫），143㎡（四房两厅两卫）的样板间还未开放，目前正在赶工中。
5、精装交付标准：精装交付标准已经公开，装修标准也同步公开。项目油烟机和灶台采用的是方太品牌，洗碗机为老板品牌，地砖为马可波罗品牌，另外智能新风和全屋地暖配置齐全。
6、地块前身：风华国际为No.新区2018G04地块，为二类居住用地、高中用地，面积超过14万平米。该地块在2018年6月20日，经过激烈竞拍，被金地以总价33.5亿拿下，这也是金地首次在江北核心区拿地。
7、地块规划：风华国际整个项目包括15栋住宅楼和1所国际学校。项目楼间距很大，项目得房率月75%，绿化率40%。
8、人才房：值此次金地风华国际共建设15栋住宅，1500多套房源，其中，政府要求不少于10%的房源将作为人才房，首开三栋楼当中，包括10%的人才房，用于江北新区引入的高端人才使用。
金地风华国际位于江北核心区隧道口，与青奥体育公园一路之隔。规划显示，项目将打造15栋高层住宅，层高有24、26、32层。
金地风华国际共
建设15栋住宅，1500多套，其中，政府要求不少于10%的房源将作为人才房。金地风华国际项目西侧，还会配建一所中外合作办学的国际化高中学校，后期将设立A-level、IB国际化课程，与国外总部学校采用一比一同等教学模式。
推 荐 阅 读
● 总理报告解读：长三角一体化上升为国家战略，7点定调房地产，不提楼市调控
● 从拥江五虎到拥江七虎，排名是……
● 2019年，南京76个纯新盘计划登场！房价天花板将要……
● 抢鲜看！2019年，南京超129家楼盘计划上市，房价格局定了？
● 2035南京规划曝光！升级为国家中心城市，楼市迎来7个大机会
● 住建部定调：2019稳地价稳房价稳预期！指望调控松绑房价大涨，你想多了
● 菏泽取消限售，对楼市调控松绑的14个观点
● 中央已经定调，那么，2019楼市调控将会怎么走？
閱讀更多 輝哥說樓市 的文章
