找個理由說服自己17
你好，很高興回答你這個問題。
實體店最近兩年不好做，因為前幾年房價的高速上漲，導致店鋪的租金也大幅上漲，再加上電商的衝擊，所以投資實體店要特別謹慎才行……
我最近幾年一直從事實體店，前幾年做過小吃，因為拆遷等因素，前後換了幾次地方，也沒賺到什麼錢，只能是養家餬口。
現在，我經營一家童鞋店。做了快一年了，現在連房租都掙不出來。處於入不敷出的狀態，馬上就要簽下一年的合同了，現在也不想再繼續下去了。以後就不準備從事實體行業了，至於以後做什麼，現在還沒想好……
如果你想從事實體我給你的建議，就是前期儘量少投資，最好做一些自己喜歡或者熟悉的行業。
至於投多少錢，要跟你所在城市，看這個問題。比如我所在的城市，30-50平位置稍微好一點的店鋪，每年的房租也得十幾萬……
最後祝你早日成功。
0行者悟道0
10萬資金投資實體店的項目太多了，重要的看你會哪一門技術或者技巧，不是開了門當了老闆就是老闆了，開店容易守店難，人守三年店，店守三年人。
本人做過二次實體店生意，第一次是，乾洗店，做了一年，可以說沒虧錢，也沒賺錢，就是虧了時間，因為結婚生小孩，需要資金，再加上前期賺不到多的錢，所以就沒有堅持，可能跟我性格有很大的區別，做生意不能太心急，尤其是前期新店比較冷清，需要時間沉澱，千萬不能太著急，如果你是服務行業，東西做的好，服務的好，就算價格稍微貴一些都會有人消費。
第二次是皮革美容護理，投資也在十萬左右，由於這個行業比較冷清，夏天基本沒什麼生意，做了一年多就沒做了。我學的時候跟師傅學了二個月，就自己開店了，才開始由於經驗缺乏，很多次沒有給客戶的東西做好，浪費了時間，爛了口碑，所以學徒的時候儘量多學習，不要馬虎開店，做不好名聲爛的很快。
10萬開店對於老百姓來說是不小的開支，甚至是多年 存下的錢。 店鋪類型：首先要找準你適合開的店鋪類型，一方面要適合你自己，另外一方面顧客的需求量也要比較大，才會有生意，冷門生意不建議新手開店，週期太長怕你沒有耐心。
選址：要選擇位置繁華的，人流量多的租金便宜的，當然如果你做的好，就算位置偏僻也會有人找上門。開業時候最好做一下簡單的宣傳，讓附近人知道你這裡做什麼的。
Smite溫度
說實話，十萬投資一個實體店比較難。考慮的因素比較多，既要選擇能賺到錢，還要選擇投資成本不是太高。
首先，考慮店面成本，在偏遠小城市，繁華地段七八十平米的店鋪一年的租金都在四五萬。
其次，考慮客流量，一般實體店面的客流量幾乎都是周圍一定範圍內的消費群體，當然，有些客流量是整個城市的，但是大城市也不可能擴展到整個城市，只能是一個區域裡的。
再次，考慮整個地方的消費水平，如果整個地方消費水平偏低，就不要考慮去做高消費的產業，再說十萬也投資不起高消費的產業。
最後，考慮所做的產業在市場的需求，有些產業在發達城市很成熟，人人都願意接受，但是在偏遠地區比較難接受。比如智能家居。
推薦兩個案例：一個是奶茶店，不用太大的店面，成本相對比較低，利潤比較高。二個是專門做美團餓了麼的餐館，是我們當地有家餐館地理位置比較偏，只能保證養家餬口，後來加入美團餓了麼，生意一下子火🔥了，後來專做美團餓了麼訂單，還把廚房店面重新裝修了一遍，味道各方面都進行了改進。
列城生活
恕我直言，10W元投資實體店，貌似還真不太夠。
我們姑且就按照，10W的標準來做吧。
下面來分析一下：
1、房租：5W算便宜了，還剩下5W。
2、裝修（簡單）：2w,還剩3W。
3、產品貨物等。3W所以說真不一定夠。
而且，你後面還需要資金週轉，還需要生活開支。
如果你能夠一開始就有每日流水進賬，那還好一點，起碼能維持住。
要是生意不好，或者比較冷門，很可能一兩個月後你就揭不開鍋了。
10W資金，做生意，還是有點少了。
15-20左右，做個小門面，實體店生意，比較靠譜，對於個人財務來說，最為安全。
不管做什麼，都要首先考察好，有經驗，不能盲目的去做。
我個人做投資，意向強調：風險第一，利潤第二。
一筆投資，你可以不做，但是絕對不能出現大的虧損。
單獨一筆交易，我虧損絕對不超過總資本的3%，而且我有贏有虧，可以重複做很多次。
而您，做實體店，風險更大，一旦虧損，很可能就是80%以上，甚至直接讓你個人，家庭破產，負債。
最後，祝好！
金成財
雖然不好聽，但可以試試開殯葬用品店，賣燒紙，元寶等用品。民間殯葬文化還是比較盛行，春節、清明，鬼節都需要用到這些東西，多數家庭會有需要。
開殯葬用品店的成本主要是房租費用。位置可以在人員密集的小區或在陵園、殯儀館周邊。殯葬用品的批發成本低，利潤高，可以在網上賣也可以在線下襬小攤，自己還能疊點金元寶裝袋賣。
當需要用到的時候，一般沒有人會去貨比三家、講價格，選對位置也很重要，馬上要到清明瞭，有意向的朋友可以臨時擺個攤，掙點小外快。
走召文2019
說實話，10萬的資金不算多，實體店也只是做個小本買賣，抗擊打能力太差，但是做線上電商的話，就不一樣了，我是做無貨源電商的，感興趣的話可以加我聊聊，希望可以幫到你
sw1779181
新能源燃料項目，瞭解一下。只要你當地有餐館在使用液化氣就有市場。投資在4萬多點
新能源燃料66
十萬左右，要看你在什麼地方。如果是在一線城市的話，就太少了，但是在二三線城市還是可以做一點生意的。
你這個問題問得太簡單了，不清楚你有一些什麼樣的資源。如果有好的技術或者好的資源還是可以的。
如果只有十萬塊錢，沒有別的優勢，還是不建議開實體店。因為現在實體店競爭激烈，生存下來不容易。
目前開實體店的創業者大部分集中在餐飲行業，而這個行業又是競爭最激烈的市場。不建議沒有經驗的人盲目進入。
客流王道
開家小公司，做智能化電商，投資少見利快
Supreme7018
做個外賣店，最好是16：00～23：59營業，不提供桌椅，專走網絡，支持到店自取。
