在農村什麼樣的房才算危房?危房改造能拿多少補貼?

魯北小肖


在農村什麼樣的房才算危房?危房改造能拿多少補貼?

危房有兩種:整體危房、局部危房,這個都是需要進行技術鑑定。具體是分為建築構件達到其承受範圍最高狀態,如不改造就會致使建築物變形、坍塌等危險發生。構件分為牆、柱、基礎、梁等建築物的構件,分為整體和局部,這兩種出現都是屬於危房。


還有就是基礎,基礎老化、滑移、折斷、扭曲等導致建築結構發生裂縫、傾斜、位移等情況時,並會有繼續發展下去的趨勢,屬於危房。


這裡有分為四個標準,這些構件出現以上這些情況,不影響建築整體結構,但能正常使用;個別局部構件出現危險情況時,但對於整體建築並無影響,可以基本滿足正常使用時,這兩種情況一般是是難以申請危房補助。

建築部分結構出現危險,而且影響整體結構安全時,不能正常使用;建築承重結構出現危險,整個建築都處於危險狀態時,這兩種情況是屬於危房,也可申請危房改造補助。

危房改造分為局部修繕及整體重建。當局部出現危險時,其它結構並無大礙,就進行加固維修改造。當整體出現危險時,就地或者就近進行重建。

申請危房改造時必須滿足以下條件:1、唯一住房,在城鎮沒有住房,並且這唯一住房鑑定為危房;2、農業戶口,建檔立卡貧困戶;3、不在拆遷範圍內;4、已經申請過建房補助。以上4種情況是不能申請危房改造補助。

危房改造補助金額

改造補助金額各地省市不一樣,但一般局部改造金額在2000元到6000元之間,烈士、殘困、低保家庭補助要高於其它家庭。整體改造補助金額一般在20000元到50000元之間,同樣烈士、殘困、低保家庭要高於其它家庭。

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小曉農民


在農村什麼樣的房才算危房?危房改造能拿多少補貼?

在農村,危房是分等級的,具體分為C、D兩種,一種是整棟危房(屬於D級),另一種是局部危房(屬於C級)。整棟危房的可以申請重建補貼款,而局部危房可以申請加固修繕的補貼款。評判審核房子的危險等級是由住建局和其他相關部門來檢驗的。


那麼危房改造能拿到多少補貼?

全國各地農村的標準都不一樣,比如2018年安徽地區補貼標準是:加固修繕的可以補貼6000元,重建的可以補貼20000元。有些地區補貼可能會高一點,具體補貼標準還是諮詢當地的相關部門。

申請危房改造也是有條件的。現在補貼有所改變,將限定為這四類人員可以申請危房改造補貼:1建檔立卡貧困戶(未脫貧),2.低保戶,3.五保戶,4.貧困殘疾人。

而且要求在農村必須只有一套房屋,如果有兩套房屋是不符合申請標準的,如果在城市買了商品房的也不能申請,還有買車的也不行。我村裡有位奶奶也是低保戶,去年是我幫她申請了危房改造補貼的,現在房子已經建好,可以入住了。具體怎麼申請我比較清楚。

申請危房改造前要準備這些材料:身份證複印件,低保證複印件,戶口本複印件,申請人站在危房門前的照片,最後還有危房改造申請書,一起交到村委會。村委經過商議後貼公告出來公式幾天,村民無異議後,再由村委轉交到鎮政府審核,通過後再交到區政府和住建局審核。通過後就可以把自己危房進行重建或者修繕了。


現在的危房改造補貼款直接打入申請人的個人存摺上了,可以杜絕被冒領的現象,讓我們真正有需求的農民得到收益。


三農天地


在農村什麼樣的房才算危房?危房改造能拿多少補貼?

在農村,危房的等級分A、B、C、D四個等級,但在實際中,只有家庭困難並且危房等級達到C級或D級,才能得到政府部門的補助。

C級危房是指:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。

D級危房是指:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。



現在農村危房改造的對象主要有:分散供養五保戶、低保戶、建檔立卡貧困戶、貧困殘疾人家庭等。

那麼危房改造的補貼標準是多少呢?

農村危房改造資金由中省市縣財政共同承擔。就拿陝西省來說,2018年農村貧困家庭危房改造補助資金按照戶均2.58萬元予以保障,其中,中央戶均13300元、省級戶均5000元、市級戶均3000元、縣級戶均4500元。修繕加固的,戶均補助1.5萬元;拆除重建的,每戶補助不低於2.58萬元。

當然了,中央補助標準一樣,但各地方省、市、縣的補助標準不一樣,所以不同省市的農戶最終的補助金額也是有差異的。而且就同一個地方來說,五保戶補貼標準最高,以次下來是低保戶、貧困戶,最低的是一般戶。


農村危房改造方式有哪些?

原則上C級危房必須採用加固方式改造。D級危房除原址存在不安全隱患以外,必須原址重建。

農村危房改造申請程序是怎樣的?

農村危房改造實行“農戶自願申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(鎮)審核、縣級審批”的四級申請審批程序。

農村危房改造結果有哪些要求?

危房改造後必須要通過鎮縣兩級相關部門的驗收,只有通過驗收,達到相應的安全指標,才能拿到補助金。

我是【村官阿麗】頭條號三農領域創作者、基層一線扶貧人員,我希望與大家一起交流三農問題,探討扶貧新策,歡迎大家的關注!


村官阿麗


您好,很高興為您解答,歡迎繼續關注北京冠領律師事務所。危房,即危險房屋。 據《城市危險房屋管理規定》,危險房屋是指,"結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。"各地在具體實施過程中,在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下,在不改變危改資金用途的情況下,以農民群眾滿意為基礎,根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況,可對戶均補助標準進行適當調整。保調整後的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次,嚴禁"平均"或"普惠"等現象的發生。希望能夠幫到您,如還有其他法律問題,可以來所諮詢,律所地址西城區宣武門莊勝廣場西翼1316室。


北京冠領律師事務所


老破,沒人住,有人住,漏雨,塌裂等等影響居住的房子都是危房。具體補助金額看地方,各省份城市區域不同,房子位置不同也不同。


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我家的危房改造鎮府給了丨萬5仟元。


用戶9255994030697


我們哪裡土屋就是危房了,。都快要倒了的那種。危房修建我們這是國家補助3萬。因為是特困家庭


川普燕兒


土房子,國家補貧困戶,多得一萬二,少幾千元


一生平安208863969


危房分為整體危房和局部危房,可自行先上有關部門申報,通過檢測確定是否危房,一般補助金額是當地情況而定,一般大概在兩萬到五萬之間。


大桃新農人


危房是年久失修,下雨天到處漏水的土磚瓦房,才算危房,國家補2萬元!


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