紹興城南將規劃新建一個初中，這也將使城南片區的學區進行重新規劃，隨之學區房的房價也將有一定性的波動。不過看目前規劃的位置，未來周邊學區房，房價是漲是跌還是穩很難說。首先看看位置，位於紹甘線以東，直線距離“公墓”500米左右。
在此簡單分析一下這個選址：
一、紹興人基本都知道紹甘線上的車速較快，很多工程車貨車進出平水工業區，九里路段又屬於交通事故高發，讓紹甘線以西的14歲左右的初中生，每天穿越這麼高危的路段是否合適？
二、選址東面會稽山，屬於景區紹甘線東北和東南面積住宅較小，整個紹甘線西側才是密集的居住區，那麼大部分學生需要每天穿越紹甘線求學。（科學的選址難道不應該儘量選在學區中心），這樣偏癱的選址是否科學？
三、距離“紹興市公墓”不足1公里，實際往大了算也就900米左右，往小了算才500米，對小孩的生理心裡會否造成影響。那邊雖然有個戲曲學校，但人家可以唱聊齋，初中生過去上學，正處叛逆期，經常聽鬼故事好嗎？
四、說的俗氣一些，一個學校的選址有利於穩定周邊房價，長期可以帶動區塊經濟，靠東全是山，難道能拉動景區gdp？
目前越城區會稽山片區KJS-05單元局部地塊控制性詳細規劃日前正在進行公示，距離截止日期還有5天。（這塊地位置和規劃中的城南初級中學重合，屬於教育用地）
大家有興趣可以探討，各抒己見！
不知道紹興城南人看到目前的城南中學選址有何感想，如果有好的想法，可以電話規劃部門。
城南用地確實緊張：
但是類似魯迅中學東側，正在拆遷的雙牌漊，這種拆遷地塊（比長城中學面積大多了，建一箇中學，甚至還能能擠進去一個幼兒園，建48個班的一個初中地沒有，那麼24個班級的地塊搞兩塊有木有，分成兩個學校是否能讓更多小孩就近入學）。
目前選址的西南側有一個上虞的養老院，能否土地置換，邊上貌似也有不少空地，學校移過去周邊的地價也能穩穩吧！
再不行大明路附近廠房很多，能不能和廠房置換一下。
學校百年大計，真不行緩個1年半載建，畢竟影響後面好幾代後人。為何會浪費時間，那就要問問前期的“專家”們的科學選址了！
一個48個班的大規模校區，還是要慎重，畢竟影響到學生人數眾多，影響到的家庭眾多，影響的時間長遠，影響周邊房價穩定及經濟效益深遠。
說的不對的地方請大家指正，不忘初心，知無不言言無不盡，有則改之無則加勉，仕途錢途，我只認信仰之途！
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