厦门男孩谈1040工程
乍一看标题，很多人都会说：不值得。因为时间越长，还款利息越高，借50万算下来都要还100万左右，平白无故要多出一倍。但我想说的是，换位思考，我找你借一万块钱，分30年，一共还两万给你，你愿意不？
这就是屁股决定脑袋的思维，所以说你能借到钱，利率又比银行低，那当然最好，但如果不行，你又是刚需，就不要东想西想了。
买房贷款20年、30年，一直还月供，给银行利息，其实没有不值得一说。花人家的钱，为自己减压，在经济不好的时间，不仅会知道节流，还会想法开源，拉长贷款年限，这才是富人思维。
对于现在买房的年轻人，其实最重要的不是省钱，而是减压。贷款时间期限越长，经济压力相对会减轻。时间长了，月供少了，生活支出相应就多了。
现实很残酷，现在在城市打拼的年轻人，都会遇到买房、结婚的压力，但不应该为了房贷，把自己搞的如临大敌。没人活着没有压力，压力都是相对的，作为年轻人，把时间和经理，放在个人成长上，才是最有价值的开源节流。
立叔聊房市
不想说多么高尚的大道理，只想奉劝你们，别跟自己过不去！
那我举个例子吧：
当时11年，入手一套房子100万；当时我工资7000，扣完五险一金和个税，到手不足6000；首付40万，商贷60万，还借了10万首付，实际月供4000多。
今年19年，那套房子估值600万，如果租出去一月6000租金；我工资5万+，年纯收入约40万，另外公积金账户还有每月6000入账。
以上是基本情况。
如果以当年来算，我不吃不喝要10年才能还清贷款；而如果以实际还贷计划来算20年都不一定还清。说实话头两年确实压力很大，交完月供，手里的钱只够吃饭的，被迫把房子租出去1年，一个月2000多租金缓了口气。一年后工资就涨上来，工资每年涨，手头盈余就越来越多。
而如果以现在收入水平来算，我一年多就可以还完；如果提公积金还贷，月供还没我公积金高；如果出售可以净获利500万；如果出租可以获利7.2万/年。
你说值不值？
……
说点有人认为的大空话：大资金的固定资产交易都天然的具备投资属性！在通货膨胀的主题下，货币购买力一定是缩水的，而稀有资产一定是快速升值的！
如果你认识不到这点，那刚好用一个成语形容，刻舟求剑！船在不断的移动，你却固执的用静止的观点看问题，你能捞到剑？故事很浅显，听起来觉得这人很傻逼、很荒诞，不可能发生！然而在现实中，大量刻舟求剑的人还一套一套的理论，觉得自己很高明，岂不更可笑？！
我不想抬什么杠，作为一草民，国家政策和经济形势不是我能左右的！我能做的是清楚认识水流的速度和船行进的速度，正确估算剑的位置，以保证我能合理的捞到我的剑！
相反那些一天到晚专注于抬杠和吐槽，甚至偏执的非要逆流而动，试图证明自己高明的人，永远捞不到剑！并且他们会更加偏执的在这条抬杠的路上狂奔下去！
祝好吧！
吹吹水吐吐槽
江西老表小张
按揭在全世界都存在，发达国家个人信贷业务更发达。目前在中国，绝大部分按揭二三十年的人都很庆幸自己买了房子。
给你举个例子，2005年，我月工资1500，拿到手也就1300不到，当时买房按揭每月月供950元，占据了我工资的一大半，当时是不是觉得这辈子都要被房子压得喘不过气来了？可是五年后，我月工资已经4000了，但月供还是950，压力就很小了。到了2015年，我年终奖的个人所得税都比我一年下来的按揭款要多，所以，这个月供950对我来说，几乎是可以忽略的一个事情了，也完全没必要提前还，现在基本上是两年存一次钱进去让它每个月慢慢扣。这还是自身收入增加和通货膨胀带来货币贬值的效果。另外还有一点，我当时买，才2500一平米，现在已经1万7一平米了，房价暴涨，避免了货币贬值带来的财富流失。
所以，在中国，你不用担心按揭，只要能首付，能应付，就大胆买房
用户71383974777
我是六十年代的人，文化程度不高，一个人活着总有一个争强好胜心态，没结婚之前，没有压力，结婚后，生有一儿一女，自己想着为自己家人创造幸福，拼命挣钱，初出电风扇我到处捉蟮鱼买一台，初出黑白电视，我又买一台十四英寸电视机，我家后面有湖打鱼新麻两县没人管，做一栋平房，九二年又做一栋两层楼房，带四十个平方一层厨房卫生间，两孩子大了读书要钱，又先后到内蒙古，新疆去搞建筑，最后到我第二故乡武汉市搞建筑，二零八年在阳逻买套房，七八十个平方，空置时间多，住的时间少，二O一二年卖掉，在青山区购_房二三十万全款，我不存钱，存钱贬值，不保值，我在村里总是走在别人前面，房子，车子，票子都有我对得我家人住，对得起自己祖上住，买房，买车都拿住了时间点火候拿具了少奋斗一二十年
张大侠105
房贷二十年三十年值不值得要从个人的情况看，从我来讲个人觉得还是值得的，我今年三十七岁，02年时买了第一套房，很小五十多方，当时工资不高首付三成多，贷款十万十五年期，每月月供790元，还款数头两年有压力，因为付了首付没有了存款，全靠工资来，不过通货膨胀厉害钱贬值的快，到05年06时基本没什么压力了，工资涨得也很快，到10年时一次性还清了贷款，当时三千多一方买的，现在4万左右一方。
16年时买了第二套，一百多方，一万二一方，现在大概二万一方，当时首付付得比较多，上有老下有小想稳妥点，另外钱放手里也没别的投资渠道，炒股又亏得厉害，就只贷款了五十万，二十年，赶上贷款利率打85折，月供三千，第一套房租金刚好还第二套月供，没什么压力，所以觉得银行贷款二十年三十年真的很值得，要感谢银行不然存钱在手里早贬值得什么也不剩了。
所以房贷二十三十年主要看个情况，如果经济不允许租房也不错，没有压力，等以后跌了再说也行，毕竟现在房价也涨了二十多年到了顶点，没有只涨不跌的，主要还是量力而行，不要让月供占了家庭收入的大部分，那样自己太辛苦一旦房价和经济下行，或者一方失业，就有断供风险，也影响生活质量想尝试做点什么也不敢辞工，何苦给自己那么大压力呢，人生只有数十载还是活得轻松自在点。大家觉得呢？
地平线88866
我觉得你对房贷二三十年这个事情可能存在误解，就普通家庭而言，要说没有压力，那也是鬼扯，但这个压力不会持续很久，也就是头几年的事，因为首付装修掏空了本，几乎没了积蓄，但稍微缓一缓，压力基本就不存在了，过个小几年，根本不是事了，只是很多人不会因为手中有钱而急着把贷款一次性还完，可能导致别人会认为是还不起必须省吃俭用还二三十年才能还完，我身边的绝大部分人，基本在5至8年的时间，就完全有能力把贷款清完了，只是没人会这么去干而已，因为现金留手上可以做其他用途，同时那点月供真的已经不算事了，要知道，就贷款而言，房贷的利息真的是低的了，如果把这样的情况形容为房奴，那是不合适的。
那种不顾自我能力，过于强行买房，导致长时间需要拆东墙补西墙的，那压力就确实有点大了，但是，一般也就是压力期长一点而已，可能5年才能缓过来，10年以上才能有能力清完贷款，亚历山大二三十年那也基本不可能的。
还有一个因素不能忽略，大部分人都是往高处走的 ，压力更能激发潜力，其实生活中的压力五花八门，就拿房子而言，房贷月供是压力，房租难道就不是压力了吗，总归是要住的嘛，有能力住好一点，这不也是一种追求吗，你今天赚5千一月，要给掉3千还月供，是压力大，但你会永远只赚5千一月吗，当你赚到1万一月的时候压力就不大了，能到2万就觉得不算什么了。
还有房子绑定套牢一个人的说法，也是无稽之谈，你下定决心要去哪，只要不犯法，没什么能拦你，我有个朋友在北京多年，因为户口入不了，小孩要读书，准备了一年，全家回了家乡，北京的房子就租出去，在家乡重新贷款买房，以前一个同事，觉得浙江更适合自己的发展，辞了职只身一人跑了过去，混了一年后感觉可以，叫老婆孩子一起过去，他老婆等孩子学期上完立马工作一辞，房子往中介一挂，带着行李就去了。
其实房贷真的没有想象中那么恐怖，其实，那些对于房贷持恐惧态度的人，基本都是没经历房贷的人，对未知的恐惧而已，真正经历的人，绝大部分都会觉得也就那么回事而已。
宇宙无敌屁屁狗
我一个普通家庭夫妻没有工作从1997年结婚一直住在婆家，因公婆不喜欢，老公又为了赚钱把我一人丢在家那时的日子太难受了，老公像个没长大的孩子什么都不管做什么都没挣到钱，于是我被逼到回娘自己挣钱养自己，因为有儿子娘家也没房我只有租房子手上又没什么钱租的都是破房子心里的苦没人知晓，老公在外没挣到钱后来跟我一起租房子，日子一天天过去2005年我有了2万块就考虑自己买房住，老公不舍得说集资房没上没下，我说不管你与你家人同意不同意必须买，他妈知道我真想买就找了个熟人可以不用买货款房，可以给点欠点慢慢还，因为没钱买的房子都是找最便宜的后来我为了开个小店把房子卖了买了点小商铺一家人就住在商铺里，到2012年还清手上有两参万外面还有十多万收我又找熟人买了一套房子122-8平先是2万定金到年收到再全部付清，首付十三万多，慢慢的装修，过了2年手上松点又买了车库，到2017年因为房子是买的一楼潮湿又不喜欢我又把它卖了，高价买了二中旁边的房子电梯小高层，卖了房子还了银行欠的钱一部分付首付一部分留装修现银行欠款40万二十来年我这一生都在为房子活，可我觉得值因为做人就是要做为了有一个温馨舒服的家累点苦累没什么划得划不来，，，我婆家也有二层楼可我认为自己买房与婆家分开更好，距离产生美，
Hehua1an
一个愿意买一个愿意卖，想得到自己想要的东西就必须得付出代价，人生短短几十年就过去了，分期付款买房房奴愿意拿二十年或者三十年去换房子怨不得谁，在某种意义上来说是非常愚蠢的，谁知道二十年或者三十年后自己是否还活着？谁能预知明天会发生什么未来是怎样？这是一个真实的案例，过年前我有个同事因为他老婆出了车祸他回去照顾直到前两天公司领导得知他突然病逝了，这事情对于我们所有的同事来说都很震惊，他和我们一起工作两年时间了人都好好的，说没就没了？给我们的启示就是把握好当下生活才是真，祝大家全家身体健康平安这才是你人生最大的财富
广西招哥
有家，没有房子总觉得流离失所；有家，有房子才觉得稳定，才能安居乐业。
为了房子，房贷二三十年，一辈子都在为房子奋斗和忙碌；在没有买之前，总觉得不值得，房子把自己束缚住了，但等自己真正买房以后，才觉得，自己有生活的目标了!
我是农村出来的，父母都是农民，2008年毕业后工作在廊坊，工作三年一直租房住，那时和老婆认识也有两年，没有房子也没有结婚，总感觉一天天过着总是让我们不踏实。
直到2010年决定买房，工资水平也就两千左右，房价却高到7000多，手里也没有钱；当时买房需要排号，可以说是抢号，那场面绝对很火爆，凌晨几点钟就去售楼处排队，等开门那一刻买房者和销售情绪激动差点失控打起来，就这样还得找人提前定好要买的楼号，没有人根本拿不到房子。你说买房值得不值得？
70平米的房子，为了首付，也是东挪西凑才凑齐，我爸妈帮着还亲戚借来钱，我还着房贷和同事朋友的钱，同时辞职换工作。为了能够在城市安居下来，为了这个房子，贷款30年，促使自己去变动，促使所谓的"奋斗"吧，其实说白了就是挣钱生活下去。
房子买的早一点，虽然当时难一点，苦一点，但就这样坚持下去，收益了！因为搁在现在，再从0开始买房，那投入就会更多，更难。
所以，房子的问题，只要是自己住的不管贷款多少年都是值得的，安居乐业结婚生子，生活才有奔头。因为我们改变不了现状，几乎都不愿意牺牲小家去抵制高房价，对吧！
